潇河湾小区
绿化好
二手房均价 7200元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 中都广场
竣工年限
暂无
产权时间 其它
总户数 暂无
开发商 榆次东方房地产有限开发公司
物业公司 暂无
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 潇河湾由榆次东方房地产有限开发公司开发，位于晋中市榆次区锦纶南路南端。远眺罕山，左临潇河，右临千年榆次老城，怀抱规划的千亩潇河生活公园，风生水起，左右逢源，地理位置得天独厚；距市中心只有3分钟车程，公交901线路直达小区门口，距太原30分钟车程。出则繁华，入则清静；为榆次首席养生福地。潇河湾引进国际先进的第五代住宅盖概念，将生态、健康、文化、建筑巧妙结合。潇河湾一期占地200多亩，建筑面积23万/平米。规划远景三期共1000亩，建筑面积100万平方米，将成为山西省首屈一指的超大社区。
8000多平米商业配套设施；2800平米高尚会所；篮球场、网球场等运动设施。10000米湖畔漫步缓径；3000多平米的幼儿园；8000平米地下车库；让您一切“近”在掌握！五万元首付，18万元总价，月供千元左右。具有极大的升值空间。 25%的建筑密度，1.32的超低容积率，48%的阔达绿化率，以及由人工湖、喷泉、瀑布等组成的10000多平米的人工水面，100多种花草树木，通过中心绿化，组团绿化、庭院绿化、宅前绿化、入户绿化，形成80000平米立体化生态园林，使人均绿地面积达到12平米，让您提前享受2020年。潇河湾以88-120平米两室两厅/三室两厅/为主力户型，户户空间方正、布局合理，通过凸窗、落地窗、景观阳台可以随时观赏外部风景。宽敞的阳台，灵性的飘窗，让空间通透自如，总面积100万平方米的商业建筑带、2800平米大型休闲会的，设有各类娱乐活动中心，满足您购物、娱乐各种需求;幼儿园独立布置在环境安静、方便接送的中心地段，让孩子在自然与文化交织的课堂里成长;网球场、游泳池等运动设施，时刻满足您强身健体、运动休闲的需求;人车分流的交通系统，保障孩子和家人有安全;可容纳468人车们的地下停车场，给您的爱车安一个家;基础设施健全，果皮箱、座椅、指路牌、供饮景观水盆随处可见，方便您的生活。
48%的绿化率！别的地方叫做公园
中心绿化、组团绿化、庭院绿化、宅前绿化，通过多条景观走廊将四者有机结合起来，共同组成多层次绿化系统，绿地以带状的形式展开，更大程度贴近住户，促进环境资源的均享;更有“垂直绿化”━利用生态阳台、屋顶花园将绿化由地面引入空中，形成三度空间的绿化综合体，体现绿化入户的概念！
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潇河湾小区二手房
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望京新城西南向两居，耳朵户型，采光好视眼开阔，满五 ，诚售
2 室 1 厅 1 卫
89.73㎡
西南
低层(共30层)
1998年建造
望京西园四区
朝阳望京阜通西大街
499 万
55612元/㎡
双井 急售2居 首付167w 全屋采光 开阔无遮挡 看房随时
2 室 2 厅 1 卫
95.84㎡
西南
低层(共28层)
2005年建造
百环家园
朝阳双井广渠路66号
558 万
58223元/㎡
潇河湾小区二手房房价走势
潇河湾小区5月二手均价7200元/㎡潇河湾小区4月二手均价
7200元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌-11.38% 潇河湾小区房价行情
潇河湾小区实景图
潇河湾小区优秀经纪人
潇河湾小区小区点评
倩*
2019-05-31
评分
8分
8分
小区环境还不错，绿化率还蛮高，小区人车分流，物业管理还不错，小区自带幼儿园，小区对口华师附小墨水湖小学，小区位置还不错。就是房价有点贵，要是能够便宜点就好了。再就是小区出门走出来离公交站稍微有点远，交通不是十分方便，自己开车出行还行。
丫头的丢丢
2019-03-28
评分
8分
8分
小区户型设计的还蛮好，是连廊设计可以保证中间的户型也是通透的，这一点还是蛮好的。而且有个超大的观景阳台，家里养个花花草草的蛮好。个人还是蛮喜欢这边的户型设计。位置来讲南边就是大湾社区，学校就在旁边。离南站将来的地铁口也很近。
周小柒
2019-02-20
评分
8分
8分
凯旋门环境还是不错的 绿化面积也很大 采光效果好 不是附近其他楼盘能比的 交通与购物方面就不我还说了 看过的都知道的
I6OeRC
2019-04-14
评分
8分
8分
看好这里，三面环山，空气好。别墅群高档，大气。离高速那么近，进鄂城区只几分钟。交通，基础设施潜力巨大。土地是稀缺资源，别墅升值是肯定的。
郭*生
2019-03-24
评分
8分
8分
小区环境优美，治安管理非常好，每夜都有巡逻的治安员巡逻，房屋价格合理，维护管理也好，每年都有专业楼房维护，比较满意，靠近学校，医院，菜市也近，购物出行都非常方便，，
mio815
2019-01-11
评分
6分
6分
大部分是政府的分配房，这套房子虽然有产权证，但是到期以后，宅基地也是国家的，不属于小区，共同财产，房产证只能证明这套房子是你的，但是到期以后国家有权无条件收回，买房的要注意了，不要贪小便宜
潇河湾小区小区问答
好久开盘？清水还是装修房？
李明亮:
对不起我又来晚了，虽然已经开盘，但下次你需要问哪个楼盘情况记得给个机会，我是成都楼盘活字典，成都楼市活地图
2023-09-14
6个回答
一层几梯几户呢？公摊面积多大？
覃志聪:
可以公积金贷款利率3.1，个人公积金贷款60万，夫妻双方100万，带您实地考察了解，银行利率3.35% 可以公积金贷款利率3.1，个人公积金贷款60万，夫妻双方100万，带您实地考察了解，银行利率3.35%··
04-14
12个回答
隔音好不好，现在很多新楼盘隔音太差
王秀峰:
你好，这边是打造的高品质楼盘，开发商也是专业做房地产的，施工工艺都是很好的，不用担心
04-12
1个回答
有没有会所
crw2jPM:
有会所，分别在小区的进大门和中心园林位置
04-30
2个回答
周边规划怎么样，从金周路地铁口出来到项目位置，一路上简直没法看，太乱
0个回答
是精装还是毛坯
0个回答