伊萨卡国际城(公寓住宅)
1号线外环以外户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 25515元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 下沙江滨
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 2942户
开发商 杭州理想置业有限公司
物业公司 上海复瑞管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 周边配套齐全
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 学正小学 杭州市学正小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本，以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载，以国际大学城的环境为参考，创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。
理想.伊萨卡，分三期开发，一期位于地块的西南侧，由9至33层的小高层、高层组成，共15栋，二期为排屋区，三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划，构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。
理想.伊萨卡聘请了全球排名第8，曾设计深圳蔚蓝海岸，香蜜湖一号，红树湾，波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一，在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林（香港）有限公司在中国任景观设计。
理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷，在景观设计上，社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。景观保护上，基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留，设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近，离理想不远”的私密滨江生活，社区内景观设计依托：“滨水，林荫，主题园林”为核心三大景观园素，创新设计大型生态水景西方主题园林，将社区内部景观与沿江渠合二为一，形成社区，通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合，横贯纵穿，社区中部以开放式的广场为主角，夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。
作为伊萨卡国际城的收官之作，三期一线临江，5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布，堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景，让江景充分进入客厅、卧室等主要空间，实现日照与景观的双重享受。此外，仅约86-130㎡的主力户型，在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下，显得弥足珍贵。最先推出的1#楼，5层以上都能直面钱塘江，大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园，显得你弥足珍贵。
三期独有“江-湖-河-园”生态设计：约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院，与钱塘江相辉映，打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合，伊萨卡园区配套也极富特色，浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场……
目前，现场销售中心移至社区大型生活中心，该生活中心面积达数千方，拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能，全面辐射整个社区，服务业主。在展示中心，从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧，南邻大型生活中心，北邻360余米沿河绿化带，由5幢江景高层组成，主力户型约86㎡-136㎡。作为伊萨卡国际城的收官之作，三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点，24000余平米大庭院，34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外，它依然能够享受大盘所带来的豪华配套：数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街……
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伊萨卡国际城(公寓住宅)二手房
伊萨卡国际城(公寓住宅)户型图
一室
二室
三室
四室
1室2厅 65.00平米
1室2厅 72.00平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 94.00平米
2室2厅 94.00平米
2室2厅 95.00平米
2室2厅 97.00平米
2室2厅 97.00平米
2室2厅 100.00平米
2室2厅 113.00平米
3室2厅 106.00平米
3室2厅 111.00平米
3室2厅 113.00平米
3室2厅 118.00平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 121.00平米
3室2厅 122.00平米
3室2厅 126.00平米
3室2厅 126.00平米
3室2厅 126.00平米
3室2厅 127.00平米
3室2厅 127.00平米
3室2厅 127.00平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 131.00平米
3室2厅 131.00平米
3室2厅 131.00平米
3室2厅 132.00平米
3室2厅 132.00平米
3室2厅 132.00平米
3室2厅 132.00平米
3室2厅 132.00平米
3室2厅 132.00平米
3室2厅 133.00平米
3室2厅 133.00平米
3室2厅 134.00平米
3室2厅 134.00平米
3室2厅 134.00平米
3室2厅 135.00平米
3室2厅 135.00平米
3室2厅 136.00平米
3室2厅 137.00平米
3室2厅 137.00平米
3室2厅 137.00平米
3室2厅 137.00平米
3室2厅 137.00平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 139.00平米
3室2厅 140.00平米
3室2厅 140.00平米
3室2厅 141.00平米
3室2厅 141.00平米
3室2厅 142.00平米
3室2厅 142.00平米
3室2厅 143.00平米
3室2厅 143.00平米
3室2厅 144.00平米
3室2厅 144.00平米
3室2厅 145.00平米
3室2厅 146.00平米
3室2厅 146.00平米
3室2厅 149.00平米
3室2厅 149.00平米
3室2厅 151.00平米
3室2厅 151.00平米
3室2厅 152.00平米
3室2厅 153.00平米
3室2厅 155.00平米
3室2厅 157.00平米
3室2厅 158.00平米
3室2厅 159.00平米
3室2厅 159.00平米
3室2厅 161.00平米
3室2厅 165.00平米
3室2厅 168.00平米
3室2厅 168.00平米
3室2厅 178.00平米
3室2厅 227.00平米
4室2厅 137.00平米
4室2厅 155.00平米
4室2厅 163.00平米
4室2厅 164.00平米
4室2厅 165.00平米
4室2厅 193.00平米
4室2厅 194.00平米
4室2厅 206.00平米
4室2厅 210.00平米
伊萨卡国际城(公寓住宅)二手房房价走势
伊萨卡国际城(公寓住宅)4月二手均价25515元/㎡伊萨卡国际城(公寓住宅)3月二手均价
25967元/㎡
环比上月下跌-1.74%，同比去年同期下跌-6.86% 伊萨卡国际城(公寓住宅)房价行情
伊萨卡国际城(公寓住宅)实景图
伊萨卡国际城(公寓住宅)优秀经纪人
伊萨卡国际城(公寓住宅)小区点评
Angel
2024-03-30
评分
10分
10分
[车位]此房480w送车位（限时）
纯东边套，楼下就是步行街便利店，幼儿园，游泳池。超级便利！
永敏小白
2021-04-02
评分
0分
0分
大家好，希望我们的小区越来越好，物业能真正为业主服务，自住率能高一些，业委会也能好好为小区办实事，办好事！
139**3668
2021-07-04
评分
10分
10分
今年伊萨卡北门的学正小学被杭外录取人数7人，堪比杭城任何一所一流小学，而伊萨卡房价又仅是2字头，这么便宜，并且整个下沙房价又是整个杭城的价格洼地，最近3年杭城其它区域都涨了一轮，唯独就下沙就不涨还降，所以伊萨卡是很好的选择
A**y
2019-05-25
评分
8分
8分
虽然小区建成时间较久，但这个位置离地铁口很近，一号线机场延伸段修好后到机场15分钟，北门过江隧道修好后到市区和江东很方便。学区为学正，在下沙学校算好的。
凯哥
2023-10-23
评分
10分
10分
要给龙湖物业点个赞，自从换了龙湖物业小区环境极大的改善，还有改善的空间 希望物业再接再厉能做到更好。
E****q
2019-04-20
评分
8分
8分
交通不怎么便利，离地铁站较远不方便，设施比较老旧不过外观设计素朴大方简洁明了，出租人员比较多。
伊萨卡国际城(公寓住宅)小区问答
为什么这个小区不带燃气？
刘高强:
小区是通然气的。住在小区，都通燃气的
2022-02-15
55个回答
此套房子是首次出租吗？
刘高强:
你好 有一套房子是首次出租 精装修 一室一厅装修非常好
2021-06-24
30个回答
有1500以内的房子吗联系我
刘高强:
有的，随时可以看房。
2021-06-29
23个回答
这小区多少年产权
刘高强:
你好，70年产权商品房住宅。
2021-10-31
38个回答
伊萨卡国际城有没有100左右的房子可以做饭的
刘高强:
有的100方左右的基本上是两房或者三房。
2021-10-26
29个回答
伊萨卡附近带独卫可做饭的大概多少
刘高强:
大约15000~1600左右，独卫的房子比较少
2022-02-10
34个回答
同商圈小区推荐
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