祥源城

绕城高速以外小户型居多户型丰富
二手房均价 23633元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 蜀西湖
竣工年限 2017年
产权时间 70年
总户数 4195户
开发商 祥源房地产集团有限公司
物业公司 祥源物业管理有限公司
电梯
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 合肥高新创新实验小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况: 祥源城,拍卖的KE2-2地块由祥源地产竞得,成交单价250 万元/亩,住宅楼面地价: 1363.63 元/㎡,商业办公楼面地价: 1311.18 元/㎡,总价: 102767.50 万元,合约10.27亿元,溢价率: 66.67 %。 高新区望江路以北、创新大道以西的KE2-2地块,东至创新大道、南至望江西路、西至石莲南路、北至潜水东路,项目占地411.07亩,规划用途为商业、办公、居住,容积率商业、办公≤2.86,居住1.0 <R≤2.75;参考单价150万元/亩,竞买保证金为1.5亿元。 祥源城项目为祥源房地产集团于2012年4月20日竞得的KE2-2地块,项目紧邻城市中轴长江西路高架、规划地铁2号线、外环高速、新桥机场,拥有优越的区位交通资源。更为难得的是其同时占据了合肥市唯一山体——大蜀山和稀缺湖景——王咀湖等城市稀缺资源,依山傍水,天生贵胄。 祥源城项目总用地面积411亩,规划总建筑面积约100万方,其中包括约55万方的滨湖住宅部分,12万方活力时尚商业部分,8万方180米5A甲级写字楼部分。将成为高新区气势磅礴的城市之门和集住宅、商业、办公为一体的大合肥生态智慧新城。 祥源城,位于望江西路与创新大道交汇处,合肥高新区示范区核心区内。项目东面为高新区管委会、大蜀山、森林公园,西临王咀湖,收藏一线湖景,独享省会绝版生态资源。北面约1200米处将建成轨道二号线,快速连接市中心,周边安医附院高新分院、示范高中、家乐福等配套设施完善。
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祥源城二手房
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祥源城二手房房价走势
祥源城3月二手均价23633元/㎡祥源城2月二手均价 24193元/㎡
环比上月下跌-2.31%,同比去年同期下跌-17.98% 祥源城房价行情
祥源城实景图
祥源城优秀经纪人
谢志强 0.0
中墅地产 中墅地产乔治庄园A店
从业1-3年 服务70人 佣金≤0.0%
主营商圈:合肥八中大蜀山蜀西湖
孙敏 0.0
中墅地产 中墅地产祥源城西门店
从业5-8年 服务84人 佣金≤0.0%
主营商圈:蜀西湖柏堰湖方兴大道
谷鹏程 0.0
中墅地产 中墅地产动房祥源城A店
从业5-8年 服务46人 佣金≤0.0%
主营商圈:蜀西湖客运西站方兴大道
李刚 0.0
中墅地产 中墅地产动房华润桃源里店
从业3-5年 服务212人 佣金≤0.0%
主营商圈:大蜀山蜀西湖柏堰湖
陈升炎 0.0
中墅地产 中墅地产动房恒大华府西门店
从业12个月 服务159人 佣金≤0.0%
主营商圈:大蜀山蜀西湖柏堰湖
王玉纯 0.0
中墅地产 中墅地产动房加侨长江路店
从业12个月 服务126人 佣金≤0.0%
主营商圈:蜀西湖大蜀山客运西站
祥源城小区点评
李非
2021-02-15
评分 0分
小区位于高新蜀山新产业园,小区地址是望江西路与创新大道交汇处,周边信息中小学:合肥七中医院:安医大附属医院高新分院银行:中国银行、工商银行、徽商银行、招商银行(周边动漫基地附近)其他:蜀山森林公园、王咀湖公园
沐雨橙风
2021-03-24
评分 0分
小区12号楼前的人行道上,不知道是哪位邻居丢弃的床垫和家具,占用了很大一块空间,看起来非常的不美观,十分影响小区环境,也十分影响过往居民的通行,在这里希望小区物业能够派人尽快清理转移,还居民一个干净整洁的环境
沐雨橙风
2021-03-17
评分 0分
我家住小区的15栋,去年小区计划拓宽路面就在我这栋楼附近,施工的时候不知道把哪里的下水管道挖坏了,路面铺好的时候还是能闻到一股臭味,特别是夏天的时候味道真的让人受不了,和小区物业反应很多次也没解决,真的挺后悔住这个小区。
沐雨橙风
2021-03-29
评分 0分
今天上班的时候发现小区的街道被车辆完全给堵住了,车辆无法正常行驶,通过真正的影响了大家的交通行驶,希望大家能够把指定的车辆停在指定的工位上,不要停随便乱停,让大家有个舒适安心居住的环境。
沐雨橙风
2021-03-31
评分 0分
我最想想吐槽的是我住的小区卫生问题,有些小区业主真的很没素质,明明有垃圾桶可总是有人把垃圾扔到外边的,也不注意卫生,也不爱惜自己的家园,保护环境人人有责。
沐雨橙风
2021-03-23
评分 0分
小区的保安都比较敬业,对小区服务态度很好,也很专业。比如我们外出时,偶尔也会有忘记携带进小区的门卡的时候,一般我们都会主动与保安进行沟通,请他们给我们开小区门和单元门禁,也包括帮我们划一下电梯卡,这样我们就能比较顺利地回家了,