中建文化城
二环以内户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 26608元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 文化东路
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 1761户
开发商 济南中建信和置业有限公司
物业公司 中建东孚物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 环境良好，中心地段，交通便利，性价比超级高。
缺点 靠近立交桥，噪音较大。
幼儿园 暂无
小学 燕柳小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理，24小时服务。
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小区概况： 项目位于济南市文化东路16号（原中建八局大院），全部为高层住宅。总规划建筑面积23万平米，一期建筑面积11.5万平米。本项目规划及建筑设计由香港著名的华艺设计顾问有限公司担纲，绿化率40%，停车率80%。面积从36—170平方米，涵盖一房一厅一卫、二房二厅一卫、三房二厅一卫、四房三厅三卫近20种户型，898户。设计之初充分考虑了济南当地的居住习惯，并融入了现代化的设计和生活理念。
本项目东眺风景秀丽的龙洞风景区，南望碧波荡漾的浆水泉和风光绮丽的燕子山，西接城市中心泉城广场，独享燕山立交公园20万平方米城市绿化，环境优美，地理位置无与伦比。在交通位置上地处燕山立交桥内侧，东靠二环东路，南临第一大道经十路。距离新建的奥体政务中心5分钟车程，距济南绕城高速及国际机场仅20分钟车程。
200米之内有K53、K56、K59、K50、K107、K96、K116、18、31、62、64、117、102、115、16、110、75、119、123路等近二十条公交线路，以及大润发、家乐福等超市购物班车。公交线路十分通达，交通便利，是济南交通黄金区域。
项目规划定位于时代，脱胎于文化。在建筑构成上采用包豪斯延续的国际风格，矩形与线面的组合透露简约与现代气息。赭石色调搭配框架组合，使建筑不流于肤浅，历久弥新。在户型设计上，引入“入户花园”概念，提高室内环境质量，营造有氧空间。在园林规划上，采用人车分流模式，设置底层架空，引入园林空间透视概念，并以文化雕塑组团为灵魂，搭建名文石刻长廊，配合流水、小桥、景观小品的组团构成，浓郁却不亘古。于现代中扎根文化，于文化中脱颖现代。
一个好社区生活资源要求唾手可得，500米内配套有万嘉隆超市、甸柳农贸市场以及大润发、家乐福等超市购物班车。周边毗邻山东航空大厦、翰林大酒店、顺峰大酒店、天外村等众多高档餐饮场所。
在医疗、金融保障上，囊括9大金融机构（中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农业银行、招商银行、深圳发展银行、上海浦发银行、恒丰银行）和5大著名医疗机构（山东省千佛山医院、齐鲁医院、山东省中医院、山东武警医院、济南市中心医院）等，种类齐全的各大金融医疗机构，让生活倍加从容。
此外，社区紧靠占地21万平方米的燕山健身广场，其中主要包括18个活动广场、8个门球场（其中4个可举行国际比赛）、6个地掷球场，以及健身路径、叠水瀑布、园林绿化、等多项景观设施，休闲健身就在家门口。
社区周边高校云集，山东大学、山东师范大学、山东艺术学院、山东政法学院、山东经济学院、山东中医药大学、山东警察学院、山东行政学院、山东体育学院等几十所高校沉淀了浓厚的文化学术气息。
中小学教育集纳山师附中、山师附小、燕山学校、山东大学附中、甸柳小学等省市的重点学校。其中500米内有燕山学校、文东路小学、甸柳一中等市级重点中小学校。单论教育的起航线，便已先人一步。
