黄金99景城
二环绕城高速之间总价高配套齐全
二手房均价 26867元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 浆水泉路
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 1654户
开发商 山东黄金绿苑房地产开发有限公司
物业公司 山东黄金物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通方便，购物便捷
缺点 小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 济南市景山小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 黄金•99由黄金集团旗下地产旅游公司所属山东黄金绿苑房地产开发有限公司倾力打造。黄金集团资金实力雄厚，曾荣获2006年度中国上市公司成长百强第八名、2007年上市公司最佳董事会、2008 年度中国最大500家企业等殊荣，其旅游地产公司先后开发了济南黄金时代、淄博黄金国际、莱州黄金海岸、高密黄金花园等旅游地产项目。黄金•99南依回龙山和浆水泉公园，西守二环东路，旅游路贯穿而过，总占地约1200余亩，总建筑面积近百万平米，堪称济南东部山水大盘。项目产品类型涵盖别墅、花园洋房、高层等，建筑设计采用了成熟典雅的ART DECO建筑风格，线条剪裁的经典美学，细节装饰更是突出整体的视觉美感。项目周边自然山水与私家园林完美结合，水岸青山移步换景，园林坡地曲径通幽，黄金•99打造观筑合一的生活新境界。凭借完美的规划理念，对项目的精雕细琢，黄金•99一举荣获2008博鳌房地产论坛“中国房地产十大风尚楼盘”。黄金•99一期旅游路北组团总建面二十多万平方米，容积率1.64，产品类型有花园洋房、小高层、高层等尊贵的专属选择，户型多样，规划配套有尊贵会所、中小学、幼儿园、商业综合体，生活便利。即将公开发售，敬请关注。黄金•99，与雅士为邻，与名士为友，旅游路上的名流圈。主题：王者•归来——景观结合小区欧式的建筑形式，具有法国皇家园林般的气势，是业主身份与地位的象征。主要从两个方面来体现： ●王者景观强调南北轴线的通透，同过入口延续到中央1500M2的巨大水景营造气势磅礴的欧式景观。 1、 入口是小区的门面，欧式铁艺大门与门卫岗亭的结合，展示小区的品位与档次。 2、 入口雕塑喷泉：结合喷泉水景，提升王者之势，形成主入口的标志性景观。 3、 参考法式园林，整齐布置两侧绿化，强调轴线关系，延伸视线，置身其中，心中充满自豪与憧憬。 4、 铺装选择花岗岩为主要材料，工艺精致，尽显品质与档次。 5、 中心景观区1500m2开阔的水面结合了深水区、浅水区、按摩区，儿童戏水区，最大化的为业主提供全方位的享受，展示“王者”对奢华的生活品质的要求。 6、 与中心水景相映成景的亭、台、廊等景观元素环绕周围，提供一个可观赏，游玩的活动空间。 7、 材料选择米黄与浅红，营造奢华的视觉感受。 ●归来主要从宅间组团景观小空间的组织强调“荣归”的感觉，主要体现家的温馨与惬意。 1、 开场的草坪与周围修剪整齐的灌木形成围合的空间，强调私家庭院的氛围。 2、 对称的布局强调欧式园林的精髓 3、 爬满鲜花的花架为业主提供舒适便捷的休憩设施。 4、 潺潺的跌水不仅是观景的焦点，同时也是听觉上的享受 5、 暖色的铺装材料，营造舒适温馨的色彩空间儿童游乐设施的布置为各个年龄阶段的居民提供休闲的空间本小区户型主要有两室两厅一卫，和三室两厅两卫及四室和四室以上户型；户型采用全明设计，功能分区合理，面积配比合理，无浪费面积，居住舒适度高等特点；户型的建筑面积从90平方米到280平方米不等；各种户型套数充足；花园洋房一梯两户，小高层一梯三户，高层两梯两户到两梯四户不等。项目分4期开发，分别为华府、景城、山水郡和兰溪谷；共占地面1200亩，建筑面是100万平方米，其中华府已销售完毕；景城分为两期开发，1#、2#、3#、4#、6#、14#、15#、16#、17#、18#楼一期开发，目前已开始动工，预计2011年初交房，5#、7#、10#、11#、12#楼预计二期开发，具体时间暂时未定。黄金99.景城有花园洋房（共7层，楼24高米）、小高层（共11层，楼高33米）、高层（共20层，楼高62米），共21栋楼，1262户；黄金99山水郡有花园洋房、别墅、高层等。
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黄金99景城二手房
黄金99景城户型图
一室
二室
三室
1室2厅 69.43平米
2室2厅 69.28平米
2室2厅 92.18平米
2室2厅 92.47平米
2室2厅 92.47平米
2室2厅 92.76平米
2室2厅 92.76平米
2室2厅 92.86平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 94.00平米
2室2厅 94.91平米
2室2厅 96.76平米
2室2厅 96.76平米
2室2厅 97.54平米
2室2厅 97.54平米
2室2厅 97.54平米
3室2厅 102.00平米
3室2厅 150.86平米
3室2厅 151.73平米
黄金99景城二手房房价走势
黄金99景城4月二手均价26867元/㎡黄金99景城3月二手均价
26702元/㎡
环比上月上涨0.62%，同比去年同期上涨-2.17% 黄金99景城房价行情
黄金99景城实景图
黄金99景城优秀经纪人
黄金99景城小区点评
李****滟
2019-03-13
评分
6分
6分
小学学区？小学升初中是哪个学校
*
2021-01-20
评分
8分
8分
小区人车分流，环境不错，旁边有个景山公园，环境清新
wCB2BVO
2022-06-16
评分
8分
8分
小区人车分流楼间距大，环境好物业负责
3*****E
2022-04-08
评分
8分
8分
小区很好，感觉很舒适，户型不错，
dxhxbpdb_EM533
2018-11-15
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价28000元，房子价格降了，最近关注到这个小区，会不会再降点啊。
zsgtkugv_EM326
2018-11-07
评分
4分
4分
听附近房产公司的人讲均价28000元，附近没看到经纪人，其他可参考附近小区吧，应该相差不大。
黄金99景城小区问答
有房产证吗
王丽敏:
您好，小区都有房产证，小区环境特别棒，欢迎咨询
2021-07-24
18个回答
出租的话，月租金大概多少？
刘乾:
分两室三室，两室租金在3000-4000，三室租金4500-5500，看具体房子装修情况。
2021-11-25
24个回答
有可以短租一个月的房源吗
杨昂:
您好！几乎是没有的，一般是一年起租。 希望能帮到您
2021-07-01
17个回答
求租短租一个月的房源，有资源的可以联系一下我吗
杨昂:
您好！目前是没有啊 这种房主基本上 不够折腾的 希望能帮到您
2021-07-02
14个回答
这户是几楼？东户还是西户？
刘乾:
2楼，东户，可以随时看房
2023-03-30
5个回答
此房在几楼？车位储藏室能赠送否？
刘乾:
10楼，地下室赠送，车位单算
2023-02-07
2个回答
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