万科金域华庭(二期)
户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 13070元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 江北中心区
竣工年限
2012-11年
产权时间 70年
总户数 1281户
开发商 惠州市万科置业有限公司
物业公司 深圳市万科物业服务有限公司惠州分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利，商业繁荣
缺点 无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 万科城总占地约15万平米，总建面约32万平米，项目分3期开发，三环路以南的原金域华庭项目是万科城一期，三环路以北地块为万科城二、三期。万科城一期高层和二期洋房目前已经售罄，即将推出的是二期精装高层，由5栋33层高层组成，总户数约1134户，三期是规划成商业街加局部集中商业及顶部的塔楼。。万科城是万科在惠州开发的第一个楼盘，延续了万科楼盘的优良品质，均带精装修，拧包即入住；位于江北CBD新城区，未来规划见好；小区实行人车分流，动静分明，园林景观丰富，高层享受别墅的优质物业。。万科城华府3号楼共两种户型，约79平米的三房和约113平米的大四房，两梯4户；户型方正，功能分区明确，无浪费；四房南北通透，三房正朝南，通风采光性极佳；明厨明卫；可享受百变空间，实用率高。
整体采用周边围合式布局设计，利用小区内部景观营造现代香缇纯水域园林。采用行列式布置，充分利用了朝向资源。建筑风格现代简约，高层建筑板塔结合，外立面时尚现代，空间变化丰富。。万科城华府位居惠城区江北40号小区，三环北路、惠州大道、金龙大道在此交汇，道路交通便利；2010年年底三环北路将由过境公路改为双向八车道的市政道路，未来万科城南北区交通将更加便捷；18路公交车直达本项目，途径市政府、惠州西湖、港惠新天地等地段；莞惠轻轨站点离本项目仅5分钟车程；惠州火车站离本项目仅10分钟车程。规划幼儿园（12个班），瑞景商业街也将引进社区超市、品牌家居点，2011年万客楼将首先进驻。。万科城华府占地约10万平米，建面约17万平米，分三个组团开发，其中一组团和二组团共设有5栋高层住宅及6栋叠墅；规划上叠墅与高层分区管理，整个小区比周边道路略高2米左右，三组团相对独立。在一组团和三组团之间规划有条瑞景商业街，一组团及二组团的主入口在商业街上，且有一个弧形的入口广场供公共使用，小区设有幼儿园与三组团一起建设。二组团单位共5栋，9个单元，每栋33层，主力户型为约79㎡的三房和约113㎡的大四房，带精装修。。万科城华府位居惠城区江北40号小区，三环北路、惠州大道、金龙大道在此交汇，道路交通便利；2010年年底三环北路将由过境公路改为双向八车道的市政道路，未来万科城南北区交通将更加便捷。。
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万科金域华庭(二期)二手房
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万科金域华庭(二期)户型图
二室
2室2厅 66.00平米
2室2厅 88.00平米
万科金域华庭(二期)二手房房价走势
万科金域华庭(二期)4月二手均价13070元/㎡万科金域华庭(二期)3月二手均价
13401元/㎡
环比上月下跌-2.47%，同比去年同期下跌-17.64% 万科金域华庭(二期)房价行情
万科金域华庭(二期)实景图
万科金域华庭(二期)优秀经纪人
万科金域华庭(二期)小区点评
金生
2021-03-12
评分
0分
0分
万科金城华庭二期，交通便利，北门金石一路有25路、30路、34路、35路公公就在小区门口，南门三环路有49路公交，出行非常方便，小区环境好，物业管理好，值得购物。
相约惠州之旅
2021-01-15
评分
0分
0分
小区位置江北市中心地段，大社区品质，一级物业管理。小区绿化好，交通方面，周边，学校，医院，商场等生活配套齐全，去哪里都是一桥之隔，非常适合居住的小区
金生
2021-02-15
评分
0分
0分
万科小区不错，春节喜气洋洋，环境整洁漂亮，周边商业氛围好，适宜置业投资、居住。
c*****o
2020-12-02
评分
8分
8分
有泳池，儿童游乐园，绿化好，管理严格
K*****p
2022-01-01
评分
8分
8分
小区整体环境不错，就是点数没有直达到车库。需要从花园中间绕下去。如果通车库我就买下了。
K*****p
2022-01-01
评分
8分
8分
小区整体环境不错，叠墅没有直达车库电梯要从花园中间绕下去，非常不方便，不然我就买下了。
万科金域华庭(二期)小区问答
楼高多高？
黄燕想:
你好，万科二期洋房总高是33楼，叠墅是6楼，欢迎咨询
2023-02-17
1个回答
你好，我是外省购房者，能商贷么？首付多少
尹守毅:
只要有工作，有大陆流水，征信没有问题就可以贷款的，前提是名下低于两套在按揭物业，名下在大陆有两套贷款就不能贷款，还清贷款还是可以贷款，惠州还没有限购，限贷
2018-05-03
41个回答
小区周边的水果店多不多？
曾建林:
万科配套挺齐全的
2017-08-06
3个回答
实用面积是多少
蔡钰锋:
您好！万科二期的实用面积基本达到了100%，因为它的赠送率*。以79平米的公寓为例，他赠送了一个房间的面积。如果你看看一般市场的公寓，95平米的公寓可以达到这个公寓的大小
2021-02-21
62个回答
小区出租率高吗？租金回报率怎么样？
蔡钰锋:
万科的出租率还是比较高的 三房79平的2400-2600 四房114平的3000-3500
2018-02-28
8个回答
门口有地铁吗？
杜荣乾:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，门口没有地铁 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2019-06-10
48个回答
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