润园
莞惠城轨大户型居多户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 13123元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 上排
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 700户
开发商 惠州市润宇置业投资有限公司
物业公司 惠州市润宇物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 第十一小学金榜分校
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 润园位于国家4A级红花湖风景区上风上水之处，坐拥200万㎡的原生态山湖原林，天赋山、林、湖、岛四重稀缺资源，“藏风得水，负阴抱阳”，自然环境资源极其优越，是惠州目前唯一的原生态山顶别墅区，享有“千年风水宝地、百世龙脉府邸”的美誉。 项目占地面积约33万㎡，建筑面积约30万㎡，容积率低至0.9，产品由湖心岛独栋别墅、溪岸双拼别墅、山地联排别墅和揽墅洋房组成。项目整体共分三期开发，一期213户已经100%售罄，并于2007年顺利入伙；二期首批单位湖心岛独栋别墅在2009年11月份开盘当天基本被抢购一空，成为当时争相传唱的楼市佳话；目前二期东区仅剩余少量珍藏的191㎡四房单位以及321—357㎡联排别墅在售。 二期全新组团“峰谷大宅”是润宇集团专为珠三角峰层人仕鼎力打造的高端物业，规划有八栋8—17层的小高层，共292户，主力户型为143—193㎡的三房、四房单位，各栋顶层均为复式设计，面积约为262—353㎡之间，该批单位背靠高榜山和红花湖，户户带超大入户花园、前后双阳台设计，主卧配备豪华衣帽间，通风采光极佳，视野开阔，可观360°原生山景、远望红花湖风景区，是二期素质最好的一批单位，预计开盘时间在10月份。
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润园二手房
润园户型图
二室
2室2厅 153.00平米
2室2厅 158.00平米
润园二手房房价走势
润园4月二手均价13123元/㎡润园3月二手均价
13145元/㎡
环比上月下跌-0.16%，同比去年同期下跌-3.79% 润园房价行情
润园实景图
润园优秀经纪人
润园小区点评
有缘惠相遇
2021-07-22
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小区位置老城区成熟地段上排，小区是小高层，住的很舒服，不压抑，周边的生活配套设施一应俱全，小区附近医院，商场，菜市场学校都很方便，周边很有很多吃的东西，奶茶店也很多，觉得益和堂的奶茶还是挺不错的挺好喝的
YUU2HAN
2021-12-28
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小区门口适合开“幼儿托管中心”，小区里面人口比较集中，也可以开些少儿书店也不错的，附近学校多，能够在小学附近更好，营业房面积有20平方米就可以了。
YUU2HAN
2021-08-12
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小区里最想让我吐槽的是电动自行车的停放问题还是比较让人操心，每次路过小区门口都是停放有很多横七竖八的电动自行车，这样真的给路过的行人带来不便，希望小区保安部以及行政部门尽早协商解决此问题。
YUU2HAN
2021-08-07
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老旧小区装电梯这个可以支持，但是因为老旧小区的楼房年限久也是一个安全问题的考虑，*可以先重新检查装修后再安装电梯比较有保障，为了小区人们的安全。
YUU2HAN
2021-08-10
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我们小区的基础设施还是可以的，附近就是有提供可以让老人小孩游走散步的好地方，也可以在此锻炼一下身体，附近的便利店超市应有尽有，餐馆饭店甜品店也随意提供选择，附近也有保健院，社区服务卫生院等，我非常热爱我的小区。
YUU2HAN
2021-08-11
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我们小区附近的交通那就是真的付出便利，小区旁就有将近五六个公交站，公交车的路线有达上二十多条线路，对于现在出行来说那是相当的方便了。
润园小区问答
户型的好坏会影响房子总价吗?
李俊:
您好！影响房子价格因素的原因很多，首先是地理位置，其次才是户型 希望能帮到您
2018-10-19
7个回答
小区周围体育馆多吗，暑期可以学游泳和羽毛球的？
王广元:
小区周边体育馆有的 ，小区路下就是红花湖水上乐园，儿童乐园都有，羽毛球的话小区里面就可以打不需要再去羽毛球场
2018-07-30
3个回答
小区内有水果店吗？水果齐全不？
李俊:
您好！润园有水果店 希望能帮到您
2019-03-27
5个回答
下暴雨会积水吗？会不会有水洼啥的
李俊:
您好！润园是处于山顶上的，而且小区的排水系统也很好，一般是不会出现的。 希望能帮到您
2019-01-16
6个回答
小区里养宠物的人多不多啊？
王广元:
小区养宠物的比较少，很多养些狗，因为小区很大，绿化很不错，很适合居住，没事就溜溜狗
2018-06-18
4个回答
周边有大型变电站吗？担心辐射。
周樾强:
没有的，润园是在山顶上的，比较安静舒适的高档住宅小区。
2018-01-28
3个回答