华邦光明世家
一二环之间绿化好总价高配套齐全
二手房均价 32819元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 黄潜望
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 1577户
开发商 合肥华顺房地产开发有限公司
物业公司 安徽省长城物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 稻香村小学岳西路校区
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 华邦光明世家位于望江西路与潜山路交汇处西南角，安徽省合肥市紧邻合肥政务文化新区北侧，南拥铁路线与政务区的“天然绿肺”——环城绿化景观带，距政务新区办公楼仅200余米。 华邦光明世家总体布局分为现代式公寓和传统式住宅两大部分，规划结构为两片（南北两个地块）、一轴（主体景观轴）、九组团（九个主题各异的住宅组团）。华邦光明世家住宅一共14栋高层，2栋24层，12栋26层。北地块潜山路沿线设置特色商业，为华邦光明世家提供服务之余，旨在营造出一个丰盈的城市文化走廊，其主题由北至南分别体现为：本土文化、商业文化、艺术文化、人文文化、城市产业文化。 华邦光明世家小区内采用人车分流的交通体系，机动车沿小区外围行驶，并可直接进入地下车库，基本杜绝了人车交叉，保障居家出行的安全便捷。小区的步道因而成为不受车辆尾气、噪音干扰的零污染绿色通行空间。它贯穿大绿洲及人行通道开放空间，延伸至小绿洲宅间组团，形态上变化适度，空间上收放合宜，缔造成轻松适意的步行环境。 华邦光明世家空间的可塑性是户型设计的最大亮点，特别注重空间的多样化，争取最佳景观和朝向，营造功能合理、设施完善的空间组合。无论布局谋篇还是细节处理，均体现浓厚的人性关怀。房型灵活实用，动静分区明确，平面构成和空间组合的适用性强，可自行随心设置，均能保障良好的日照，通风和采光。 华邦光明世家景观设计的灵魂源自于丰富的树木景观资源的保留和改造及创意生态住宅区内大小绿洲的设置。大绿洲的环境设计追求“花园中温馨的家”的感觉，强调动、静区的巧妙配搭，将公共活动设施错落穿插于其中，不仅具有较强的观赏性，而且极大地提升了景观的参与性、可亲近性。小区内坐拥两个这样的大绿洲，面积均超过8000平方米，一个以观赏性大湖为主体，结合现状树木和小花园改造而成，观赏性极强；另一个则以绿地为主体，结合运动场地形成，大大丰富了景观的参与性。住宅空间组团的小绿洲拥有各不相同的主题，极大提升了小区内部环境，塑造出一个空间层次感十足，值得细细玩味的、亲切而又个性鲜明的绿化空间，势必超越未来住户对生态住宅、绿色空间的期待。
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华邦光明世家二手房
华邦光明世家户型图
一室
二室
三室
四室
1室2厅 56.42平米
1室2厅 56.42平米
1室2厅 56.42平米
2室2厅 56.43平米
2室2厅 56.43平米
2室2厅 56.43平米
2室2厅 66.80平米
2室2厅 66.80平米
2室2厅 66.80平米
2室1厅 83.29平米
2室1厅 83.41平米
3室1厅 100.82平米
4室2厅 111.67平米
4室2厅 146.20平米
华邦光明世家二手房房价走势
华邦光明世家4月二手均价32819元/㎡华邦光明世家3月二手均价
33089元/㎡
环比上月下跌-0.82%，同比去年同期下跌-11.17% 华邦光明世家房价行情
华邦光明世家实景图
华邦光明世家优秀经纪人
华邦光明世家小区点评
一一
2022-04-19
评分
0分
0分
小区乱停车现象相信很多人都头疼不已，*做成人车分离，之前的老小区大多都有地上车位，一是安全问题得不到保障，二是很多外来车辆没有固定车位，随意的停放，非常不方便。
一一
2022-04-11
评分
0分
0分
小区配套超市东西卖的比外面稍微贵一点，主要就是为了方便小区居民，坑倒是没有，但是有些物品质量真的很一般，除非急用的，否则我一般不在社区超市购物。
一一
2022-04-18
评分
0分
0分
我们小区房子是前几年才修好的哦，暂时还牵扯不到老旧改造，不过周边有这样的小区，去年改造完毕，现在环境好多了。政府的政策还是很不错滴！
一一
2022-03-30
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0分
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小区居室住户太多，没有院子，就自家100多平米地方，其他地方都是公用，自己买房子计算了公摊，结果电梯广告利润分不到，停车还要交停车费。
一一
2022-03-31
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0分
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当时看这片就是离政务区近，加上房子较新，找房产公司看了看就买了，买完就升值了，环境和交通都一般，没有隔壁华地公馆好，但也知足了！
一一
2022-04-22
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0分
0分
小区建筑垃圾到处堆放，特别的讨厌，物业也不好好管理一下，小区居民应该积极配合，大家共同维护我们共同的环境。
华邦光明世家小区问答
在几楼的采光怎么样
金瑞:
有条件的话，*是能买中上楼层，价格虽然贵一点，但是自己住或者后期出手都比较不错
2023-08-03
5个回答
有没有便宜点出租的，在这小区里的，华邦光明世家的
杨洁:
你好，房子有的，主要看你想租个几室的？目前有几套还不错的房子对外出租
2023-08-08
4个回答
你好！图片是真实拍摄的吗？
张宇成:
你好，我是六度地产张宇成，我们公司的所有图片都是实地拍摄的。
2021-07-02
4个回答
必须得女生？
账号已注销:
您说的我无法理解是租房还是什么情况
2022-06-29
2个回答
这个房还在吗？
账号已注销:
哪个房呢？
有套边户四室的急售，看中价格好谈
2022-07-15
1个回答
没有卫生间吗
万磊:
只有主卧房间有卫生间
2022-02-26
1个回答