金隅田员外
内外环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 29043元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 半山
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 1407户
开发商 杭州金隅山墅房地产开发有限公司
物业公司 杭州卓盛物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 教科院附小(钢苑小学)
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 金隅房产55号地块位于拱墅区半山田园板块，东至依山路，南至广济路，西至建筑安装学校，北至规划绿化。项目总占地面积约71280平米（约107亩），可建建筑面积142560平米，容积率2，建筑密度25%，绿地率为30%，居住舒适度相对比较高。值得一提的是，金隅田员外怀抱“三山两湖五公园”，拥有主城区难得的生态宜居环境。从金隅田员外出发，步行5分钟便至城北森林公园，生活在这里相当惬意。 金隅田员外地处杭州主城区北部，项目距市中心武林门约10km，外围有石桥路、沈半路及上石高架与市区相连，北侧临近绕城高速，项目周边远近交通出行极为方便。公共交通出行方面，金隅田员外周边的公共交通线路有，杭玻（半山路）站：K196、K217、K307、302、K312、329、K338、528、K75、K831等公交车路线。配套商业上，金隅田员外目前主要依靠半山镇配套，这里有两岸咖啡、联华超市、半山农贸市场、半山小学、半山医院等，可以满足住户们生活所需。另外，城北新天地CBD、中大银泰等正在打造中的高端商业中心车行5分钟便至，未来生活较为方便。 深耕杭州6年，北京金隅在杭州东部江湾留下了两部巨作——金隅观澜时代和金隅江城府。2012年，北京金隅再度出发，打造首部杭州主城区力作“金隅田员外”。
北京金隅嘉业房地产开发有限公司，始创于1987年，注册资本达20亿元，经过25年的开拓进取，公司已经发展成为全国领先的国家一级资质大型房地产开发企业；并成功拓展长三角、环渤海、内蒙古等区域，形成北京、杭州、呼和浩特、天津、唐山、青岛六城联动布局图，先后开发建设了各类房地产项目近80个，开发总建筑规模超1250万平方米，更在2012年独家冠名CBA男女篮冠军球队，享誉大江南北！ 田园板块，坐落在半山国家级森林公园山麓，置身于“城北森林公园和上塘河滨水生态绿廊”杭州两大绿化系统的环抱之中，山水面积高达966公顷，良好的自然生态资源条件与西湖相媲美，欲被打造成杭城第二个“十里琅珰”。
金隅田员外坐享田园板块得天独厚的自然资源，怀抱“三山两湖五公园”，天生主城区难得的生态宜居环境！从金隅田员外出发，步行5分钟便至城北森林公园，于山水间呼吸新鲜的纯氧，满眼尽是绿意，数百种绿植、珍稀鸟类悉数可见，更可享受湖间垂钓、山间攀登等农家野趣，金隅田员外还原的是一种现代田园式的生活方式！
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金隅田员外二手房
金隅田员外户型图
二室
三室
2室2厅 87.00平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 90.00平米
3室1厅 64.00平米
3室2厅 106.00平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 124.00平米
3室2厅 127.00平米
3室2厅 127.00平米
金隅田员外二手房房价走势
金隅田员外4月二手均价29043元/㎡金隅田员外3月二手均价
28310元/㎡
环比上月上涨2.59%，同比去年同期上涨-5.57% 金隅田员外房价行情
金隅田员外实景图
金隅田员外优秀经纪人
金隅田员外小区点评
讲*****
2020-03-03
评分
10分
10分
[小区环境] 绿化无可挑剔，
[物业管理] 越来越好
[配套设施] 小区内假山，镜泊湖，瀑布，娱乐设施，健身房应有尽有，周边医院，学校，公交车，高架口，菜市场配套齐全，唯一不足就是没地铁
[车位] 地面临时车位充足，对业主收费人性化，地下车库租金相对其他小区较为便宜
讲礼貌的谢先生
2019-12-09
评分
10分
10分
物业管理越来越好 周边配套越来越便捷 地面临时车位充足且对业主收费人性化 小区绿化卓越 唯一劣势我感觉是离地铁站稍远，背靠半山森林公园这也是无可奈何
OVER_qq12
2018-11-20
评分
6分
6分
金隅田员外是位于半山田园板块，适于刚需一类的购房者，主力户型为3室，此外剩余可卖数量足。房源面积60平到169平不等，户型偏中等
7070K9
2018-11-22
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价26000元，房子价格降不多，最近关注到这个小区，会不会再降点啊。
Lucky桦的星空_wb206
2018-04-04
评分
8分
8分
金隅田员外现在的价格27000元，房价格涨了，涨幅不大，刚需者可先看房。
tYQJQ2
2018-11-10
评分
8分
8分
环境好！背靠半山！小区绿化工程建设比较好，空气比市区好！
金隅田员外小区问答
可以租一个月吗
陈敏祥:
您好，金隅田员外小区有时候是可以的，单间的会有出来要看情况而定的
2021-06-21
12个回答
2房价格多少
吴泽涛:
您好，金隅田员外两房价格还是比较优惠的。
2023-09-23
7个回答
离肿瘤医院有多远
郭文军:
小区步行过去直线距离800米左右！过一条马路就是啊
2021-10-16
9个回答
可以短租吗
姜帆:
您好，一般出租都是一年一签，部分房源三个月可以签，您这边具体是想租多久，什么时候入住，预算多少？您可以随时咨询我！
2023-08-30
6个回答
这是实际租房价格吗
娄贤洲:
金隅田员外目前在租的房源不多，主要是89方的，有两房和三房，大致租金在4200--5100元左右，看装修和楼幢位置而定。
2021-07-29
7个回答
可以免费停车吗
朱胡波:
您好，这个小区不能免费停车，小区车位专供业主
2023-02-11
2个回答