润鸿水尚
户型丰富
二手房均价 5014元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 中山南路
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 2271户
开发商 桂林润鸿房地产开发有限公司
物业公司 桂林市润家物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 润鸿水尚位于桂林市象山区凯风路与茶店路的交汇处，直通桂林市中山路段和其他城区，是万福路东西延长线，多路公交线路即将落站项目地址，包括5路、 12路、96路、97路、98路，且桂林二环线路业以形成，凯风路连通城南6线及桂梧高速，润鸿水尚地处城南门户，交通要塞，升值潜力无限。 润鸿水尚规划占地面积300多亩，总建筑面积约40万平方米，开发周期为3期，总户数3000多户，停车位1900多个，容积率为1.75，绿化率约40%，主力户型有叠加别墅、三房二厅，二房二厅。 周边配套有凯风路小学、大风山一小、桂林第十一中学、桂林空军高炮学院、桂林旅游职业中专学校、桂林城市建设学校、桂林雁山大学园区内的桂林工学院新校、广西师范大学新校、漓江学院新校、桂林旅专新校、大家具批发城、金地球农机汽配大市场、大风山农贸市场、红太阳家私城、桂林国际旅游商品批发城、桂林工商银行、桂林农业银行、农村信作合作社、桂林邮政储蓄所、桂林长虹医院、桂林长虹加油站等。 润鸿水尚由北京地区投资商北京住总、北京润丰两大品牌联手开发，由英国阿特金斯鼎级国际大师倾力设计，中心大湖面景观营造，自然溪流活水补给，叠加别墅、小高层洋房、泳池会所、商业步行街、四星级酒店完美组合，收藏世纪风化于一城，是2008年桂林城南区推出最大规模的现代风尚湖景住宅。 润鸿水尚独创叠台庭院设计丰富多变的“五台”（阳台、露台、天台、退台、挑台）处理手法，争取了最优的通风采光，并成为优化丰富里面设计的依据，突破了传统住宅呆板的里面设计手法，赠送更大的使用空间。半地下节能阳光车库利用地形高差，形成半地下自然通风采光车库。户型丰富，居住舒适性强项目户型丰富，有200种，可供选择多，全部采用南北对流设计，并采用了一梯两户甚至一梯一户的设计，保证了业主居住的高舒适度。 16度季风设计根据桂林季风特点，在建筑规划设计时采用独特的16度季风设计，将所有楼体向东或向西偏16度以内，利于季风的导入，保证室内空间常年拥有足够的自然风，对健康人居大有裨益。多变空间，全区供暖系统 6米超宽阳台、6米超高客厅、两房变三房的多空间利用，使业主尽可能享受到更多的空间。整个社区采用了供暖系统，独创桂林首个保暖社区。
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润鸿水尚二手房
润鸿水尚二手房房价走势
润鸿水尚4月二手均价5014元/㎡润鸿水尚3月二手均价
4956元/㎡
环比上月上涨1.18%，同比去年同期上涨-0.06% 润鸿水尚房价行情
润鸿水尚实景图
润鸿水尚优秀经纪人
润鸿水尚小区点评
城市中的一粒尘埃
2022-12-10
评分
0分
0分
小区环境都靠所有的业主们共同爱护。
这样我们的小区环境才能好，看上去才舒服。小区公共环境从我做起，看有随意丢垃圾的我都会去制止告诉他不能这样做。都要维护好小区的生活环境这样我们才能有更好的心情。
董小姐
2022-02-13
评分
0分
0分
桂林是雁山区柘木镇李家村风景秀丽景色宜人，交通便利，就是房子建设得不太整齐美观，不过现在村里很多危房改造还可以，危房拆了不少，以后越来越好的新房子建起来了
trZU0rc
2021-10-15
评分
6分
6分
一梯两户，通风特别好，户型好用，赠送面积好，但是园林绿化做的很一般
1*****x
2021-04-02
评分
8分
8分
房子质量可以，小区配套齐全，绿化也还可以，价格也能接受就买这里了
用*****6
2022-08-10
评分
8分
8分
安静，干净，卫生，交通方便，物业很不错，有礼貌。
I*****Z
2021-08-22
评分
8分
8分
小区环境很好，绿化率很高，看起来心情不错
润鸿水尚小区问答
有地上停车位吗
覃黎晓:
小区地面有车位，但是由于地面车位属于业主公用，建议您选择属于您私人的地下车位，目前新房加少量费用可以送车位很划算
2021-06-11
33个回答
能养宠物吗
覃黎晓:
小区并没有明文规定不能养宠物，但是您如果要养需要注意安全和噪音，异味对其他小区住户的影响，建议您选顶层带天面或是一楼带花园的房型，对养宠物有很多便利性
2021-07-20
21个回答
35万的这套房子是新房还是二手房
秦天瑶:
您好，很高兴为您解答，新房的单价在4000到5500左右
2021-11-28
9个回答
小区离十一中距离多远？
丁兰兰:
润鸿水尚到十一中距离3公里，不远的
02-24
1个回答
这个小区能划到哪个中学？
张远胜:
你好，这边兜底是十一中，保送的。也可以参与摇号
2022-07-09
3个回答
是顶楼吧11层？
plmrx_f2:
房子共11层，本套出租房在9层
2023-01-22
1个回答
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