立汇美罗湾三期
3号线等二环三环之间小户型居多绿化好
二手房均价 6934元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 立汇美罗湾
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 2887户
开发商 黑龙江立汇房地产开发有限公司
物业公司 黑龙江辰能物业管理有限责任公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 哈尔滨市汽轮小学校
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 立汇美罗湾由黑龙江立汇房地产开发有限公司领衔，联合英国阿特金斯、北京建筑设计研究院、北京世联房地产顾问有限公司等国内外一流团队共筑的经典，历时4年。
<br>立汇美罗湾位于哈尔滨新香坊军民街24号。毗邻哈阿公路，据守交通要隘，出行便利畅捷，保留了天然的原生成树、创建出景色丰饶的内部景观园林、更有多条水系景观轴蜿蜒其间，景观丰盛；汲取北欧建筑神韵风情妙曼，不断精琢建筑形态与户型设计，至臻完美；复建尼古拉教堂文化建筑、规划特色休闲会所、设计户外休闲空间。并引入哈尔滨知名学校、配备多种商业形态。
<br>立汇美罗湾四期花半里在产品规划上，结合前三期户型的优势，面积设计在30——100㎡之间；在建筑形态上，以哈尔滨人最认可的多层洋房为主，6层板楼1梯两户。低密度，低容积率，高绿化率、高舒适度，在随处高层林立的今天几乎成了稀缺的代名词。如今社区已实行封闭管理，除了沿袭前三期别致的园林小品外，交通路线组织将更加合理，社区会所，幼儿园等实用配套都经过反复钻研，会使业主的生活更加舒适。
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立汇美罗湾三期二手房
立汇美罗湾三期户型图
一室
二室
三室
1室1厅 52.00平米
2室2厅 83.00平米
2室1厅 84.00平米
2室2厅 107.00平米
3室2厅 117.00平米
立汇美罗湾三期二手房房价走势
立汇美罗湾三期4月二手均价6934元/㎡立汇美罗湾三期3月二手均价
7030元/㎡
环比上月下跌-1.36%，同比去年同期下跌-4.26% 立汇美罗湾三期房价行情
立汇美罗湾三期实景图
立汇美罗湾三期优秀经纪人
立汇美罗湾三期小区点评
猫猫maomao201299
2022-02-12
评分
0分
0分
立汇三期挺大的，小区里该有的设施都有，物业不错，每次下完雪全员清雪，还经常搞便民活动，小朋友捞鱼，为老年人免费剪发。物业服务很好。
曾经沧海难为水
2023-04-09
评分
0分
0分
小区附近最差的应该就属医疗条件了，因为附近没有综合的大型的国立性医院
小区周边最近的只有一家私营的美罗湾医院，那里的规模非常小，只能做普通的检查和吊水，用其他很多的常见的疾病也看不出来，因为医务人员严重不足吧，人员，护士，医生啊，也经常流动的流动
真希望政府能出手，在附近建一个大型的综合性医院，因为周边的小区太多了，大概得有20多个以上的小区，人口也非常密，这一点是最差的，也是最欠缺的
kvnhd_f5
2023-04-10
评分
10分
10分
评论详情
居住人群多样化，人气很旺，适合各类人选择，配套设施齐全，物业管理认真负责，绿化十分好，有小桥，有流水，有大树，有地下停车场，有好的幼儿园，有在附近很好的小学汽轮机小学，有中学30中，各种房型均有，洋房，多层，高层均有，是一个难得的成熟社区。
kvnhd_f5
2023-04-10
评分
10分
10分
评论详情
居住人群多样化，人气很旺，适合各类人选择，配套设施齐全，物业管理认真负责，绿化十分好，有小桥，有流水，有大树，有地下停车场，有好的幼儿园，有在附近很好的小学汽轮机小学，有中学30中，各种房型均有，洋房，多层，高层均有，是一个难得的成熟社区。
枫桥夜泊
2021-08-20
评分
10分
10分
立汇美罗湾三期位于哈尔滨市香坊区军立街，属于进乡街板块。地铁：地铁1号线哈达站距离小区5.5公里，居民可乘坐55路公交到达该站，居民轨交出行不便。 公交：小区1公里内有立汇·美罗湾三期公交站、华北路公交站、立汇·美罗湾四期公交站，途经的公交线路有118路、34路、55路、365路、57路、72路，居民可乘坐公交通往各大商圈。小区周边教育资源较丰富，有爱我宝贝幼儿园、哈尔滨市第三十中学校和哈尔滨市汽轮小学校等学校。 爱我宝贝幼儿园距离小区200米，该幼儿园照顾和关爱幼儿，能够让孩子在幼儿园得到全面发展。 哈尔滨市第三十中学校距离小区400米，学校重视德育工作，狠抓德育常规管理。 哈尔滨市汽轮小学校距离小区300米，学校教学设施一流、设备齐全、教学手段先进。
陆陆
2023-02-14
评分
0分
0分
我家住在立汇美罗湾，在那附近有一所小学汽轮机小学，中学有第30中学，小学还挺好的，中学就一般了，很多孩子读完小学就择校了！
立汇美罗湾三期小区问答
这是顶楼阁楼吧
楚修权:
小区均价在7000-7500左右，正常楼层，7楼多层都是阁楼，但是也有房产证。这个价格比较低，小区也会隔几年做防水，物业是新东方物业，比较好
2022-02-13
28个回答
这个小区是回迁房吗
徐超:
立汇美罗湾三期小区都是商品房，没有回迁房
04-08
7个回答
可以公积金吗？是市公积金？还是农垦的？
徐超:
立汇美罗湾三期小区可以公积金
2022-01-06
27个回答
房子隔音怎么样，楼上楼下说话听得清楚吗
楚修权:
小区隔音还算可以，这个小区楼板都比较厚，你不大声喊，基本听不见。正常说话也听不见的，这个您放心
2021-12-21
25个回答
天天早上堵车问题严重吗
楚修权:
早上7-8点左右，上班上学回堵车，下午5-7点堵车，但是等打通通乡街以后会缓解小区堵车压力
2023-07-27
13个回答
几楼这个房子
葛新茹:
立汇美罗湾三期有高层和多层，看你想要什么楼层
2023-10-31
8个回答