发能太阳海岸
二环绕城高速之间小户型居多户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 29497元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 合肥八中
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 2233户
开发商 合肥市发能房地产有限公司
物业公司 浙江盛全物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，绿化率高
缺点 周边缺乏大型商业街
幼儿园 暂无
小学 翠庭园小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 发能太阳海岸，项目总占地约5.7万平方米，总建筑面积约22.7万平方米，是一个高档纯高层住宅社区。整个社区共有9栋高层建筑，绿化率达到40%，项目为政务区首批按照90/70新政规划设计的，共分为三期开发，开发顺序由习友路至环区路，每期推出3栋高层住宅。 地段： 本案所在片区为合肥重点打造区域——正在全面建设和快速发展的政务新区。项目位于政务区西南版块，处于政务区、高新区、经济开发区三区交汇地段，习友路与祁门路的交汇处，是政务区最为集中的中高档楼盘聚集地，是近期合肥市居民争相追捧的热门居住地段。具有较大的升值潜力，区位环境已经得到普遍认可。 交通： 发能太阳海岸，交通路网四通八达，162等数路公交车可直接到达社区、金寨路高架桥即将竣工，整个政务区在远离城市喧嚣的同时又拥有城市生活的便捷，成为真正的城市中心，成为城市真正一块适合居住的风水宝地！ 配套： 项目周边拥有目前政务区区域内最为优越的生活配套，海纳双语幼儿园、翠庭园小学、名校八中均坐落于项目周边，五星级大酒店、大型的购物广场、优美的天鹅湖风景区等均只有咫尺之遥。 建筑风格： 社区楼宇设计点板结合,通过建筑层数的变化形成丰富的天际线,增加流动性及视觉的穿插。建筑造型以现代设计手法与欧式传统风格相结合，通过一些造型元素来体现欧式建筑的精髓，利用线条的变化和组合来丰富立面形象。首层至六层采用更为丰富的欧式元素，营造更加丰富的视觉亮点，强有力的提升小区的居住品质。 景观园林： 葡萄牙风情园林社区，园林设计以葡萄牙风情园林为主线，贯穿于园林、景观、步道、水景、交通动线等各个环节。整个社区在园林规划方面共分为六个组团，由习友路起分别为泳池组团、社区中心水景组团、社区祁门路主入口组团、商业组团、疏林坡地组团及幼儿园组团，各个园林组团分别提炼一个主题，并在功能和景观设计元素或特色等方面做出区分，便于日后的推广宣传。整个园林设计与大航海文化结合到一起，各个园林组团增加葡萄牙文化元素（包括大航海元素），如：小码头、航海家、人物雕塑、航海仪器、葡萄牙特色植物等，并通过对航海文化开拓、进取、坚持不懈、追求理想精神的传播，形成一种积极向上、富于激情的社区文化氛围。另外，在园林内利用树木设置负离子氧吧，配备高尔夫推杆练习场地、网球场及篮球场地，提升社区的居住品质，满足业主生活需求。 会所： 社区会所内装修时，设置葡萄牙大航海文化小型展览馆，营造与营销推广相切合的艺术氛围，提升项目的文化内涵。另外，会所内设置乒乓球场、羽毛球场、台球场、健身房等设施，以及户外游泳池的设立，为业主提供丰富的运动场地。 商业及其他配套： 环区路商业街区设休闲简餐、茶社、棋牌室、咖啡厅等，为业主提供休闲娱乐场所。 近2000平米的幼儿园配套，为业主的家庭生活提供无忧的保障。 机动及非机动停车位近1：1的比例，为社区业主品质生活提供有力的后盾，人车分流的社区交通动线，保障业主的日常出行安全。 品牌： 发能.太阳海岸，是由广东著名的地产商——发能房地产倾力打造的合肥市标杆性高档住宅社区，也是发能地产进驻合肥市场树立品牌形象的一个项目。该项目融合了业内顶尖的合作单位，从项目的规划设计到建筑承建单位、从园林设计公司到营销策划公司，均代表了行业的顶尖水平，强强联手，打造出高品质产品。 发能太阳海岸2010年1月1日开盘，推出二期新品7#楼246套房源，2011-12-31交房，户型为43-119㎡户型，均价5700元/平。
