文一云河湾(瑶海)
二环绕城高速之间小户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 14986元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 安徽大市场
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 3768户
开发商 文一地产有限公司
物业公司 安徽省文一物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通方便，小区绿化全面
缺点 周边配设不齐全
幼儿园 暂无
小学 郎溪路小学
初中 暂无
物业服务特色 管家服务
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小区概况： 瑶海E1201号宗地座落于瑶海区龙岗开发区明皇路以北地块，四至范围：东至现状地界、南至明皇路规划红线、西至现状地界、北至现状地界，出让面积达179.2亩，规划用于居住，出让70年，1.0 <容积率≤3.0，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价220万/亩，缴纳竞买保证金8000万元。 瑶海E1201号宗地座落于瑶海区龙岗开发区明皇路以北地块，四至范围：东至现状地界、南至明皇路规划红线、西至现状地界、北至现状地界，出让面积达179.2亩，规划用于居住，出让70年，1.0 <容积率≤3.0，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价220万/亩，缴纳竞买保证金8000万元。 瑶海E1201号宗地座落于瑶海区龙岗开发区明皇路以北地块，四至范围：东至现状地界、南至明皇路规划红线、西至现状地界、北至现状地界，出让面积达179.2亩，规划用于居住，出让70年，1.0 <容积率≤3.0，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价220万/亩，缴纳竞买保证金8000万元。 瑶海E1201号宗地座落于瑶海区龙岗开发区明皇路以北地块，四至范围：东至现状地界、南至明皇路规划红线、西至现状地界、北至现状地界，出让面积达179.2亩，规划用于居住，出让70年，1.0 <容积率≤3.0，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价220万/亩，缴纳竞买保证金8000万元。 瑶海E1201号宗地座落于瑶海区龙岗开发区明皇路以北地块，四至范围：东至现状地界、南至明皇路规划红线、西至现状地界、北至现状地界，出让面积达179.2亩，规划用于居住，出让70年，1.0 <容积率≤3.0，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价220万/亩，缴纳竞买保证金8000万元。
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文一云河湾(瑶海)二手房
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文一云河湾(瑶海)4月二手均价14986元/㎡文一云河湾(瑶海)3月二手均价
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环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌0.0% 文一云河湾(瑶海)房价行情
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文一云河湾(瑶海)优秀经纪人
文一云河湾(瑶海)小区点评
李非
2021-01-20
评分
0分
0分
小区位于瑶海临泉东路，小区地址是龙岗开发区明皇路以北地块周边配套幼儿园：自建幼儿园中小学：郎溪路小学、55中、琥珀名城分校、高升公学、朗溪路小学、龙岗中学、大店路小学、马岗实验小学大学：安徽省兴安职业学校、合肥炮院第四教学点、合肥幼儿师范学校、合肥铁路工程学校商场：长江批发市场、金泰建材城、国风超市、永辉超市、上海华联百思购超市、合家福超市医院：瑶海区龙岗医院、第二人民医院新区邮局：中国邮政银行：工商银行、农业银行、建设银行、邮政储蓄、农村科技银行其他：自建幼儿园与会所小区内部配套：自建幼儿园 1000平米农家超市
模范的加菲
2021-04-30
评分
0分
0分
这边小区的环境还是挺不错的，昨天晚上才到这边的，上班也比较近，最重要的是这边比较安静，挺好的，希望在新的环境中，有带来好的运气
137******43_vvh
2021-08-02
评分
0分
0分
小区很好周围有共享书店，学校，大型商场～并且小区基础设施完善，很多健身器材。很喜欢这里，周末的时候可以和朋友一起逛街～
小罗
2022-07-19
评分
8分
8分
小区整体环境可以，设施齐全。可能唯一纠结的就是车位吧，每个小区通病，人防车位没有产证，有钱的看不上，没钱的买不起也看不上😂
修长的阿波罗
2021-07-22
评分
0分
0分
环境不错，设备公共娱乐场所可以增加。
5paZXzt
2019-10-09
评分
8分
8分
小区环境优美，物业极好，小区周围也不吵，很满意这个小区
文一云河湾(瑶海)小区问答
小区有篮球场吗
施海涛:
您好 云河湾有自带篮球场 位于小区北面
2021-11-20
29个回答
首付3成，现在贷款能贷下来吗？
施海涛:
您好，首套房贷款三成可以做的
2022-01-16
5个回答
产证属于合肥市区还是县里的？
施海涛:
您还 云河湾产证是合肥的
2022-03-09
20个回答
水电燃是属于民用吧，这不是普通住宅吗，不是商业用房吧。
叶青:
你好！文一云河湾是商品住宅，民用水，民用电
2022-10-10
8个回答
阳台上防盗窗可以拆吗？还放了一块板，不知道是啥
吴飞唐:
那是业主自装的，可以拿掉，有的业主喜欢养养花草放上去的
2023-11-02
1个回答
水电煤是商用还是民用？
董小飞:
文一云河湾位于瑶海区龙岗片区的明皇路靠近龙岗路交口，是70年产权的住宅，水电燃气都是民用的，收费标准小区一共分为4个区，总户数3900户左右
2022-06-20
3个回答
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