理想青年荟
21号线内环路广州环城高速之间小户型居多配套齐全
二手房均价 79327元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 天河公园
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 412户
开发商 广州理想现代置业有限公司
物业公司 广州蓝城物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，配套齐全
缺点 容积率高，绿化率低
幼儿园 暂无
小学 天府路小学
初中 暂无
物业服务特色 单元门锁、摄像头监控
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小区概况： 理想青年荟为全线升级的小复式楼盘，地处天河公园西门直入100米，毗邻天河区政府。
项目占地面积4799㎡，总建筑面积28947㎡，主体建筑沿南北向呈反“S”型设计，由21层高的南北两座的商住楼宇组成，首层为电梯大堂，二、三层为商业用途，四层为架空层并设有空中水吧、玻璃花房、运动健身会所、休憩花园等提供给业主休闲娱乐，五层以上为住宅公寓。
项目总货量408套，户型全部是一房和两房单位，有部分两房单位可间隔成三房户型，面积介于39㎡-71㎡之间，主力户型为39㎡-44㎡的一房两厅。项目以单身公寓为主，公寓内部全部为明厨明厕，主卧和客厅直接对外采光，避免了视线干扰。
项目发挥了小复式产品的超高使用率优势，最高可达200%以上，层高4.75米，首层2.6米，夹层2.15米，部分单位于夹层处特设了通风窗，上层可形成穿堂风，最大化的满足了住户的实用、舒适需求。
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理想青年荟二手房
理想青年荟户型图
一室
二室
三室
1室2厅 46.00平米
1室2厅 46.00平米
1室2厅 46.00平米
1室2厅 67.00平米
1室2厅 67.00平米
1室2厅 67.00平米
2室2厅 75.00平米
2室2厅 75.00平米
2室2厅 75.00平米
3室2厅 75.00平米
3室2厅 75.00平米
3室2厅 75.00平米
理想青年荟二手房房价走势
理想青年荟4月二手均价79327元/㎡理想青年荟3月二手均价
79327元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌-11.12% 理想青年荟房价行情
理想青年荟实景图
理想青年荟优秀经纪人
理想青年荟小区点评
a***e
2021-04-19
评分
10分
10分
闹中取静，风景不错，楼下公园学校都很方便！
*
2019-11-30
评分
8分
8分
独栋比较安静，视野比较开阔。没什么遮挡
你说丶我们形影不离_qq01
2018-10-22
评分
6分
6分
小区划分在天河公园板块，户型较单一，占多数是2室，另外处于低迷期，可观望一段时间，房源面积35平到75平不等，户型偏小
kumomsao_EM660
2018-10-22
评分
6分
6分
在小区有1所小学，广州市天河区天府路小学，周围车辆少噪音少
AlvinWorld_qq01
2018-10-22
评分
6分
6分
看了几套房，大致的价格是80000元，近三个月变化小