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发能太阳海岸二手房
发能太阳海岸户型图
一室
二室
三室
1室1厅 47.00平米
1室1厅 58.42平米
1室2厅 61.00平米
2室2厅 68.80平米
2室1厅 69.00平米
2室2厅 75.00平米
2室2厅 76.39平米
2室2厅 77.32平米
2室2厅 77.32平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.23平米
2室2厅 136.00平米
3室2厅 85.84平米
3室2厅 89.08平米
3室2厅 110.00平米
3室2厅 110.40平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 126.00平米
发能太阳海岸二手房房价走势
发能太阳海岸4月二手均价29497元/㎡发能太阳海岸3月二手均价
29830元/㎡
环比上月下跌-1.12%，同比去年同期下跌-13.87% 发能太阳海岸房价行情
发能太阳海岸实景图
发能太阳海岸优秀经纪人
发能太阳海岸小区点评
6jJvCsB
2024-02-19
评分
10分
10分
发能太阳海岸小区环境及绿化较好，交通便利西侧是匡河路和习友路，是天鹅湖西侧延伸步行锻炼健身的理想通道，距离地铁口和多条公交车站附近，又是合肥八中和政务区五十中优质学区房，该小区是孩子上高中和初中理想选择需要。
2020-10-23
评分
0分
0分
#🏁 光明·观澜公馆🏁 # 🔥 方正四室舒适多一点🔥 💯 6⃣ 层低密阳光多一点💯 🌟 双向阳台赠送多一点🌟 💥 桃花潭畔进阶美宅，欢迎品鉴💥
zp9KqvD
2021-04-25
评分
10分
10分
小区绿化和健身场所比较好，周边环境是特别特别好，出小区西大门就是合肥十大景点匡河公园，
[小区环境]
[配套设施]
[物业管理]
[地段]
[居民素质]
b*****v
2021-02-17
评分
10分
10分
小区住的是否 好主要看物业物业好
[小区环境] 可以
[配套设施] 周边该有都有
[物业管理] 物业现在比以前给了很多
[车位]足够用了
[地段]刚刚的
严先生
2022-03-26
评分
0分
0分
小区生活便利，商业品态丰富，超市菜场小吃店样样齐全，价钱也还好，生活方便，离学校也很近！
严先生
2022-03-29
评分
0分
0分
小区附近有八中，五十中和翠庭园小区，居住在此陪读的很多，生活还算便利，小区居住环境一般！
发能太阳海岸小区问答
物业在哪呢？
丁亚龙:
发能太阳海岸小区的物业是在小区的内部，小区的西北角，一号楼公寓一楼。
2021-08-21
11个回答
我想看房，怎么预约……
姚娟:
看你想找不找中介。想找中介都是没问题。
2021-04-20
6个回答
请问这套房子在几楼
姚娟:
您好，很高兴为您解答，您说的是那套房子
2021-08-04
8个回答
是发能太阳海岸吗？在几楼？
方复兴:
发能太阳能海岸是政务区的，8中对面，请问你是问那套房子在几楼？
2021-11-14
7个回答
商用水电还是民用水电
丁亚龙:
发能太阳海岸小区总共有九栋楼，其中一号楼是70年产权的公寓小区所有楼栋都是民用水电，水电费也是按阶梯收费，第一阶梯水费3.15园每顿，第一阶梯电费0.5653元每度
2022-06-21
4个回答
是公寓吗？可以迁户口上初中吗？
王俊林:
有公寓有住宅，你想买个多大的呢
2023-06-15
1个回答
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