江南水都美域

二环以内户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 32640元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 江南水都
竣工年限 2008年
产权时间 70年
总户数 1424户
开发商 安徽融侨金辉置业有限公司
物业公司 福建融侨物业管理有限公司
电梯
供水供电 民用
优点 体育设施相对简单
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况: 美域位于尤溪洲大桥东侧,占地约183亩。整区规划有13栋18层住宅, 2栋11层住宅,19栋9层住宅,共2362套房子,车位数1079个,公摊:13%-15% 容积率:2.36 绿化率:30.16% 建筑密度:22.65 按揭银行:建设银行、工行、农业、中国银行 主力户型:93-156m2 江南水都美域 2006-09-16 开盘 20#、23# 6月30日开盘 8月25日,江南水都·美域 D组团7#、21#、36#120-165平米风光大户盛大开盘,开盘当天最高可获得总价8888元优惠! 12月8日 江南水都美域大湖邸6号楼 中心楼王 130-160平米王者席位接受甄选 均价9000元/平米,中间层价格在9100元/平米 明年12.31交房规划路通江路从地块中间穿过,将小区分为东、西两个组团。美域再次续写了“江南水都”水景主题神话,充分利用蓝色水系,以“水”作为连线,将规划布局,空间环境,单体建筑串成一个富有层次的整体,构筑生态型的亲水人居环境。活水循环,水绿交融。通过源于母亲河的河水,创造滨水文化特色的多样化亲水景观空间,多样性的亲水景观空间创造多姿多彩的水文化生活空间。中心绿地以“水”为主题进行设计,通过视觉景观水轴、景观步道、绿化等有机的组合,塑造一个充满“水的灵气”的自然生态园。江南水都朝向为南北布局,引入东南风,低密度大楼距对空气流通有利。每两栋建筑之间利用最小28米以上的间距设计不同主题的院落景观,与中心绿地有机地组成整个小区的绿化大环境,做到户户有景,步步景移,景观做到系统化,条理化。 美域新古典主义热带水乡的建筑风格,很好地提升小区的档次感和价值感。屋顶的坡面设计,运用具有亲和力的建筑语言,塑造个性化的住区形象,同时也与前期住宅形式相协调。立面形式活泼细节生动,通过阳台、栏杆、凸窗、转角等细部处理,使小区充满了现代生活气息。浅色墙面和穿插运用的暖色面砖墙体相对比,构筑尺度亲和的花园洋房。 美域同样秉承了江南水都的“金汤文化”,让您在美域里当着悠闲的“汤客一族”、过着闲适精致的小资生活。 美域作为江南水都四期,处于整个楼盘腹地,依托整个江南水都的大型商业生活配套,购物,休闲,娱乐,交通等十分便利。首先,美域与二期杰座接壤的长岛路是一条贯穿整个社区的干道,也是一条主要的商业街;还有将美域分为东西两个组团的泊云路,可直接通往南江滨休闲路,两侧也都有设商业店面,这样一来,不仅社区交通更加便利,也使商业设施辐射到社区内部。其次,在美域西侧,尤溪洲大桥两侧的大型商业岛将配置大型的商业生活配套,有温泉SPA,有氧运动中心,医院,大型商场及系列性的大型会所,届时将极大地提高社区居民的生活品质。第三,原先已建成的三星级融侨水乡酒店预计于年底动工扩建,增设一栋12层的主楼,建成后,江南水都将是福州第一个配套五星级酒店的楼盘。 依托江南水都整个大盘的教育配套:红博智能全纳幼儿园、公立仓山实验小学分校以及省市级重点中学,一系列的名校走进社区,让您的孩子享受一整套最优的教育体系,我们将细心呵护每一位小主人健康成长! 17年品牌成就,优质物业管理体系营造全新的居家文化理念,依托江南水都大盘之势,名校名城全温泉的生活配套,绝对精彩的生活表现元素,以及刻意营造的和谐人居氛围和社区人文活动,点滴之间筑造一个新城市精英品质生活。一期:2006.9.16开盘; 二期:2006.10.21开盘。 C组团:2007.5.26开盘 规划路通江路从地块中间穿过,将小区分为东、西两个组团屋顶采用坡顶形式,运用具有亲和力的建筑语言,塑造个性化的住区形象,同时也与前期住宅形式相协调 建筑立面形式活泼,细节生动,通过阳台、栏杆、凸窗、转角等细部处理,使小区充满了现代生活气息 高层住宅强调简洁、明快、挺拔、通透;小高层住宅采用三段式立面设计手法,浅色墙面和穿插运用的暖色面砖墙体相对比,构筑尺度亲和的花园洋房。
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江南水都美域二手房房价走势
江南水都美域3月二手均价32640元/㎡江南水都美域2月二手均价 34748元/㎡
环比上月下跌-6.07%,同比去年同期下跌-3.2% 江南水都美域房价行情
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江南水都美域小区点评
时尚先生
2023-05-17
评分 0分
小区绿化还挺不错的,地段也是蛮好的,环境也让人比较舒服的感觉,小区构建间距也不错
echo
2022-07-08
评分 0分
交通出行很方便。有多个公交站,公交线路很多。离地铁站大概十分钟。打车共享单车啥的都很方便。
i*****g
2021-04-23
评分 8分
今天,就是看着融侨物业才来的。
用户293
2023-06-25
评分 8分
我要合租,我觉得这环境也不错,离我学校也挺近的
Rra1kRI
2022-01-12
评分 8分
美域江南水都 环境优美呀不错啊
M*****6
2020-12-13
评分 8分
环境优雅,一线看江,房子装修保持不错 ,过几天再看看