世茂新界
中环以外小户型居多总价低
二手房均价 7675元/㎡
物业类型 商住楼
所属商圈 城东
竣工年限
2009年
产权时间 50年
总户数 1800户
开发商 上海世茂股份有限公司
物业公司 新苏皇冠物业公司
电梯 有
供水供电 商用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 项目总占地12.6万平米，总建面积22万平米，包括3万平米商铺产品“金街”和8.3万平米SOHO产品“菁英国际”，项目全部建成后，将形成具备办公、超市、百货、餐饮、影城、电玩、宾馆、酒店等综合型业态集群，成为昆山东部新城的首席商业地标。 SOHO产品“菁英国际”是本项目专为昆山精英人士量身打造的专属产品，其户型面积在43-86平米，作为昆山金融街门户首席项目，与金融街和大型商业体的零距离将成为它与昆山其他SOHO产品的最大区别。 东接上海约45公里，西近苏州约30公里，距沪宁高速陆家出口仅4.5公里；规划中的昆山轨交S1线，将经由本案横跨市区，东连上海地铁11号线，西接苏州轨交3号线，紧邻的“夏驾河路”站距本案仅约200米；规划中的昆山BRT（快速公交系统），2012年底即将开通，站点距本案仅约30米。
自驾车至前进东路世茂广场即到，公交106路东城大道站、213路太湖路站，215路时代大厦站。 项目总占地12.6万平米，总建面积22万平米，包括3万㎡商铺产品“金街”和8.3万平米SOHO产品“菁英国际”，项目全部建成后，将形成具备办公、超市、百货、餐饮、影城、电玩、宾馆、酒店等综合型业态集群，成为昆山东部新城的首席商业地标。
商铺产品“金街”总建筑面积约3万平米，整体对外出售，同时对外招商，主要包含独栋商业、沿河特色酒吧街、特色街铺三类产品，面积为48-435平米。
“菁英国际”共规划有3栋高层建筑，位于昆山金融街门户位置，建筑面积8.3万平米，其中1、2号楼总高32层，主力户型面积在40-50平米，沿金融街排布，且直面夏驾河景观带，3号楼总高20层，户型面积在43-86平米，其距离商业广场最近，下楼即可享受优质便利的生活。菁英公社户型紧凑，办公、投资、自住均十分适宜。 昆山世茂新界是世茂股份（600823.SH）配合昆山市政府东扩规划倾力打造的重点项目。项目位于东部新城核心区，东起快速干道东城大道，西临建设中的政府重点工程117万平米“昆山金融街”和夏驾河景观公园，北靠城市主干道前进东路和60万平米企业科技园，南拥90万平米大型高档住宅社区。项目周边已发展成为行政、商务、办公、居住、休闲积聚的东部新城成熟版块，位置得天独厚、发展前景广阔。
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世茂新界二手房
世茂新界户型图
一室
二室
1室1厅 27.34平米
1室1厅 49.35平米
2室2厅 65.30平米
世茂新界二手房房价走势
世茂新界4月二手均价7675元/㎡世茂新界3月二手均价
7384元/㎡
环比上月上涨3.94%，同比去年同期上涨-19.83% 世茂新界房价行情
世茂新界实景图
世茂新界优秀经纪人
世茂新界小区点评
手机2071492245016
2021-06-22
评分
10分
10分
感觉现在的价也不是太高，地铁口也近，楼下就是世茂广场了，生活便利.考虑着买一套过渡一下等社保吧！
Q**o
2019-03-09
评分
6分
6分
没看到房子，总体感觉不好，白跑一趟
1509329852_EM336
2018-11-02
评分
6分
6分
听附近房产公司的人讲均价10000元，房总价降不多，最近关注到这个小区，会不会再降点啊。
半盏流年_qq076
2018-11-19
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格9千元，近三个月变化很小。
AlrightEva
2018-04-04
评分
10分
10分
世茂新界现在的均价8000元，房子价格涨了，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
hnzcltyf_EM865
2018-11-17
评分
6分
6分
世茂新界归属于城东板块，选择户型的种类有限，主要是1室，值得注意的是仅剩少许，房源面积20平到112平不等，不大适合有多个小孩家庭。
世茂新界小区问答
物业咋收费，房租包含吗
逯鹏强:
您好，租房物业费一般包含在租金中。周庄古镇有首付2万精装的住宅，有兴趣点击本人头像获取资料。
03-10
5个回答
是民用水电还是商用
张志平:
你好，商用的哦，希望能帮到你
2023-03-12
5个回答
电费多少一度，有停车位吗？有煤气可以做饭吗？
刘长梅:
您好，停车位是有的，但是没有燃气喔。
2023-03-16
3个回答
能看房吗？
刘甜甜:
您好，随时可以看房的
2022-02-11
2个回答
物业费多少
普浩浩:
小区物业是世茂物业。物业费在2.6元每平
2022-05-26
1个回答
每月所有费用加起来大概多少钱
李自盼:
1600包物业，水电自己交
2022-11-06
1个回答