为了追求高品质生活，社区配备宽带网络、电话系统、有线电视系统、可视对讲系统、自动抄表系统、视频监视系统、火灾自动报警系统等一整套智能化系统。并采用地板式采暖、中水处理、一体化太阳能、断桥铝合金窗框、双层中空玻璃。运用同层排水技术及可节能65％的墙体保温技术。聘请中海物业全程顾问，为业主提供贴心管家式服务。此外，社区内部配套高规格、高标准建设的幼儿园，设立主题读书会所，并开设健身中心、运动中心、形体室，动静结合在学习中挥洒娱乐享受。如果你认为以上是我们提供的华丽生活样板，在此基础上，社区将与知名高校缔结联盟，定时聘请知名教授为业主提供最广阔文化大餐，将中建文化城的内涵和外延发挥到极致。
本项目由中国建筑第八工程局出资，山东中建房地产开发公司组织开发。山东中建房地产开发公司系由国资委批准，中国建筑第八工程局出资，在山东成立的国有独资公司，公司注册资本为1.2亿元。中建八局施工区域已遍及国内29省近100个地市，并开拓了东南亚、中东、北非等国际建筑市场，涉足石油化工、通讯、电子、交通、能源、汽车、航天、国防科工等行业领域。荣获45项鲁班奖，省部级优质工程奖近500余项，1项国家科技进步一等奖。至今，中建八局已建造国家航空航天发射中心、北京奥林匹克国家会议中心、济南遥墙机场、济南奥体中心等众多巨大影响的工程项目。秉承中国建筑“以人为本”的建筑理念，中建八局用中国建筑的行业之高品质，打造济南住宅新样板。
总规划建筑面积：23万平米（一期建筑面积11.5万平米）
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中建文化城二手房房价走势
中建文化城4月二手均价26608元/㎡中建文化城3月二手均价
28428元/㎡
环比上月下跌-6.4%，同比去年同期下跌-18.06% 中建文化城房价行情
中建文化城实景图
中建文化城优秀经纪人
中建文化城小区点评
L*G
2022-06-15
评分
8分
8分
小区绿化好，生活比较便利，交通便利
wbprjkwx_EM213
2018-11-18
评分
6分
6分
小区拥有1所小学，济南市燕柳小学，教师教学水平较好
hao呆呆_wb01
2018-04-03
评分
8分
8分
中建文化城价格3万元，房价格涨了，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
手机0531397042573
2018-11-01
评分
4分
4分
中建文化广场近期均价2万元，了解价格较少，可参考同板块其他小区。
david_EM773
2018-11-17
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格31000元，三个月来变化不大
有谁_qq01
2018-11-18
评分
6分
6分
小区在燕子山路板块，选择户型的种类有限，主力户型为2室，另外介于房源量还足，可多看几套房，房源面积10平到226平不等，小家庭可考虑。
中建文化城小区问答
房子近不近马路，吵不吵
马玉鑫:
您好，中建文化城9号楼南边是经十路，对小区有一些影响，但对9号楼东北侧影响较小，前面几座楼基本没什么影响，希望我的回答对你有帮助楼主，谢谢
2021-11-17
38个回答
是民水民电吗？
马玉鑫:
您好，是的，正常市政用水用电，希望可以帮到您，希望我的回答对你有帮助楼主，谢谢
2021-07-13
36个回答
环境怎么样
马玉鑫:
您好，小区环境优美，绿化率百分之三十五，如果您想了解详情，我可以给您介绍一下，希望可以帮到你
2021-08-28
16个回答
请问一下中建文化城是哪一年建的房子，当初的价格大约是多少钱？
郝常阳:
您好，中建文化城2012年建成，当初的价格*点时，个别户型能到3.5万以上。目前的价格每个楼的成交价不一样，如有需要可联系我为您介绍。
2023-10-16
7个回答
请问一下中建文化城7号楼多大面积？
刘吉光:
您好！中建文化城七号楼，它里边有两室的100平三室的130平，如果需要更多房源信息可以联系我，希望我的回答可以帮到你 希望能帮到您
2023-03-13
7个回答
有点便宜啊
刘吉光:
您好。请问您指的那个地方有点便宜呢？这边没有明白您的意思想要表达的目的 希望能帮到您
2023-03-09
6个回答
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