众邦金水湾
1号线等户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 11833元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 费家营什字
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 1773户
开发商 兰州众邦房地产有限公司
物业公司 兰州众邦物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 众邦金水湾位于兰州安宁区费家营经济技术开发区578号路，银滩大桥北侧，地处兰州新城核心位置。该项目由兰州众邦电线电缆集团有限公司开发，联手国际著名设计大师冯志涛倾力打造兰州首席公园社区。 众邦金水湾项目占地65亩，总建筑面积18.6万平方米，共1224户。拥有超大地下停车场，400余个车位，地下车库直接入户。配备有休闲会所、幼儿园、标准化网球场、羽毛球场等高档生活设施。 众邦金水湾项目净绿地面积22亩，绿化率高达42% ，移植近百树种，成就大树园林；高层住宅17-19%超低公摊。项目沿街一层规划大型商业步行街。集中地热式供暖，宽带、有线电视、天然气入室。智能化物业设施。 众邦金水湾户型设计：户型面积：99.4—368.53平方米，主力户型：二房二厅二卫、三房二厅二卫。建筑板式高层设计，户型南北朝向、户户朝阳，大开间落地飘窗。每单元四户双电梯，所有户型均双卫双厅，楼顶皆为复式。 众邦金水湾地基：采用箱型基础，是由钢筋混凝土的顶板、底板、和纵横承重隔板组成的整体式基础，增加了建筑物基础与地基的接触面积。 众邦金水湾墙体：剪力墙结构、以墙筋、暗柱筋、暗梁筋为骨架用混凝土浇筑而成的承重墙体，墙体厚度20cm；房屋主体结构墙体全为现浇混凝土，且采用大模板施工。门窗洞口都是在浇筑混凝土时预埋模板而形成的。墙筋为双排纵横钢筋网片，用S形钢筋绑扎成一体。 众邦金水湾一期于2008年4月1日开始交房，楼王“瀚宫”2008年9月8日开始预约登记，交房时间2009年7月1日；二期正在规划中，体量百万平米，为一期的两倍，将在众邦集团的厂房原址上建设。 众邦金水湾周边：面朝黄河，紧靠1000亩生态湿地公园。银滩路标准化小学、西北师大及附中、甘肃交通大学等各级院校为孩子提供一个学习的天堂。所有户型南北朝向，均可270度观赏黄河及群山美景;户型保证“四明”：即明厨、明卫、明卧、明厅，动静分区明确.临近黄河及银滩黄河大桥，交通比较便利；户型方正，双厅双卫。
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众邦金水湾二手房
众邦金水湾户型图
二室
三室
四室
2室2厅 99.40平米
2室2厅 135.41平米
3室2厅 129.00平米
3室2厅 136.00平米
4室2厅 166.67平米
4室2厅 168.00平米
4室2厅 189.10平米
众邦金水湾二手房房价走势
众邦金水湾4月二手均价11833元/㎡众邦金水湾3月二手均价
11909元/㎡
环比上月下跌-0.64%，同比去年同期下跌-8.74% 众邦金水湾房价行情
众邦金水湾实景图
众邦金水湾优秀经纪人
众邦金水湾小区点评
用户73122
2020-12-20
评分
0分
0分
开心小猪猪，每天幸福一天，开始赚钱生活，努力加油，我可以买房买车哦.希望各位老板给个机会，让我有一个转钱的机会。老板大吉大利发大财。
迷悟
2022-03-27
评分
0分
0分
小区基础设施比较健全。生鲜超市、药店、蛋糕房等小区内都有，日常生活非常方便。快递出门就可以取到，小区外面100米范围内餐馆、银行都有。一出小区过马路就是地铁和公交站，出行非常方便。
E*****Z
2020-06-17
评分
10分
10分
自己居住感受：首先出行特别方便，出门就是地铁一号线，公交站，小区绿化也挺好的，也有水系景观，居住舒适度挺高的，*的特点就是公摊小！位于安宁海关地理位置也挺好的在安宁也是繁华地段 省科技馆旁边中央商务区！欢迎随时看房！
uWeIp00
2021-10-19
评分
10分
10分
小区环境优雅，设施齐全，生活居住方便，绿植多，活动场地多，有网球场和羽毛球场。附近有北京华联超市。
幸福简单
2021-11-02
评分
8分
8分
和自己的意向的挺好，可以考虑一下
Foreverlov_qq720
2018-11-21
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价13000元，房子价格涨了，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
众邦金水湾小区问答
小区环境怎么样？
杨朝霞:
你好，小区绿化达到30%左右，小区再带喷泉小广场
2022-03-29
11个回答
*的户型是哪个一种，推荐一下
杨朝霞:
你好！户型就看你这边的需求
2022-03-29
7个回答
房子户型如何？
杨朝霞:
你好！金水湾公摊小，户型两室朝南，两室南北通，大户型正规南北通透，落地大飘窗
2022-03-29
8个回答
小区环境怎么样？
杨朝霞:
小区绿化达到30%，人气较旺
2022-05-12
8个回答
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
杨朝霞:
你好！可以选择这个小区，性价比高，物业管理费也低，节约成本，出行边便捷地铁口，周边配套设施完善
2022-05-12
7个回答
房子好不好
杨朝霞:
你好！金水湾地铁口性价比高的小区
2022-05-12
4个回答
同商圈小区推荐