滨才城
四环以外小户型居多户型丰富绿化好
二手房均价 6336元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 滨才城
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 10134户
开发商 黑龙江省滨才房地产开发集团有限公司
物业公司 哈尔滨市滨才物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 滨才城是滨才集团继柏林四季、柏林印象之后协同匯赢投资（香港）股份有限公司投资开发的又一力作，项目总占地470万平米，位于哈尔滨市江北呼兰区利民经济技术开发区学院路，距哈尔滨市江南主城区约15公里，车行30分钟即可到达，是一个超级国际生态大盘，同时也是哈市北跃政策的重点关注项目. 滨才•城占地面积470万平方米，规划总建筑面积600万平方米，绿化面积达到170万平方米，整体绿化率超过65%，社区大规划通过一湖、一条中央商业轴、三条景观绿化带以及1.5公里长的原生溪流将整个项目自然分成多个组团。 滨才·城项目不惜重金，聘请国际知名的澳大利亚柏涛设计公司担当建筑设计；美国豪张斯景观设计公司设计的体验式园林景观，设计灵感来源于德国西部的莱茵河两岸迷人的传说，同时，滨才集团斥资5000万打造学院路、滨才大道、教育大街、三条景观大道。 滨才•城斥资2个亿打造30万平方米原生态大湖，并以湖为中心，建造湖岸高端地产。围绕湖岸资源，移植以葡萄酒文化为主题的美洲风情海菲德小镇。环湖规划高端会所、水上音乐岛、超五星级酒店以及大型会议培训中心；斥资2个亿改造1.5公里长的蜿蜒溪流增加社区的水景之美，斥资3个亿，打造两条200米宽景观资源带，使之分别成为项目的休闲景观带和绿色产业带。景观带内建有葡萄采摘园、水上高尔夫球场、婚庆广场、儿童游乐区等等景观，满足社区不同人群的需要； 项目内部配套设施齐全，重金打造的10万平米白金教育学校，引进知名幼儿园、小学、初中，成为孩子的成长基地。以学院路、休闲景观带、南京路、教育大街组成的三横一纵的商业布局，不但解决社区商业配套需求，更成为江北最大的商业核心圈。 精品公寓/典藏高层： 项目一期公园里、二期公园时代，位于项目最南端，紧邻学院路，以多层住宅为主，配有少量高层产品，并规划建设有占地10万米的综合商业体，以打造最便捷最健康的公园生活方式。目前一期产品已基本售罄，仅余小公寓产品在售，二期仅余品质高层在售。 多层新品： 滨才•城的四期塞纳维拉，处于滨才·城大社区的东南侧，位于黑龙江农垦学院北侧，被两条大景观绿化带所围合成一处名副其实的幽静的世外桃源。该组团占地5万米，建筑面积10万米，全部是30到90平米的多层中小户型，这在众多追求高密度、高容积率的房地产项目中，可以说是非常罕有的稀缺产品。 塞纳维拉组团在户型规划上充分考虑实用性和经济性，以30-90平米的中小户型为主，无论是总价和首付都非常低，在房价不断上涨的今天，这样的价格已经非常难找了，无论是年轻的小夫妻还是养老自住的老年群体，都能以很低的首付金额，拥有一处的温馨住所。随着“北跃”政策的深入，越来越多的将居民涌向江北，这里将成为房地产投资的最大热点区域。更何况该组团紧靠着黑龙江农垦学院，与学校仅有一路之隔，未来农垦学院近2万大学生，出租和自住都可以，具有非常高的投资升值空间。 该组团自推向市场以来便获广泛的市场赞誉，目前正在火暴销售中。
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滨才城二手房
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滨才城4月二手均价6336元/㎡滨才城3月二手均价
6338元/㎡
环比上月下跌-0.03%，同比去年同期下跌-12.6% 滨才城房价行情
滨才城实景图
滨才城优秀经纪人
滨才城小区点评
鱼*泡
2020-11-06
评分
10分
10分
买房时看中的是滨才四期的绿化，住了七八年了楼的整体建筑质量是可以的，但是外立面经过风吹雨打有掉砖掉皮的现象，19和20年进行了整体维修，虽然颜色看上去不太一致，但是解决了实际问题。雅盛片和娴雅片距离要开的地铁二号线比较近，带个五六岁的小孩，十分钟可以走到地铁站。不足也很多，绿化树木修剪不及时，长的过分茂密，有些业主素质不怎么好，遛狗不收拾狗粑粑，还有个别一楼自己种榆树墙偷着圈点绿地的，每年都会有点路面的小破损需要维修。顶楼是一定会漏雨，就是看什么时候漏，而且不是说你漏了，物业就能马上给你修，买冷山冬天要做好比别的房子温度低三度的准备。水泥路面已经坑坑洼洼，今年物业大出血，重新铺了沥青的路面。总结就是一个挺普通的小区，80－90分那样吧，价格不是很高，质量及格不是豆腐渣，物业小活挺快，大活在效率上不那么尽如人意，但最后还是会干，出了小区就是学校，孩子上学还挺方便，整体居住体验感觉还行，我现在就是期待地铁快点开，去江南更方便。
李女士
2021-04-13
评分
0分
0分
小区的道路，真的，下雨都是水，情天都是坑。路面，走路，都十分小心，小区没有门，就是用栏杆，真的很不方便
2021-07-31
评分
0分
0分
大雨哗啦啦的下呀，台风来了各位！小区环境超棒，每个单元都有绿植，个别还有儿童乐园，孩子可以玩滑梯！#哈尔滨滨才城
李女士
2020-06-27
评分
0分
0分
红姐家政，家居卫生，开荒保洁，保姆，育婴师，只要你需要，我都可以尽量满足你的需求
卢运成
2021-01-10
评分
0分
0分
出租英兰之境门市，88米，学校附近，非常宽敞，带院。适合做任何生意
浮**曲
2021-01-03
评分
10分
10分
[小区环境]好
[配套设施]完善
[物业管理]可以
[车位]充足
[地段]优越
[居民素质]高
滨才城小区问答
小区环境怎么样
郑官宇:
小区环境很好，有湖有公园
2021-07-29
52个回答
房子出租快吗？租房的人多吗
郑官宇:
价位合适，租的就快，
2021-08-11
50个回答
好停车吗？
栾浩楠:
不是太好停车 车位倒是挺多
2021-12-18
53个回答
能养宠物吗？
焦志龙:
自己买的房子，你养养啥都行，养大象都行啊。
2021-11-14
50个回答
能短租吗？
郑官宇:
有短租的，但是价格肯定要比长租的房子贵一点
2021-08-05
42个回答
请问一室的房子容易卖么？想买一个房子落户口，但是过一两年准备买别的
栾浩楠:
小区可以随时看房子的！
2021-11-09
46个回答