粟塘小区(曲塘路)小区点评
我们小区在长沙的城南,大约离小区两站地有商贸中心,玩的吃的都齐全,都不再需要去城市中心了,不远的地方还有个小公园,偶尔天气好的时候,还能去散步,呼吸新鲜空气,让人心旷神怡。
小区的后山风景也不错,偶尔去锻炼一下身体,爬山活动挺好的。隔壁的农批大市场也是热闹非凡,全国的水果都有,还有很多进口水果,货品繁多,应有尽有,还有各种新鲜生鲜菜品,很是热闹,每天都是人来人往,车水马龙的。
小区板块可以说是非常好,大门外就是时代阳光大道,这是一条交通要道,四通八达,可以上高速,可以去飞机场,可以去高铁站,可以去地铁站,无论东西南北都畅通无阻,周边有红星全球农批大市场,对面有同升湖山庄,还可以通往株洲,湘潭,相信以后这里也会成为一个城南的商贸中心。
我们小区是一个可以容纳两万人的小区,有一所小学校,还有一所公办幼儿园,还有一栋是公寓楼,公寓一楼是菜市场,第一期的房子有6栋楼梯房,7栋电梯房,这些户型都是60平以下的一室一厅一卫一厨的户型,还有就是5栋户型是70平至120平左右的2居室和3居室户型,大户型的房子楼下都有车库,很多人买了做门面,各种活动娱乐室 ,有美容按摩的,还有各种小吃店,麻将馆,文具店,小超市,理发店,快递超市,棋牌室,早餐店,小茶馆,很是热闹。
第二期的楼栋有16栋,还有大部分户型一居室和两居室,楼下有马路边上的6栋房子一二楼都是门面,有超市,酒楼,茶餐厅,药店,诊所,还有小区中心有个篮球场,边上有社区服务中心,边上还有物业管理中心,还有家小宾馆。好几家小餐馆,粉店,小区最活跃的中心就在球场周边。
小区房子质量不是蛮好,特别是一期工程,只有两栋电梯房,走廊都是水泥地面,卫生环境相对差很多,房子质量更是差劲,十年左右的房子,墙面都是黑漆漆了,不漏水的房子都少,大部分都有问题,下水道更是一言难尽,经常堵经常爆,几乎都做过维修了。
二期工程要好多了,屋里屋外都铺了地面,比期工程各个方面做的都到位,有点楼栋都装了太阳能热水器,还有水电表都规范了,房子内部防水漏水这些现象也改变很多,漏水现象少有发现了。
我们小区不算老旧小区,还只有十几年,后期的房子还不到十年,也不算新小区了,应该是成熟的小区了。以前有两个售楼部,前年都拆了,现在做门面出租了。
小区的配套设施完善,有学校,有幼儿园,有药店,有诊所,有很多超市和商铺,基本的生活需求都有保障,比周边的小区都要热闹。
小区的房价在十年前不到四千,现在翻一倍了,而且没房子买了,连门面车库都买完了。十年前这里很偏,小区的大门都没有建好,大马路还没修到这里 。边上的红星大市场还没开始建,五年前才开始建的,开张有三年了,是附近建的最快的建筑。
小区最一期是后面8栋楼梯房,8栋电梯房电梯房,后面都是二期建的房子,二期房子比一期房子要好,但是面积小一些。开始几年房子没什么人要,后来红星大市场建了以后,这里的房子买的飞快,连后面的小产权房都一下买完了。