雅郡花园

8号线等内环路广州环城高速之间户型丰富总价高
二手房均价 86258元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 琶洲
竣工年限 2006年
产权时间 70年
总户数 1406户
开发商 广州市南洲房地产开发有限公司
物业公司 广州金铭物业管理有限公司
电梯
供水供电 民用
优点 小区内部绿化充足
缺点 公交线路较少,出行稍有不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色
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小区概况:  雅郡花园是琶洲地区的大型社区之一,是会展中心附近规模较大、档次较高、生活空间相对舒适的江畔社区。 雅郡花园占地22万平米,总建筑面积为20万平米,容积率仅0.90,比二沙岛的1.1至1.3的比率还要低。花园内部分单位采用“弧型”跃式设计和中庭设计,房间巧用特大观景飘窗或落地观景窗。雅郡花园的部分单位还配套有工人房,有种类似豪宅的气派。
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雅郡花园二手房
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5室2厅 161.00平米
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雅郡花园二手房房价走势
雅郡花园3月二手均价86258元/㎡雅郡花园2月二手均价 87709元/㎡
环比上月下跌-1.65%,同比去年同期下跌-2.76% 雅郡花园房价行情
雅郡花园实景图
雅郡花园优秀经纪人
王晓丹 0.0
合富置业 合富置业天河汇悦台分行
从业3-5年 服务179人 佣金≤0.0%
主营商圈:珠江新城东珠江新城中工业大道南
黄博德 0.0
裕丰地产 裕丰地产石榴岗分行
从业1-3年 服务52人 佣金≤0.0%
主营商圈:赤岗广州塔宝岗
黄土明 0.0
合富置业 合富置业江山国际分行
从业3-5年 服务14人 佣金≤0.0%
主营商圈:琶洲
汤艳萍 0.0
合富置业 合富置业营运二部豪宅部
从业1-3年 服务73人 佣金≤0.0%
主营商圈:琶洲万胜围琶洲西区
刘立强 0.0
裕丰地产 裕丰地产雄辉项目部
从业3-5年 服务107人 佣金≤0.0%
主营商圈:宝岗昌岗江南西
陈龙腾 0.0
德诚行集团 德诚行集团德诚行地产琶洲分行
从业8-10年 服务50人 佣金≤0.0%
主营商圈:琶洲赤岗琶洲西区
雅郡花园小区点评
有思想的练博士
2023-12-20
评分 10分
位置没得说,位于琶洲万胜围地铁站,去哪儿都很方便,周围幼儿园和小xue,中xue都有,而且都是集团化教育,不拉胯。这种低密度高绿化低容积率小区,市区几乎绝迹了。 都说物业部不好,但只要开发商老巢(那栋红楼)在里面,环境不会差,而且物业改善很多的了,几年前出钱翻新了大堂,后来又铺设了柏油路,不断修缮篮球场。 居住感觉就是很安静,人均绿化面积和活动面积大,低密度小区住着其实比较舒服。楼龄旧点但得房率高,户型也很先进,得房率八五成。三房户型用起来很舒服。 因为低密度,邻里摩擦比较少,团结为准。小区活动空间大,特别适合爱运动的人。 二期某些楼栋只是外立面看起来旧,实际上比一期建得晚,管道什么的也更新一点,而且有的楼栋已经更换了新电梯,月满中庭受台风和环城高速影响小,住起来还是蛮舒服的。
郑勤凯
2021-11-13
评分 8分
刘广文挺不错的,之前有跟几个中介看过这个小区。价格谈不下。首付差点。后面就刘广文真的谈下还便宜6万的价格。
AMY
2021-01-08
评分 0分
交通方便,有广场,有超市距离市场近
isjwiwisn
2021-06-26
评分 8分
小区还不错,中间有个大型广场,平时休闲散步都可以,娱乐设施都比较齐全,临近黄埔涌,对面就是万亩果园,小高层,环境空气清新
isjwiwisn
2021-06-26
评分 8分
小区还不错,中间有个大型广场,平时休闲散步都可以,娱乐设施都比较齐全,临近黄埔涌,对面就是万亩果园,小高层,环境空气清新
dZvQkXj
2021-09-04
评分 8分
还可以 小区蛮大点 配套很成熟 离江边很近