涧桥
绕城高速以外绿化好
二手房均价 7003元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 章丘周边
竣工年限
2011-09年
产权时间 70年
总户数 3426户
开发商 济南胜明房地产开发有限公司
物业公司 山东安和物业有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 容积率低
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 齐鲁•涧桥项目占地31.63公顷，总建筑面积40.44万平方米，位于章丘明水新城的中心地段，南依政府政务中心，东接新兴繁荣商贸区，西邻高新技术开发区，周边重点学校林立，新龙幼儿园、实验小学、实验中学近在咫尺，一座现代化的市级体育中心也将计划在这里拔地而起，完善的教育系统、体育系统、商业系统形成独一无二的区位优势，让齐鲁•涧桥成为章丘一颗熠熠生辉的明珠。
以英式建筑风格为主体的社区生活氛围，整个项目以多层阳光公寓、多层花园洋房、8层电梯洋房、情景洋房、叠拼复式洋房、连排别墅产品，产品的差异化与多样性，成为项目的一个显著的亮点。同时，齐鲁涧桥更注重整体生活素质的提升，重新定义居住品质，引领济南最新人居标准，在区域内配合了商业街区等生活、文化、娱乐配套设施，通过空间视觉、文化底蕴、园林景观等手法使各个区块各具特色，使小区的布局增加了许多亮点。
整个项目的建筑设计为乔治亚的英式风格为主，乔治亚的建筑风格讲求简洁、秩序、严谨，秉承古典主义对称与和谐的原则。巴斯，英国最漂亮典雅的城市之一，也是世界上最有魅力的城市之一，拥有壮丽的原野景色与令人印象深刻的建筑物、精致的商店和路边咖啡店等，因其乔治亚时期的房屋建筑风格而著称。在很多英国人心目中，巴斯具备了真正的英国特色；而在齐鲁涧桥，其典雅的乔治亚建筑给人的是干净明朗的印象而绝没有繁复之嫌，一如巴斯的典雅魅力。在这里，多层阳光公寓、多层花园洋房、8层电梯洋房、情景洋房、叠拼复式洋房、连排别墅等，构成了一个个富有个性的庭院、天地、水岸生活空间。
齐鲁·涧桥E组团多层住宅预约中，E组团共4栋多层（36、37、38、39号楼，6层，1梯2户），80-90㎡经济两居、110-120㎡经典三居，精装交房，均价3700元/平米左右，按揭97折，一次性付款在97折基础上再享98折优惠！E组团预计09年8月底9月初开盘销售，预计2010年年底交房。多层物业费0.5元/平米/月。
（2009年8月讯）
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涧桥二手房
涧桥户型图
一室
二室
三室
1室1厅 60.00平米
2室2厅 90.16平米
2室2厅 100.44平米
2室2厅 107.27平米
2室2厅 136.65平米
3室2厅 123.05平米
3室2厅 125.58平米
3室2厅 146.63平米
3室2厅 157.78平米
涧桥二手房房价走势
涧桥4月二手均价7003元/㎡涧桥3月二手均价
6774元/㎡
环比上月上涨3.38%，同比去年同期上涨-8.47% 涧桥房价行情
涧桥实景图
涧桥优秀经纪人
涧桥小区点评
加油，我行。
2019-08-25
评分
10分
10分
已经电话约好看房时间，小伙子很专业！
加****。
2019-08-25
评分
10分
10分
态度好，专业度高，语气美，可以看房
加****。
2019-08-25
评分
10分
10分
业务能力很好，已经约好看房时间！
加****。
2019-08-25
评分
10分
10分
已经约好看房时间，服务还可以！
龍璟茶
2018-04-05
评分
8分
8分
听附近房产公司的人讲均价1万元，房子价格涨万把块，稍微有所涨，但幅度不高，可继续关注。
cizwurtt_EM048
2018-11-15
评分
6分
6分
涧桥近期均价10000元，房子价格降了，要买来保值的人，可考率小区其他因素，位置或商圈等。
涧桥小区问答
配套房是单独的房租吗？配套房在地下吗？能在配套房里养宠物吗
商钰杰:
你好 配套房大多都是跟房子连着的 单独出租的很少 配套房在地下 通风效果也不是很好
2023-10-17
6个回答
离着南门实验小学多少米
刘强:
一期南门跟西门出门70米就到
2021-07-04
5个回答
楼梯还是电梯
李国蓬:
步梯多一些，也有几栋是电梯。一期有几栋是总高9层的电梯洋房。
2021-12-28
6个回答
可以月租吗？
李芳:
您好，一般房主不太喜欢月租的客户，因为嫌麻烦，可以适当的提高一下房屋租金，或者是找一下出售的房主，协商一下！您可以找我
2021-06-27
4个回答
几楼啊？房租可以便宜点吗
周亮:
这套房子是中间楼层六楼。总高九层的洋房。
2022-11-15
2个回答