顺发恒园(公寓住宅)
内外环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 47096元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 开发区
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 944户
开发商 顺发恒业有限公司萧山售楼部
物业公司 浙江纳德物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 湖滨小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 顺发恒园傲踞新区核心地段，南临建设二路，东临金鸡路，近邻区政府、人民广场、萧山剧院等大型市政配套，更可享受LSE城市生活广场、恒隆广场等高档购物中心,一切生活所需应有尽有。除了可以近享新区核心成熟生活配套外，恒园周边教育资源尤为丰厚，周边不仅汇集湖滨小学、金山初中等现成优质教育配套，更有多所教育机构就近规划,项目西面仅一路之隔规划有小学和幼儿园，南面隔建设二路还规划有中学。凭借优越的教育资源，即可实现从幼儿园到初中的一步到位。
从大格局看，顺发恒园所在的萧山新区是衔接杭萧区域的枢纽。从顺发恒园出发，经金鸡路、市心路往南可直达萧山老城区，往北可轻松对接钱江世纪城；过庆春路过江隧道或青年路过江隧道（规划）可直达钱江新城乃至杭州主城区；此外通过金城路、建设一路、建设四路等城市要道可直接到达滨江；项目周边更有地铁1、2号线环伺。通过纵横通达的交通网路，不管是前往萧山老城区或杭州主城区，恒园都有着无可比拟的快速之道。
恒园总建筑面积约16万方，规划为68席法式城墅与4幢新古典主义高层。除此之外，鉴于项目的高端定位，项目还规划了逾万方中央景观园林、社区高档会所和游泳池，意在提升社区生活的质感。
作为顺发典藏系的又一经典之作，顺发恒园将继续秉承一流建材及部品配置、星级酒店精装双大堂、高科技家居智能等典藏系基本品质配置。同时在物业服务上，恒园也将一脉相承在旺角城中应用成熟的金钥匙管家式物业管理，为业主带来“满意加惊喜”的极致服务。特别值得一提的是淘气堡和4点半学校，前者目前在萧山各楼盘中也极为少见；后者为金钥匙管家的无偿服务之一，如果放学后孩子无人照顾，家长可委托金钥匙管家统一看管，孩子可以在此学习玩乐，同时也免去家长的后顾之忧。
恒园法式城墅，仅68席，在建筑上一脉相承堤香的纯正法式精工造诣。经典三段式设计、孟莎式顶、贵重石材干挂立面、山花、拱券等经典法式建筑细节精粹在顺发恒园都将得以延续。同时恒园在堤香的基础上更进行深研和提纯，例如在孟莎顶的设计上，恒园的孟莎顶不仅运用更多，在设计上也更为陡直，使建筑整体更显挺拔之感，同时也增加了阁楼层的竖向空间感。
在整体设计规划上，恒园也在堤香的基础上进行了优化。恒园城墅从堤香每幢6—8联减少为每幢为4—5联，提升了居住的舒适性与私密性；其主力户型约263—360方，并有大面积的赠送空间，如双层地下室、双车位甚至三车位、客厅挑空及顶层阁楼等，赠送比例超过一比一。同时，恒园城墅更注重庭院的重要性，每户均设置礼仪前庭、下沉式庭院，大部分户型更设置阔绰侧院，多重庭院设计意在建立起墅居生活的空间美感与生活丰富性。
高层建筑采用新古典主义风格，雍容华贵的气质、精致的细节装饰尽显新古典主义建筑内敛典雅的永恒之美；同时独具现代时尚气息的挺拔造型将古典的欧式建筑元素和时尚的现代元素相结合，彰显出高俊挺拔的雅致与气度。
在户型设计上，恒园90方再次展现了顺发作为“户型创新领导者”的实力，原创90-140方宽适空间，主力为90方，并且集居住尺度的舒适性、功能空间的延展性、景观的均好性三大基因于一体。每个户型均有大面积设备平台等可变空间赠送，至少可实现三房两卫设计。更值得一提的是，其赠送面积最高几乎达35方，可打造成为经典的四房两卫，堪称极致，因此有“更大、更奢侈的90方”之美誉。
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顺发恒园(公寓住宅)二手房
顺发恒园(公寓住宅)户型图
二室
三室
四室
2室2厅 85.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.49平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 93.00平米
3室2厅 78.00平米
3室2厅 89.00平米
3室2厅 109.00平米
3室2厅 112.00平米
3室2厅 113.00平米
3室2厅 134.00平米
3室2厅 144.00平米
4室2厅 89.00平米
4室2厅 108.00平米
4室2厅 108.00平米
4室2厅 166.00平米
顺发恒园(公寓住宅)二手房房价走势
顺发恒园(公寓住宅)4月二手均价47096元/㎡顺发恒园(公寓住宅)3月二手均价
46937元/㎡
环比上月上涨0.34%，同比去年同期上涨-18.33% 顺发恒园(公寓住宅)房价行情
顺发恒园(公寓住宅)实景图
顺发恒园(公寓住宅)优秀经纪人
顺发恒园(公寓住宅)小区点评
斯**曼
2021-08-12
评分
10分
10分
[车位]免费车位
[居住体验]入住率低
[房龄]很新 第二年
[户型]三种类型
[配套设施]能通燃气
F*****X
2022-04-07
评分
8分
8分
小区环境好，周边配套设施齐全，物业也不错
2446866725_EM476
2018-11-24
评分
8分
8分
该小区是地铁小区，下班可以直达到小区附近。
妮妮嘛嘛_qq733
2018-11-23
评分
8分
8分
顺发恒园现在的均价47000元，房价格涨万把块，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
**********
2018-04-08
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价4万元，近三个月变化挺大的
htrhtr_EM01
2018-11-25
评分
8分
8分
顺发恒园隶属经开区板块，很适合不同年龄层的购房者，较多户型是3室，值得注意的是建议多看几套细心对比。房源面积84平到365平不等，较适合有多个小孩家庭。
顺发恒园(公寓住宅)小区问答
从小区里面走到小区外一般需要多长时间？
0个回答
100平方以上的户型在主要集中在哪个楼栋？
沈建平:
您好！边套都是，中间套89方 大户型的话都是边套的
2019-05-13
18个回答
学校怎么样？小学
0个回答
低楼层房子和高楼层房子，哪个更值得入手？
沈建平:
看个人需求，有些客户喜欢低楼层，有些喜欢高楼层。正常情况高楼层价格会贵一点 除了顶楼以外
2018-11-21
8个回答
租客多吗，我想找个弟兄一起租。房子好找吗？
沈建平:
房子多的 一起租也是可以的
2019-02-20
11个回答
小区的户均车位配比？
沈建平:
车位配比1比1.5，车位充裕的 车位一个大概30万的样子
2018-08-13
12个回答
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