山水华门别墅园
机场线(S1)内外环之间大户型居多户型丰富别墅绿化好
二手房均价 50099元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 将军大道
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 345户
开发商 南京山水房产置业有限公司
物业公司 南京华门物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 诚信小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 山水华门别墅园是江苏华门投资集团作为华门房地产集团下属华东区域集团公司，在南京所开发的代表性高端项目。江苏华门依托华门集团的雄厚实力，在房地产领域坚持走品牌化发展路线，以产品的高品质、楼盘的高品位及企业的好品行，即诚信服务回馈客户，在山水华门别墅园开发建设的整个过程中，以“精细化、零缺陷、无渗漏”为切入点，打造一流精品工程，使山水华门品牌深入人心，企业知名度和美誉度及客户满意度不断提高。历经五年的精雕细琢，其品牌及品质已得到社会各界的广泛认同，陆续荣获2004“中国十大品牌别墅”、2005“中国地产十大风尚名盘”、2004、2005、2006连续三次“南京十大魅力楼盘”、 2007金陵名墅大奖等一系列殊荣，并蝉联2005、2006年度的“最佳和谐社区”排名之首，同时还以历次开盘当日销售率90％以上，淡季不淡、逆市畅销的“山水华门现象”为业内外所称道，无可争议地成为南京别墅市场的首选品牌。
经过五年的发展，山水华门园区建筑及景观效果完美呈现，南京别墅第一品牌的高端形象更加深入人心！ 2008年，山水华门隆重推出压轴、收官之作——岭秀苑庭院独栋别墅。独栋别墅位于将军山东南麓，占据整个小区中地理及景观位置最为优越的区域，单套面积在355-370平方米左右，每户赠送120-200平方米的独立私家花园，以及35～48平米的内庭院，并且提供不少于两种风格的内庭院精装修供客户选择，真正体现了岭秀苑（“领袖”苑）作为独栋别墅组团的深远意境，更加体现了山水华门独栋别墅的弥足珍贵。
2008年，江苏华门将承载着社会及广大业主所给予的崇高荣誉，继续坚持走品牌化发展道路，并以致力于为实现高端置业人群的居住梦想为目标，以品质铸造品牌，以诚信赢得客户，深化华门品牌在南京房地产界的高端品牌地位，也为南京的城市建设塑造更多的建筑精品！
道路：机场高速、将军大道、天元路、胜太路。教育配套：河海大学、南航江宁校区、正德学院、英华国际学校、翠屏山小学、百家湖中学。商业配套：江南文枢院沿街商业区（苏果超市、畅心江南饭店、工商银行）、翠屏邻里中心、湖滨金陵饭店、水秀苑大酒店、翠屏山宾馆、凤凰CITYMAIL。
设有大型山水会所以及社区的商业风情街，配套设施包括游泳池、健身房、乒乓球室以及多功能厅、VIP棋牌室、网球场、羽毛球场、业主健身设施、社区漫步道、书吧、INTERNET吧、咖啡吧。社区智能系统：小区周界报警系统、巡更管理系统、小区闭路电视监控系统、背景广播系统、可视对讲系统以及安全可靠的家庭安防系统。
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山水华门别墅园二手房
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山水华门别墅园户型图
三室
四室
五室及以上
3室2厅 129.68平米
4室2厅 111.59平米
4室2厅 111.59平米
5室2厅 133.72平米
山水华门别墅园二手房房价走势
山水华门别墅园4月二手均价50099元/㎡山水华门别墅园3月二手均价
50692元/㎡
环比上月下跌-1.17%，同比去年同期下跌-10.76% 山水华门别墅园房价行情
山水华门别墅园实景图
山水华门别墅园优秀经纪人
山水华门别墅园小区点评
1*****7
2020-12-17
评分
10分
10分
[小区环境]非常好，像个公园。
gfo5PKa
2023-02-26
评分
10分
10分
这可是王虎剩大将军当保安的地方啊
1*****9
2021-03-24
评分
8分
8分
小区环境优美 经纪人解读很专业
zolhqjdd_EM171
2018-10-22
评分
8分
8分
山水华门别墅园不远有1条地铁线：机场线(S1)，周边有1个地铁站点，河海大学.佛成西路，平均距离站点800米，步行到站点约10分钟，交通相对较为便利。
1164208398_EM01
2018-10-22
评分
8分
8分
山水华门别墅园是地铁小区，步行5钟左右就可以到达
大召_EM251
2018-10-22
评分
8分
8分
看了几套房，大致的价格是39000元，房总价涨了，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
山水华门别墅园小区问答
超低性价比谁还买啊
王亚非:
您好！华门别墅园性价比不错的 希望能帮到您，
2018-09-24
9个回答
现在这个小区一年内的价格涨幅大概是多少？
王亚非:
您好！一年涨了有20%了 希望能帮到您，
2018-08-03
5个回答
小区附近有没有游泳馆？
王亚非:
您好！有的 在南京航空航天大学正北门对面越城汇负一楼宝力豪健身馆里面有游泳的地方也很大。 希望能帮到您，
2018-07-20
7个回答
厨房的朝哪个方向更好？
王亚非:
您好！朝北的话会比较好 希望能帮到您，
2019-02-20
9个回答
物业的服务态度好吗？
王亚非:
物业的态度有的好，有的不太好。
2019-01-06
13个回答
每栋楼是否有电梯？电梯是否需要刷卡启动？
王亚非:
山水小区别墅区大多没有电梯，只有少数几栋平层是有电梯的。不用刷卡
2018-09-21
10个回答
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