明智雅苑
一环以外次新小区绿化好配套齐全
二手房均价 6678元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 西南
竣工年限
2022-04年
产权时间 70年
总户数 806户
开发商 佛山市三水区明智房产发展有限公司
物业公司 佛山市三水明智物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区环境好
缺点 出行不便
幼儿园 暂无
小学 西南第十二小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 暂无
明智雅苑二手房
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明智雅苑户型图
二室
三室
2室2厅 80.00平米
3室2厅 89.00平米
明智雅苑二手房房价走势
明智雅苑6月二手均价6678元/㎡明智雅苑5月二手均价
6766元/㎡
环比上月下跌-1.3%，同比去年同期下跌-12.07% 明智雅苑房价行情
明智雅苑实景图
明智雅苑优秀经纪人
明智雅苑小区点评
g*****N
2020-09-04
评分
8分
8分
环境不错，推荐房源精准，最惊艳的是112方双阳台的户型。爱了果断买了，感谢您让我找到合适的房子
匿名
2020-09-25
评分
8分
8分
小区环境啊，嗯就欠缺一些绿化吧，不过交通还是挺方便的，高速路口下来。
o*****N
2021-01-30
评分
8分
8分
小区位置不错，周边配套也齐全，小区内设计也很好
合作愉快
2022-07-13
评分
8分
8分
小区环境优美，配套设施齐全，绿化率较高。
e*****Y
2021-05-26
评分
8分
8分
物业管理很到位。车位充足！绿化达到百分之三十
rDZOAo5
2020-09-25
评分
8分
8分
周边交通方便则为群主配套成熟。居住环境很好，
明智雅苑小区问答
房本年限满2年吗？
谢权梅:
一手还没满呢，今年2020开盘的 2016年拿地的！！！
2020-08-25
70个回答
是公寓还是普通住宅？多少年产权？
黄嘉莉:
普通住宅大多是两梯三户或者四户，居住的人较少，不会对出行造成困扰，私密性比较好。而公寓通常为两梯十户，甚至更多，居住的人比较多，安全性和私密性都很低。普通住宅的使用权限一般为70年；公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40到50年，购买公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的，购买公寓要负担更多的税费支出。拿个税来说，如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年，可以不用交个税。但如果所售房产是非住宅类房产，不论什么情况都要缴纳个税
2020-09-15
81个回答
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
谢权梅:
您好，可以的，这边性价比还不错，详细了解点击头像咨询，希望可以帮助到您～
2020-08-25
21个回答
首付多少？
陈开顺:
您好，首套房子可以做到10万首付
2020-09-09
5个回答
小区安保力量如何，是否24小时轮值？
谢权梅:
你好，小区出入都要刷卡，外来只有申请，得业主承认才可进入。24小时保安轮换值班，无需担心无关人等进入小区。
2020-03-08
52个回答
这房子首付和税费大概多少？
谢权梅:
*10万首付起，户型只有106平方，是1.5%税费
2020-08-25
3个回答