雅居乐锦官城
广州环城高速以外配套齐全
二手房均价 28803元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 桥南
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 1500户
开发商 广州雅居乐房地产开发有限公司
物业公司 广州雅居乐物业管理服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 小区环境好
缺点 周边配套设施不全
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 雅居乐锦官城位于番禺市桥南区中心腹地，项目周边围绕万科金色城品(地王)、海伦堡、祈福水城、博学公馆、星辰时代豪庭等十几个大型住宅小区，政府将市桥南区定位为城市文化与商业中心、具有南国水乡特色的高质量城市居住生活区。无论是从区位条件、生活配套、交通配套来看，是番禺中心城区内不可多得的优质土地资源。具备打造高品质人文社区的潜质
交通：
雅居乐锦官城拥有丰富完善的交通枢纽级资源，不仅近有东环路、西环路、一个客运站，还可快速接驳7座跨江大桥、轻轨、地铁三号线、新光快线以及规划建设的番顺高速公路，构成了“5干线和2轻轨”的便捷交通网络，可实现一小时内到达广州市区、中山、珠海、佛山、深圳。
规划中的地铁17号线(紫坭—莲花山)和地铁19号线(穗盐路—奥体东)交汇在南区，初步规划的地铁19号线与本项目相距不到500米。
雅居乐地产——市桥豪宅区域领跑者
2、项目概况
雅居乐锦官城是雅居乐地产继鸿禧华庭之后，进军番禺市桥的又一力作。在继承鸿禧华庭良好的口碑和赞誉下，该项目的发力必将带领市桥豪宅居住理念新的飞跃。
雅居乐锦官城位于沙湾板块，由青新路南、两个地块构成，将分为南、北两区开发，由14栋高层住宅和临街首层商铺构成，货量共1413套。其中南区占地6万多㎡，总建面14万多㎡，规划有10栋13-18层洋房，全部点式布局，2梯6户设计，户型包括92-142㎡的三房、四房，户型设计实用紧凑，达到最佳的通风采光效果。小区还配套有卫生服务中心、多功能游泳池。另外，北区占地15423㎡，总建面5万多㎡，由4栋17-18层洋房组成，2梯6户设计，绝大多数单位为南北朝向，带入户花园。
3、配套设施
1)生活配套：
奥园广场、大润发、嘉立斯商业休闲街、哈街繁华商业包罗万象、中国工商银行、邮政储蓄、苏宁电器、7-11便利店、南区公园
2)交通配套
雅居乐锦官城位于市桥南区核心、拥有多条公交线路、15分钟便捷直达易发商业中心、番禺广场等繁华圣地，同时可快速接驳新光快速、猎德大桥、40分钟可直达珠江新城、天河北。
“5横7纵”的交通网络可实现与市桥中心、广州、顺德、南沙的无缝对接，扩大居住半径、丰富生活内涵。
3)教育配套
禺山高级中学、龙岐螺阳小学、实验小学、桥兴小学、番禺中学等。
5、物业管理服务
雅居乐物业管理公司拥有十多年成熟的管理经验，在1999年一次性通过ISO9002国际质量认证，也是全国首批通过国家一级资质认证的物业管理企业，为业主们带来舒适的住家环境。
雅居乐锦官城更将引入雅居乐物管最高体系——雅莱格。小区采用全封闭式的管理，运用先进的防范设施保证小区的安全和智能化系统，力求为富而立品的高端阶层打造质感生活。
(介绍一)番禺中心城区南区规划青新路北侧(3-2)地块，以及的番禺中心城区南区规划的青新路南侧(3-3)地块，均是2007年9月11日拍得。
雅居乐锦官城总建筑面积逾15万平方米，位于市桥南区中心腹地，该片区定位为城市文化与商业中心、具有南国水乡特色的城市居住生活区，已有海伦堡、万科金色城品等十几个小区。该盘作为雅居乐继鸿禧华庭之后，进军番禺市桥的第二个楼盘，意在打造成为市桥南区住宅标杆。
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雅居乐锦官城二手房
雅居乐锦官城户型图
二室
三室
四室
2室1厅 73.00平米
3室2厅 95.00平米
3室1厅 97.00平米
3室2厅 97.00平米
3室2厅 98.00平米
3室1厅 98.00平米
3室1厅 109.00平米
3室2厅 110.00平米
4室2厅 140.00平米
雅居乐锦官城二手房房价走势
雅居乐锦官城4月二手均价28803元/㎡雅居乐锦官城3月二手均价
27086元/㎡
环比上月上涨6.34%，同比去年同期上涨0.53% 雅居乐锦官城房价行情
雅居乐锦官城实景图
雅居乐锦官城优秀经纪人
雅居乐锦官城小区点评
5*****5
2020-12-04
评分
8分
8分
小区环境非常舒服，看了那么多个小区的房子，就这个小区最舒服了，很喜欢。
手机0451514103852
2022-03-29
评分
8分
8分
周边没有地铁周边公交较多，绿化较多，有学校。
浅*
2020-06-25
评分
8分
8分
小区环境不错，人车分流，居住起来非常舒适。
Y*****V
2019-05-01
评分
8分
8分
小区设施很好的，周围配套设施也很齐全来的
SQG9LHW
2022-05-22
评分
8分
8分
小区不错。就是这个楼层不太喜欢
大*
2021-07-11
评分
8分
8分
小区绿化不错，就是房子楼层低了
雅居乐锦官城小区问答
此小区目前的空气质量和噪声污染如何？
陈全德:
空气质量良好，小区噪音小。
2019-05-15
17个回答
小区附近有没有工商银行？营业时间是什么？
何朋:
有：10：00-17：30
2017-10-03
5个回答
小区出入口门大不大？是单道还是双道？
黎俊辉:
大，出入口开了个小门放便保安检查工作
2019-07-22
18个回答
小区的门禁有设置吗
周小雪:
雅居乐锦官城的小区管理是很严格的，非业主是需要等级出入的。
2017-08-23
3个回答
小区是哪一年开工建设的？
陈全德:
小区是12年开始建筑的
2019-01-13
9个回答
请问有房产证和土地证吗
陈全德:
有的，不动产权证书。
2020-03-03
27个回答