观音堂小区(南区)小区点评
小区所在板块整体而言是分为二期,均为安置小区。附近有很多工厂带动一些商业如餐饮和超市的兴起,小区会规划区域性市场集餐饮,购物,娱乐于一体,有人的地方就有消费需求。附近有京东方大厂,还有是配套供应商工厂,整体来说还是有很大发展和潜力的。
小区周边的店铺比较多,主要是理发店,小超市,果蔬店,五金店,茶馆和足浴店。其中理发店比较宝藏,因为价格公道,老板热情,手艺一绝,客人大多比较满意。还有就是沐足店,老师傅懂得中医穴位,每次沐足之后身体疲惫就会缓解。
所在小区位于绵阳涪城区永兴镇下面一个村子,相对而言比较偏僻,周边医疗条件一般,附近有不少工厂,也有不少农田。只有2个卫生院和小区门诊,附近人口密度不算大,本地以老人小孩居多,所住小区是安置小区,年轻人多去城区了,大部分租户都是附近工厂里打工人员,上班时间居多,业务时间少。
小区位于绵阳市培城区观音堂小区,这里地理位置离中心城区比较远,房价来说相对不贵。小区分为一区和二区,整体均价在4850元每平米,周边有小的生活圈,超市,菜市场,卫生院,休闲娱乐茶馆这些,规模都不大。毕竟这里以老年人居多,消费水平有限。
我所在的小区是观音堂小区,和附近的小区相比较有以下几个优势,一是交通附近道路比较宽敞规划合理不会出现堵车的情况,自驾车或者骑电瓶车都很快捷。二是安全这个是之前村子集体拆迁安置小区,相对而言人员情况没那么复杂,治安方面有保障,三是融洽和谐,经常看到广场老人三五成群的打打牌,带小孩活动等。整体而言,小区比附近其他小区要有人间烟火气,比较接地气吧。
小区是之前村子拆迁后的安置小区,整体来说,小区的保安也是之前的老人,大概60岁左右,太态度比较好,毕竟都是熟人。物业相对差一些,没有合理的车位和道路布局,水电气配套完善,电是用的国家电网自己充卡就可以,烧饭洗浴都是用的气。快递也一般,没有足够的放置电或者放置柜,出来取快递比较远。