万科城
3号线(R3)等二环绕城高速之间配套齐全
二手房均价 20386元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 康虹路
竣工年限
2017年
产权时间 70年
总户数 4511户
开发商 济南万筑房地产开发有限公司
物业公司 济南万科物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 花园式小区
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 济南万科城项目坐落于高新区与老城区交界处，城市东拓方向之上，区域发展前景利好。项目总建设用地191438㎡，总建面近60万㎡，规划分三期开发，一期共有7栋高层，面积区间为80-140平臻藏户型。 区位：工业南路与奥体西路交叉口北侧800米的位置，项目紧邻城市主干道奥体西路和工业南路，邻近花园东路，交通网络发达，出行十分便利。
公交线路：11、37、138、308路公交车经过花园路，10、47、87、99、116、122、123、K163路公交车路过工业南路，可直达会展中心、洪楼、山大路、解放桥、老东门、火车站等地区。 济南万科城项目坐落于高新区与老城区交界处，城市东拓方向之上，区域发展前景利好。项目总建设用地191438㎡，总建面近60万㎡，规划分三期开发，一期共有7栋高层，面积区间为80-140平臻藏户型。小区内规划有12班幼儿园和36班高级中学，周边中小学配套齐全，全面达成孩子3-18岁的一站式教育需求。地块周边路网发达，花园路、奥体西路、工业南路等城市干道5分钟即可快速通道洪楼、奥体及高新等片区。目前项目3公里范围内商超、银行、医院等生活配套成熟，且片区处于快速发展阶段，可以说第28座“万科城“不仅仅代表着一个龙头房企的崛起见证，更承载了一座城市对于高品质生活的实现可能，东城核心高品质大型综合社区现已公开接受咨询。
万科，29年专业住宅开发经验，60座城市，60万客户的满意选择，75%的业主重复购买率，万科一直以环保工业化发展在筑就一个行业甚至人类的建筑未来。
自2004年首座以“万科”命名的住宅项目从深圳崛起，10年间，先后有27座万科城分别于不同城市拔地而起，正是有了60万客户的认可才奠定了“万科城”布局济南的可能。
2013年，全国第28座万科城正式落户济南东城，本次万科将以更加成熟的产品体系，搭配完善的生活配套，人性化的全面家居设计及高端专业化的物业服务，誓为筑就泉城幸福人居生活典范。 区位：工业南路与奥体西路交叉口北侧800米的位置，项目紧邻城市主干道奥体西路和工业南路，邻近花园东路，交通网络发达，出行十分便利。
公交线路：11、37、138、308路公交车经过花园路，10、47、87、99、116、122、123、K163路公交车路过工业南路，可直达会展中心、洪楼、山大路、解放桥、老东门、火车站等地区。
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万科城二手房房价走势
万科城4月二手均价20386元/㎡万科城3月二手均价
20987元/㎡
环比上月下跌-2.86%，同比去年同期下跌-10.26% 万科城房价行情
万科城实景图
万科城优秀经纪人
万科城小区点评
大石头
2021-06-16
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昨天下班回家刚到家门口，就看到门把手上挂着一个小布袋，我就知道是物业又给送礼物了。没错，是“又”，因为物业总是有惊喜给业主，逢年过节必有礼物。
这个小布袋虽然不大，但是做功精美，里面的内容大家也应该猜的到～～没错，就是艾草。这个布袋就是艾草香包。
感谢物业，您有心了！
二石头
2022-07-02
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我们小区位于济南市东部，属于历下区，也是与高新结合部，位置相当不错。
与周边几个小区相比而言，我们小区有以下几个优势：1，小区环境更好，可以说是花园式小区；2，物业服务更贴心，我们小区物业可以说是面面俱到，业主有需要，物业同志随叫随到；3，楼房质量更好，并且有精装修，基本上算是拎包入住；4，结构合理，特别是干湿分离最让我满意；5，小区配套设施更齐全，从幼儿园到中学就在小区内，孩子上学非常方便。
