佳兴文峰花园(南康)
二手房均价 7979元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 迎宾中大道
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 2044户
开发商 江西新佳新实业有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 暂无
佳兴文峰花园(南康)二手房
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环比上月下跌-0.43%，同比去年同期下跌-7.45% 佳兴文峰花园(南康)房价行情
佳兴文峰花园(南康)实景图
佳兴文峰花园(南康)优秀经纪人
佳兴文峰花园(南康)小区点评
2022-08-23
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我们小区的开发商是本地房企，算得上是地方龙头企业，房屋品质勉强还可以，当初买房也是看中它是本土企业，出了任何问题跑不了。
佳兴文峰花园应该说有三大种类户型，大户型140平左右，小户型100平左右，还有就是复式楼，各有千秋。复式楼咱们不说，我买的是小户型，它属于俄罗斯方块中的“田”字块，比较方正，入户门进去，左右两边格局一边是厨房和次卧，另一边是儿童房和主卧。
大户型格局就截然不一样了，它属于俄罗斯方块中的直角“7”字块，从短边直角进去，走廊一路是儿童房（入户花园）和厨房，另一直角边是主卧和次卧，再加一个小房间。
总体来看还是大户型好看，毕竟四房两厅两卫，啥都有了，宽敞敞亮很多，格局也更有层次感，不会像小户型一样，一眼就看穿，入户即可纵观全局。
2022-11-18
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五千多房价的地段，要说交通便捷、四通八达，业主自己都不信。我们文峰花园小区位于城区发展的边缘地带，自然很多基础设施建设就少了。
一条文峰大道是唯一一条经过这里的双向六车道，可以说要想出去，这条路是必经之路也是唯一一条路；后面一条铁路，就断绝了城市发展的可能。
夹在这两条路中间，交通算是很差的，未来潜力还是有的，按照规划沿着铁路即将打通一条通往龙岭的路。
未来这条路通了，才能算是交通基本完善，出门前后都可以离开南康，上下班不堵车，接送孩子不迟到。
2022-10-09
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文峰花园小区是正儿八经的学区房，买在这里的都是有小孩要上学的家庭，不贵却能满足上学的需求。
小区附近有第六小学以及一个公办的幼儿园，完全满足大家的入园入学的需求，每天到了上下学的时候，电梯总是人满为患，最少都要等第二班才能上下楼。
虽然幼儿园是公办的，但是学费我认为还是贵了点，不是很好也没得选，据说幼儿园只有园长是编制，其他人都是临聘，场地有限、师资力量不好。
可能是因为才收归公办，很多事情都还没有理顺，需要政府持续完善，那么久的私办，很多东西都不规范，标准不高。
2022-10-03
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假如小区附近没有第一人民医院，我也不会买这么偏僻的房子，本来文峰花园小区就到城区边缘了，被一条铁路断了向外拓展的空间。
未来没什么发展空间，现在也不是热闹的商圈，除非发展到一线城市，假如再缺少医院等医疗基础条件，可就是真的没有宜居价值了。
有个附近的医院，居住起来至少会觉得安全感很足，特别是家里有老人小孩，有点感冒不舒服什么的，就不会发慌。特别是小区对面河边街也有很多诊所，方便快捷，基本不存在看病难的情况。
2022-08-27
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我们小区生活还不是那么便利，周边不够繁荣，以至于小朋友就近都没有地方玩，只能在小区内的儿童娱乐区玩滑滑梯、嬉闹。
晚饭后，我一般都是带孩子去爱琴海购物公园玩，作为一个综合商贸大厦，里面有挺多儿童休闲娱乐的地方，不管是读书、运动、益智游戏还是过山车等都很齐全。
小区周边大人休闲娱乐场所倒有不少，我们小区西门就是君澜国际会所，洗脚、SPA、棋牌、住宿以及吃饭，可以说啥都有，每次路过，看到停在门口众多的车就知道生意还不错。
小区南五百米内还有运动场所，有羽毛球馆、篮球场等，虽然这些都不是免费的，但是至少提供了休闲娱乐场所，不至于打个球都要跑很远，而且停车位又难。
仔细想想周边的娱乐场所，一公里内可以说最多的还是洗脚店，其次是唱歌的地方。
2022-08-24
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我们小区属于东山街道金鸡社区，大板块来讲，南康的发展重点还不在金鸡社区，因为这里已经是小县城的边缘地带了，原因就是铁路隔断了向外扩张的路径。
从小区周边来看，原本规划布局也基本配套挺完善的，但那毕竟是规划，也就是计划而已。
小区一公里内的东北方向，规划设计建设一所中学，目前被建设成了家具厂房；原本小区配套的幼儿园要收归政府所有，现在就是一个空壳子在那，又碍眼又忧心。
特别是买房的时候，销售宣传周边会建一个大农贸市场，结果也是“一地鸡毛”，买菜还得去河边街，要过两个大马路，极其不方便啊。
都说发展需要规划先行，规划布局好了发展才有迹可寻，有条不紊。目前这种状况，只能说小区暂且先住着，有条件了换一个生活便捷的小区。
佳兴文峰花园(南康)小区问答
是公寓还是普通住宅？jiuzaixiao
董娇丽:
佳兴文峰花园是70年产权住宅，有复式楼和平层三房和四房
2021-12-24
11个回答
想在这个小区买个两居室，首付要准备多少？
李敏:
现在首付都不高，10万左右可以，如果走高平的话，还可以再低
04-03
4个回答
佳兴文峰居民小区还有这样的公寓？
董娇丽:
佳兴文峰花园没有公寓，实复式楼住宅和平层三房或者四房，你是要买公寓还是住宅
2021-12-24
12个回答
是公寓吗？
董娇丽:
佳兴文峰花园是住宅花园小区，有平层，四房，复式楼，小区人车分流。
2021-10-31
6个回答
这就在小区里面吗？
董娇丽:
佳兴文峰花园是在小区里面，佳兴文峰城就不是小区里面，实一个开发商
2021-12-24
9个回答
是住宅性质吗？
钟诗文:
您好，这个小区的房子，是70年产权的住宅性质的房子，有多种户型组成，有复式有平层，有三房也有四房的，价格在60多万到100来万之间！
2021-02-23
13个回答