山水庭苑
广州环城高速以外大户型居多户型丰富绿化好总价高
二手房均价 38983元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 同和
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 900户
开发商 广州伟成房地产开发有限公司
物业公司 金钥匙物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区环境好
缺点 周边配套设施不全
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 广州市南湖同和路828号；位于中国国家级生态环境保护区南湖的南岸，南湖国家旅游渡假区东侧，靠山面湖。项目前临南湖，后依群山，有着得天独厚的地理优势，周围有白云山万亩果园原始生态林环抱，空气新鲜，环境清幽，进入园区，可以明显感觉到气温下降2—3度，属于南湖板块楼盘中最贴近南湖的楼盘。项目位居天河中心商务区北端，沿广州大道北到广州火车东站15分钟，到中信广场15分钟车程，经同泰路上机场快线到新白云机场车程约30分钟，交通便捷。离华南快线三期入口仅300米，可接北环高速、京珠高速、机场高速。整体而言，项目区域暂离尘嚣，但又贴近都市的楼盘，既可拥有幽雅宁静的山水环境，又可以快速回到信息万变的现代都市生活，属于都市沙漠中的绿洲，尊贵与珍贵不言而喻。
...
展开更多
山水庭苑二手房
山水庭苑户型图
三室
四室
3室2厅 116.58平米
3室2厅 120.49平米
3室2厅 123.86平米
3室2厅 127.00平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 135.05平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 156.00平米
3室2厅 183.00平米
4室2厅 307.54平米
山水庭苑二手房房价走势
山水庭苑4月二手均价38983元/㎡山水庭苑3月二手均价
39330元/㎡
环比上月下跌-0.88%，同比去年同期下跌-0.78% 山水庭苑房价行情
山水庭苑实景图
山水庭苑优秀经纪人
山水庭苑小区点评
高业主
2023-09-26
评分
10分
10分
依山傍湖，
[居住体验]每天清晨能看到湖边有三五邻居慢跑，有的打太极，上午有带着小bb在大草坪晒太阳的，下午有幼儿园孩子们在大平台上骑单车，滑冰，夏天游泳池也会开放。周末可以约三五好友下楼打篮球。基本周末都是市区的朋友们带娃来家里玩，大人孩子们都能自得其乐。住了六年，认识的邻居都很友善，经常互相帮忙接娃，各种信息互通有无。物业响应也很积极，保安几乎认得每个业主，进出严格但不失礼貌，并且这么大面积的绿化的维护还是很不错的。
高业主
2023-09-26
评分
10分
10分
依山傍湖，
[居住体验]每天清晨能看到湖边有三五邻居慢跑，有的打太极，上午有带着小bb在大草坪晒太阳的，下午有幼儿园孩子们在大平台上骑单车，滑冰，夏天游泳池也会开放。周末可以约三五好友下楼打篮球。基本周末都是市区的朋友们带娃来家里玩，大人孩子们都能自得其乐。住了六年，认识的邻居都很友善，经常互相帮忙接娃，各种信息互通有无。物业响应也很积极，保安几乎认得每个业主，进出严格但不失礼貌，并且这么大面积的绿化的维护还是很不错的。
W*****6
2021-06-13
评分
8分
8分
进入小区很严格，其次停车方便，环境安静舒适，整体感觉很不错。
李佳
2021-11-04
评分
8分
8分
交通便利，环境很好，在广州这样的城市里面，还能有湖景的房子很少
ZceGg8I
2021-06-16
评分
8分
8分
小区还不错，地理位置也可以，环境很喜欢
Darknight
2021-06-13
评分
8分
8分
小区环境好。地段也不错。周边设施也很完善。
山水庭苑小区问答
小区配套有幼儿园和小学吗
宁仁辉:
您好 小区自带幼儿园 旁边有中大附属外语学校 对面有英国人学校 很多老师住在山水庭苑里面
2021-09-10
16个回答
小区一梯几户？
钟玉桂:
您好，很高兴为您解答，分不同的楼栋，ab栋的话一梯两户
2023-08-28
5个回答
小区周围有否大型公园？
王敏:
您好，小区就在南湖附近，有一条专门的走廊可以直接到达湖边。
2018-05-02
16个回答
请问是楼梯房吗？
庞家超:
电梯的，没有楼梯
2018-10-04
28个回答
日常习惯骑车出行，周边路况好吗？
王敏:
在人行道上有一个舒适的入口，希望能帮助你。
2018-01-27
17个回答
小区车位什么价？租金什么价？车位紧张吗？
董剑梅:
您好，小区车位价格20-30万，车位租金500-600元。小区内每栋楼都有地下车库，所以车位不是很紧张。
2020-07-08
51个回答
同商圈小区推荐
南湖半山豪廷 39514元/㎡江南世家 32741元/㎡利海托斯卡纳 35587元/㎡松园山庄 51058元/㎡柏林半山雅墅 31474元/㎡怡新花园 47530元/㎡一品湖山 44129元/㎡江南世家(别墅) 71594元/㎡白云山制药厂前山宿舍 26091元/㎡南湖半山东苑 27820元/㎡梅苑小区 34509元/㎡白云堡豪苑(别墅) 59126元/㎡南湖半岛花园 40689元/㎡春晖闲庭 26753元/㎡白云颐和山庄(别墅) 50878元/㎡白天鹅公安宿舍 30806元/㎡新天半山 59656元/㎡白云颐和山庄 35360元/㎡君立M+World 28610元/㎡竹韵山庄 39004元/㎡