融晟红郡

2号线二三环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 24171元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 建新路
竣工年限 2009年
产权时间 70年
总户数 1402户
开发商 四川中融置业有限公司
物业公司 长城物业集团股份有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 环境好 绿化高
缺点 出行不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 管家式服务
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小区概况: 融晟红郡项目位于福州市金山浦上大道桥头堡位置,是目前金山区域新兴的核心都市生活圈、高尚生活圈。一座尤溪洲大桥连接两大城市商圈,5分钟即可到达宝龙、万象广场。 融晟红郡建筑规划占地66241㎡,建筑面积总面积152687.4㎡,容积率1.8,30%绿化率。由7幢15-18层小高层和13幢情景洋房构成。其中,在2#、3#裙楼规划有商业配套。是纯正低密度情景洋房社区。 融晟红郡的立面是颇具英式情调的TODOR都铎式建筑风格,褐石色建筑立面增添了项目的独特气质,特色的45°坡屋顶,使建筑立面更具异域风情。 1、高层 创新建筑,高层为福州首创U型布局结构,建筑立面极富造型感,同时,通过景观连廊加强公共空间的观景性,并有效控制了公摊面积。13%超低公摊,周正户型高使用率,2房、3房产品卧室全南向,在景观上由于几乎没有楼距问题,景观均好,极适宜居家。 2、情景洋房 情景洋房是一种介于TOWNHOUSE和普通洋房之间的产品,层层退台、户户赠送花园或露台,是情景洋房的一个最大特点,因此“情景洋房”也被称为户户带花园或露台的住宅,突破了传统别墅形式又享受到别墅的舒适、优雅环境,充满活性、多样性、立体多唯效果且超越平面的视野感官。情景洋房分为南北两个入户口,首层入户通过独立小院,形成了私密性很强入户形式。2层外接楼梯通过大露台进入室内。这种创新的建筑形式,不仅改变了居住的空间形式,而且还带来了与众不同的全景式情调生活品质。在花园或露台上,健身、娱乐、聚会等都能够得到满足。 【融晟红郡】情景洋房1层、2层送约50-64㎡地下室。 景观环境:景观环境: 【融晟红郡】景观设计遵循建筑设计思想,总结提炼建筑细节构成元素,组织设计景观小品及其他景观细节。从项目全局考虑,把建筑,硬质景观、绿化景观、水体景观等元素作为全局景观效果进行设计,项目整体景观脉络明确,共分为东南-西北J形景观主轴,东西向人行入口轴向,南北主入口花园轴向。各轴向景观相互渗透穿插,形成分为浓郁的英式绿化景观空间。区内各景观节点大小穿插,景观空间上由大型景观空间到精巧的私家花园,形式表现上又由浑厚到小巧,形成了层层递进和层层深入的景观感受,直至室内。将浓厚的景观氛围达至人心,达到感动人心的景观效果。 项目2期于2009年7月18日起正式公开预约。93-150㎡亲地洋房/74-146㎡院派高层,中心花园组团全新亮相,比之一期景观视野更为辽阔。面积选择也更为丰富,从97-150㎡亲地洋房,到74-146㎡的高层建筑,从温馨2、3房,到豪华大四房,不同年龄、不同结构家庭的院落生活理想,在此一一兑现。情景洋房1层、2层赠送地下室,3层分享退台式花园,4层独创跃层小复式,赠送空中花园露台,5层复式赠送顶层小阁楼。高层为福州首创U型布局结构,建筑立面极富造型感,同时,通过观景连廊的特殊设计,延伸出一个个空中花园露台,为生活带来更多阳光、空气、自然的气息。高层产品做到16%低公摊,在户型上使用率较高,2房、3房产品卧室全南向,景观均好,极适宜居家。此外,纯粹的板式大宅,133-146㎡大三房、四房设计,6.9米阔厅,南北通透,多面采光设计,在空间享受指标上超越常规户型。
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融晟红郡二手房
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融晟红郡二手房房价走势
融晟红郡3月二手均价24171元/㎡融晟红郡2月二手均价 29041元/㎡
环比上月下跌-16.77%,同比去年同期下跌-11.36% 融晟红郡房价行情
融晟红郡实景图
融晟红郡优秀经纪人
舒猛 0.0
可观地产 可观地产悦湖店豪宅
从业5-8年 服务90人 佣金≤0.0%
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余深详 0.0
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胡宗武 0.0
可观地产 可观地产金山佳园店
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曾燕华 0.0
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融晟红郡小区点评
顾湘
2022-07-06
评分 0分
附近按最近来看有两个,离医院也很近,有好几个小学,最远的初中来回大概一小时吧,说实话挺近得小区地理位置优越,地铁站也在附近
顾湘
2021-11-27
评分 0分
我最喜欢的就是小区里的景观,它不是那种高密度居住区,所以绿化面积特别大,我最喜欢的就是小区里有一大片特别特别大的草坪,还有一个特别特别大的湖,这片草坪大到你走在上面以为自己走在公园里
顾湘
2021-12-08
评分 0分
挺多学校的,隔壁就有两三个,都在一个县,在路边经过就能一路看到3所学校,咱们学校对面就是一个中学,走一会还有一个体校,可能这个地段比较好吧,隔壁还有一个医院,交通也很方便,3条道路的马路
顾湘
2021-12-05
评分 0分
肯定都进行垃圾分类了,现在是环境保护,应该每个小区不仅垃圾分类,还有分类员,垃圾分类屋,一些类型的东西让我们的小区秩序,环境越来越好,大部分应该都是这样吧,还没分类的评论区见
顾湘
2021-12-06
评分 0分
居住的很舒服没有不方便,唯一有点一点就是紧靠着小区是一个小学,每天都有铃声我都会背了,其他一切都很和谐,空气好,绿植多,邻居和谐,保安热情,每个人好像在你的生活里都变得不一样,more and more best
2020-12-24
评分 0分
计划停电停电时间:2020-12-25 09:00—2020-12-25 13:00停电范围:【仓山区】凤冈路569号融晟红郡2号楼用户及公共设施等停电线路:洪湾变911融晟线公变名称:融晟2#楼配电室1#变,