金泓华庭
户型丰富总价高
二手房均价 12456元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 金山湖
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 2623户
开发商 广东金中恒集团有限公司
物业公司 惠州市金洲城物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区环境好 管理好
缺点 出行较不便利
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻
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小区概况： 中锴·华章位于金山湖11号小区，雄踞南部新城核心地段，坐享五分钟生活圈，集国家级运动配套（体育馆、游泳馆和市体育中心运动等）、河麦成熟商场配套（沃尔玛、人人乐、世纪联华、天虹商场等）、名校教育配套于一身（惠州新一中、惠港中学、南坛小学、南山中学、麦绍棠小学等），成就金山湖首席宜居大盘版图。自然资源得天独厚，金山湖、南山森林公园近在咫尺。
中锴·华章由中国华西担纲承建，项目总占地122240平方米，总建筑面积480410平方米，规划有17栋21 至31层的高层生态住宅，分三期开发，共2678户。其中一期占地约3.5万平方米，建筑面积约137743.72平方米，户型方正实用，南北通透，使用率高，以78㎡～145㎡的两房至四房为主。
经典大气的现代简欧风格，完美融合现代建筑与艺术美感；知名大师豪斯泰勒亲笔打造七大台地式主题园林（棕榈种植主题园区、芙蓉植被园区、水主题花园区、绒叶蔓绒主题园区、凤梨科植物园区、睡莲主题园林、茧状植物主题岛），7300平米人工湖和巨型瀑布浑然天成，再现美国圣芭芭拉滨水风情；专属业主的尊崇空间，4000平米的五星级豪华会所（私人宴会厅、商务套房、室内恒温泳池、水疗SPA、美容保健、健身、瑜伽等），2900平米无边际泳池(设按摩池、儿童戏水池及湖中心水吧台)， 2个室内羽毛球场、室外网球场、篮球场等运动设施。
中锴·华章秉承“绿色低碳、以人为本”的设计理念，综合采用多项生态技术，使整个小区的布局、绿化、环保、资源综合利用以及住宅节能、隔音、日照、通风等各项指标，均达到了生态型住宅小区标准。不惜重金，携手国际知名品牌合作商，全面升级居住的舒适指标。采用国内最先进的智能安全防范管理系统，惠州首创带能量反馈的节能电梯，惠州首个全社区中空隔音玻璃，更引进国际知名物管专家戴德梁行，为您的生活提供全方位贴心服务。
。地处南部新城，配套相对完善，离中心城区距离不远， 大社区，自然环境优美，周边有湖有山，。乘坐7、12、15、K1路公车至惠州学院站下即可到达该项目 ，联通江北河南岸及东部新城片区，交通便捷。。中锴·华章位于金山湖11号小区，雄踞南部新城核心地段，坐享五分钟生活圈，集国家级运动配套（体育馆、游泳馆和市体育中心运动等）、河麦成熟商场配套（沃尔玛、人人乐、世纪联华、天虹商场等）、名校教育配套于一身（惠州新一中、惠港中学、南坛小学、南山中学、麦绍棠小学等），成就金山湖首席宜居大盘版图。自然资源得天独厚，金山湖、南山森林公园近在咫尺。
中锴·华章由中国华西担纲承建，项目总占地122240平方米，总建筑面积480410平方米，规划有17栋21 至31层的高层生态住宅，分三期开发，共2678户。其中一期占地约3.5万平方米，建筑面积约137743.72平方米，户型方正实用，南北通透，使用率高，以78㎡～145㎡的两房至四房为主。
经典大气的现代简欧风格，完美融合现代建筑与艺术美感；知名大师豪斯泰勒亲笔打造七大台地式主题园林（棕榈种植主题园区、芙蓉植被园区、水主题花园区、绒叶蔓绒主题园区、凤梨科植物园区、睡莲主题园林、茧状植物主题岛），7300平米人工湖和巨型瀑布浑然天成，再现美国圣芭芭拉滨水风情；专属业主的尊崇空间，4000平米的五星级豪华会所（私人宴会厅、商务套房、室内恒温泳池、水疗SPA、美容保健、健身、瑜伽等），2900平米无边际泳池(设按摩池、儿童戏水池及湖中心水吧台)， 2个室内羽毛球场、室外网球场、篮球场等运动设施。
中锴·华章秉承“绿色低碳、以人为本”的设计理念，综合采用多项生态技术，使整个小区的布局、绿化、环保、资源综合利用以及住宅节能、隔音、日照、通风等各项指标，均达到了生态型住宅小区标准。不惜重金，携手国际知名品牌合作商，全面升级居住的舒适指标。采用国内最先进的智能安全防范管理系统，惠州首创带能量反馈的节能电梯，惠州首个全社区中空隔音玻璃，更引进国际知名物管专家戴德梁行，为您的生活提供全方位贴心服务。。惠州南部新城，西靠1400公顷巍巍南山、南邻3.2平方公里的金山公园、北依金山湖泊、东接63万平米的体育公园。南部新城被定为为教育生态宜居片区。。
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金泓华庭二手房
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金泓华庭二手房房价走势
金泓华庭4月二手均价12456元/㎡金泓华庭3月二手均价
12576元/㎡
环比上月下跌-0.95%，同比去年同期下跌-17.33% 金泓华庭房价行情
金泓华庭实景图
金泓华庭优秀经纪人
金泓华庭小区点评
阿白
2021-07-31
评分
10分
10分
这个小区非常好，楼宇间栋与栋的间隔比较大，邻里间的私密性处理得也非常好，绿化及小区里的设施也很不错，在未来的十年内也不会过时。据说中锴华章和名流印象是惠州楼盘里的风水*的二个小区。我觉得这个小区是一个比较安静的地方，但又不失浓郁的生活气息。
小猪猪
2019-08-21
评分
8分
8分
对这小区蛮满意的，人流量不多 暂时不考虑
*
2020-03-29
评分
10分
10分
小区是一个宜居的小区，环境优雅
涉诈风险账号
2023-04-02
评分
8分
8分
周边生活设施齐全,车位充足，商店距离近,乘坐公交方便。小区绿化面积大，有花园，环境优美
阿联酋
2023-04-02
评分
8分
8分
户型方正朝南，视野好，通风采光好，客厅宽敞大气小区绿化率高，环境优雅，房子装修很好
手机3681479194921
2022-05-06
评分
8分
8分
华章小区很大，户型很多，选择性非常多，小区里运动设施也多，基本的都可以在小区内完成
金泓华庭小区问答
你好。请问小区能停放三轮车吗
万汉奇:
可以的，车库入口让门卫放行就可以了，然后停放在电动车位置。
2021-11-13
16个回答
有带产权车位卖吗？价格如何？
万汉奇:
有车位出售的，一期二手单车位14.6万左右，子母车位19万左右，二三期单车位13.8万左右，子母车位17万左右，具体看位置。
2022-02-04
11个回答
想买来给爸妈住，环境适合老年人吗？
陈立:
您好，很高兴为您解答，小区花园大，绿化高，出门就有菜市场公交站超市等，生活还是很便利的，详情可以点击头像咨询
2023-09-12
6个回答
小车停车费多少钱
陈立:
您好，很高兴为您解答，200-300不等，有其它问题可以点击头像咨询
2023-03-25
6个回答
离小学学校有多远？
陈立:
您好，很高兴为您解答，距离学校1个公里左右，有其它问题可以点击头像咨询
2023-06-28
5个回答
离方直广场多远
万汉奇:
距离方直广场开车距离三公里多，开电动车可以走小路，两公里多。
2021-08-12
5个回答