正因为有这些优势，所以房价也是周边小区中*的，你愿意住这种小区吗？
大石头
2021-06-10
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我的包已经落单车车框里3次了。第一次是上个月下班，骑共享单车回家，到了小区门口把车放好，然后回家。直到吃了晚饭才发现包落车框里了，赶紧下楼去找，万幸车还在，包也在。第二次，也是下班，骑共享单车回家，但是这次是先去菜鸟驿站拿快递。就把单车停在了对面，我步行过马路去拿快递。共件快递，第一件很快拿到了，但是第二件迟迟没有出来，我催了两次，半小时后总算拿到了。拿了快递伸手拿包回家，结果抓了个空，这才突然想起包又落车框里了……我一个箭步跨出菜鸟驿站，冲到马路对面，真好！！车在、包也在。第三次就是今天上午才发生的。从老妈家出来扫了一辆共享单车骑车到了公交站牌，准备坐公交去上班。刚过路口就看见一辆公交去缓缓进站，我紧蹬几下到了站牌，麻利的锁车、上公交、扫码……刚坐下，突然想起来我的包还在单车车框里，这时公司车已经过路口了。幸亏遇到好公交司机，给我停车开门，一路小跑到站点：车在、包在。也许是我运气好，三次包都没丢；但是我感觉我脑子肯定型水了，俗话说事不过三，我这已经到极限了，如果再有下次，估计我这包肯定是要丢了。大家帮我出个注意，怎么才能不把包落在车框里？
大石头
2021-04-19
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朋友，你见过整个小区统一吃同一道菜吗？哈哈，前天下班回家刚出楼梯，就看到家门口放着一把芹菜，扭头一看，邻居家也有，我就知道是物业的同志给送的。果不其然，晚上我们小区微信群里热闹了，原来大家都是做了芹菜炒肉，哈哈😊，就差摆在一起了。你们小区有这个吗？
大石头
2021-01-23
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在我们小区，邻里之关系相对还不错，当然也有个别人有过个别人有过错误，但是在大家的监督下在群里道歉。比如，曾经有一邻居家小狗在电梯里小便，让另外邻居发现了，拍照发到群里；然后小狗的主人在群里道歉，并把电梯打扫干净了。这就非常好，从此以后再也没发生过类似的事情。再比如我和我们邻居，我们三楼只有两户301和302，我住301。302一家三口，男主人在外地工作，家里只有娘俩。她们有时候把垃圾放在门口，我一早上班看到了就会给捎下去扔了；她们从老家带来特产也会给我们一些。再比如去年春节疫情期间，她家买了一大桶酒精，就放在我们两家公共处，两家共用。所以我们邻居之间相当融洽。我感觉这才是邻里之间正常的关系。#素质问题#
大石头
2022-01-12
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今天上午参加了小区居委会表彰会，*的惊喜是我被评为“优秀志愿者”
2019年底因为疫情突袭，小区招聘党员志愿者，和居委会与物业一起为小区邻居服务。我看到消息，在第一时间就报名了，我也想发挥点余热，为小区邻居做点力所能及的事。
在接下来的日子里，积极参与各种志愿者服务。本感觉这是很平常的事，也是理所应当的事，却不想被评为2021年“优秀志愿者”，果然是一个很大的惊喜。
以此为鼓励，我做为志愿者将一如既往做出应有的贡献。
万科城小区问答
请问二期是不是挨着个热电厂？夏天会热吗？
张祥帅:
您好！夏天不影响的，只有冬天在用 希望能帮到您
2021-09-14
105个回答
小区租车位多少钱一月
张祥帅:
您好！小区车位价格在450元-500元左右 希望能帮到您
2022-04-21
54个回答
附近的房子，有没有价格在2000内，面积不用很大，2室一厅一卫，好停车
张祥帅:
您好！力高国际，尚品燕园，盛福片区的这边 希望能帮到您
2022-04-12
52个回答
请问一下万科城三期21号楼的户型面积大约是多少？？？
张祥帅:
您好！有143.108.96的 希望能帮到您
2022-06-16
35个回答
公寓住宅，限购吗？
张祥帅:
您好！限购的，住宅式公寓考虑多大的 希望能帮到您
2022-08-02
26个回答
暖气怎么样
张祥帅:
您好，暖气温度一般在26-28度左右 希望能帮到您
2022-11-09
24个回答
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