万科红郡
7号线等广州环城高速以外大户型居多户型丰富别墅绿化好
二手房均价 103940元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 万博
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 365户
开发商 广州世纪新光房地产开发有限公司
物业公司 广州市万科物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 万科欧泊位于广州市番禺兴南大道368号（新光快速转入汉溪大道，东行约3公里），地铁3号线线汉溪长隆站（离项目5分钟车程）及地铁7号线鹤庄站或官堂站旁。小区西面、北面紧邻汉溪大道及兴南大道，南面与万科红郡翡翠三千万纯别墅区相邻，东面与广州雅居乐为邻。
万科红郡分五期开发，分别是一，二，三期的“翡翠”组团纯别墅社区，目前开放的四期洋房（万科欧泊），以及后续开发五期洋房。万科欧泊总占地13.4万平方米，总建筑面积47.4万平方米，容积率约3.9。万科欧泊首期总建筑面积约21万平方米，其中包括一栋10层的公寓、九栋33-35层的高层住宅。整个四期呈南北组团布局，楼距在65-85米左右，通风采光极佳，总户数近2000户，规划地下停车位亦超过1000个。另外小区配套有幼儿园，还将引入区域内唯一一所省一级公办小学——市桥中心小学万科红郡分校（占地1.6万平米）。其他配套包括商铺，会所，便利店，肉菜市场等等，未来销售中心二楼将会打造成欧泊泛会所为业主提供舒适贴心的服务。 万科红郡别墅项目共分为五期开发。其中四期洋房组团为万科欧泊，欧泊首期包括一栋10层的公寓、九栋33-35层的高层住宅。整个四期呈南北组团布局，楼距在65-85米左右，通风采光极佳。一期百花地独栋别墅户型面积由320-600平方米，二期轩林联排别墅户型面积为270-282平方米，户户带 花园和阳光地下室。而其建筑风格则采用南加州风格的建筑形式，强化中式传统居住模式的邻里文化和亲和氛围，并融合西方现代生活形态，为住户营造、呈献一个 自然和谐、健康温馨的院落式别墅生活社区。 万科红郡位于番禺区南村南大道，紧邻广州雅居乐和江山帝景两大名盘，占地面积500余亩，属华南板块目前规模最大的别墅社区。项目交通优势明显，华南快速干线、新光快速干线、迎宾路城市主干道，条条大道直达新光城市花园；已于2006年开通的地铁三号线，出口更是近在咫尺。在城市交通日趋拥挤的今天，项目的交通优势极为优越，一桥之隔，即可直达广州CBD珠江新城。如果是自驾车：高速/内环出入口、华南快速干线、新光快速；未来交通规划：地铁7号线。 万科欧泊位于广州市番禺兴南大道368号（新光快速转入汉溪大道，东行约3公里），地铁3号线线汉溪长隆站（离项目5分钟车程）及地铁7号线鹤庄站或官堂站旁。小区西面、北面紧邻汉溪大道及兴南大道，南面与万科红郡翡翠三千万纯别墅区相邻，东面与广州雅居乐为邻。
万科红郡分五期开发，分别是一，二，三期的“翡翠”组团纯别墅社区，目前开放的四期洋房（万科欧泊），以及后续开发五期洋房。万科欧泊总占地13.4万平方米，总建筑面积47.4万平方米，容积率约3.9。万科欧泊首期总建筑面积约21万平方米，其中包括一栋10层的公寓、九栋33-35层的高层住宅。整个四期呈南北组团布局，楼距在65-85米左右，通风采光极佳，总户数近2000户，规划地下停车位亦超过1000个。另外小区配套有幼儿园，还将引入区域内唯一一所省一级公办小学——市桥中心小学万科红郡分校（占地1.6万平米）。其他配套包括商铺，会所，便利店，肉菜市场等等，未来销售中心二楼将会打造成欧泊泛会所为业主提供舒适贴心的服务。 万科欧泊位居广州番禺兴南大道368号，地处广州南拓首站——广州新中轴南段CBD繁华核心番禺新城。项目周边区域承接广州未来发展的新动力，与珠江新城仅15分钟的距离，尽享番禺新城千亿城市级配套中心，未来番禺新城容积率仅有1.4（可以说是花园式的建筑组团规划），总建筑面积375万方（目前总建50万方的番禺万达广场已经在建设中预计2013年开业），与项目一路之隔将会建成300米高的区域标志性建筑（广晟大厦），可以讲繁华的都市生活尽在举步之间。
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万科红郡二手房
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环比上月下跌-1.14%，同比去年同期下跌1.37% 万科红郡房价行情
万科红郡实景图
万科红郡优秀经纪人
万科红郡小区点评
ZT7MrK1
2021-12-25
评分
6分
6分
没搬过来之前就在修路，都没停过，灰尘极大，小区门前路很烂，经常塞车。
另外是水电是隔三差五就停，烦人，物业费还收特别贵，这么烂的服务对得起这价格吗？
FFYJ2002
2019-12-27
评分
8分
8分
小区靠近地铁口附近对于交通生活是非常方便的，旁边有大型的商业综合体，相对于房源来讲性价比非常高，可以考虑。
FFYJ2002
2019-12-27
评分
8分
8分
服务周到，值得信赖，讲解的非常详细，专业可靠，是一名优秀的业务员，提前准备好需要的资料，尽心尽责
小米
2019-12-24
评分
8分
8分
服务周到，值得信赖，讲解的非常详细，专业可靠，是一名优秀的业务员，提前准备好需要的资料，尽心尽责
GG
2019-12-24
评分
8分
8分
服务周到，值得信赖，讲解的非常详细，专业可靠，是一名优秀的业务员，提前准备好需要的资料，尽心尽责
柏*棠
2019-11-28
评分
8分
8分
小区在南村万博旁边，走路就能到广场，小区里面内部绿化做得非常好，物业也是国际标准来的
万科红郡小区问答
可以注册公司的吗？
黎志能:
您好，不可以注册，您可以考虑红郡隔壁的万达商业来！
2021-10-19
103个回答
买没有还贷的房子和已经还完贷款的房子,具体有什么差别？
刘志斌:
购买还有贷款和没有贷款的房子
在于贷款的需要结清贷款后再进行过户。
结清时间在一个月左右，在于时间差别。
2019-02-16
163个回答
小区的*层高是多少？
许建乐:
住宅区为纯别墅区，顶层2-3层，含地下室
2018-05-05
48个回答
附近有没有公交站点？
刘志行:
有啊，小区出来门口就有了
2017-09-16
38个回答
现在银行有改动。今后的二手房是不是要降价？
刘志斌:
你好，房价从来只有涨价没有降价。只有昨天的便宜。
2018-06-17
70个回答
物业费一年多少钱？
刘志行:
具体看面积，物业费每月单价4.8元。
2018-09-09
68个回答
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