天元吉第城
1号线等内外环之间小户型居多户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 24227元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 东山
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 3410户
开发商 南京上元房地产开发公司
物业公司 南京锦江物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 天景山小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 天元吉第位于江宁新市区，东山老城区东南。与江宁高级中学为邻。拥有两条对接城区的快速通道：距地铁一号南沿线（4月动工）终点站仅10分钟步程，距宁杭高速江宁段（接双桥门立交，07年完工）免费出入口仅2公里。靠近拥有30万师生的江宁大学城，南面正对方山风景区。周边接受东山老城的强力辐射，闹中取静，生活配套成熟，人文色彩浓郁，区位十分优越。
天元吉第依据最新城市规划条件，精心打造高品质、高舒适度、低密度、纯多层商品房住宅区,拥有100幢纯多层住宅，容纳2600余户人家。
天元吉第楼间距宽达1：1.3，楼栋间安排纯步行道，造就宽阔完整的景观休闲空间。住宅以南北向布置为主，以均好性为原则灵动规划，再加之罕见的原生坡地地形，使得“家家有景、户户可观”，更多美景、更多阳光。
作为规模新盘，天元吉第住宅全面采用了保温节能做法，预留了太阳能管井，全面加装中空玻璃，并拥有雨水收集、污水处理等环保系统，使其较之目前市场上大多数住宅产品拥有更加的环保节能性能；
天元吉第住宅项目位于南京江宁东山新市区，由南京天创建设实业有限公司与南京上元房地产公司联合开发。将该小区打造为南京乃至全国领先的精品人居工程。
该项目占地380亩，基地内拥有南京地区少见的丰富高差，平均高程较四周市政道路高10米以上。目前正在进行规划扩初设计。
项目设计楼栋标准间距1∶1.3，绿化率45%，建筑密度25.19%，地面停车位605个，住宅面积约250000m2。
天元吉第系高品质中高档大型商品房小区，建筑以多层住宅形式，楼盘概念定位为“新中式主义坡地花园洋房”。即为现代中式建筑风格，以现代住宅的设计手法、功能划分为本，有机的融入传统中式建筑的文化韵味及风格，成为一种“穿上唐装的现代建筑”。在景观概念、主题及具体表现风格上，也特别要求与“新中式主义”的总体定位相配合、呼应，同时体现坡地景观特色。
五大系列创新户型
元吉第主力户型在85－125平米之间，全部采用9－11米超短进深，一梯两户，消灭暗卫，确保所有厅、房都有充足自然采光及良好通风。户户南向私家入户花园，底层配备私家庭院，顶跃更有2－3个露台、大层高舒适阁楼。
“51阳光魔幻挑高小户型”：南京首创1梯4户多层小户，5.1米层高、户户全明、户户朝南、分隔后得房率可高达210％；（注：2期推出）
“两代居”：精巧实用，两套1房＋2房全明小套、可分可合，总计四个朝南开间，总面积仅145平米上下；
主力户型“花园公馆”——户户配备大面宽南向私家入户花园，全面“普及”花园式生活，真正实现“先进花园后进家”的全新生活方式；
情景洋房：天元吉第的高端大户型产品，层层退台、户户透天，立面丰富，实现“类别墅”居住诣趣；（注：2期推出）
坡地叠墅：依山就势、私密豪宅，让南京人第一次拥有纯正 “山地别墅”。（注：3期推出）
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天元吉第城二手房
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天元吉第城二手房房价走势
天元吉第城4月二手均价24227元/㎡天元吉第城3月二手均价
24716元/㎡
环比上月下跌-1.98%，同比去年同期下跌-14.52% 天元吉第城房价行情
天元吉第城实景图
天元吉第城优秀经纪人
天元吉第城小区点评
吻情
2022-05-07
评分
0分
0分
昨天我在回家的路上看到两个人打架了，就是为一个车位而打架，哎呀，现在的经济需要在更加的投入，好多人都晕车我也找不到人打架，要么买的车太大了，要么车位太少了，总有一个矛盾，要么就是人太懒了，多做几步都不愿意啊，
需要加油加油，提升自己的使用才是最有用的。
吻情
2022-04-27
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小区里面没有电动车出门装，只有两轮车，出面收费时间根据你的车位来进。
哪个小区的，价格跟这个小区的价格都是相差一点，这个小区价格稍微高一点。
窗帘装的有的时候出现非常方便，充电也非常的好。
吻情
2022-05-04
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小区的设施非常好，非常完美，我非常喜欢，坐在这里，我非常的方便，想去哪都可以。嗯，嗯嗯，嗯，我都可以去，你去哪儿，都非常的顺利。想吃饭，有地方去再买东西很方便，想停车也很好，找个车位。别上去就没这么顺利，这么方便。
希望一直这么好，加油！
吻情
2022-04-28
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在天天元吉利城小区的附近有很多的停车场和停车位，停车场里面也有电动车的充电桩，充电桩是，6块钱一小时，充三个小时就充满了，非常的方便，也非常的实惠，
我朋友就在这边充电。
吻情
2022-04-28
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我们小区的设施非常的好情况，设施非常的漂亮，而且生活非常方便。
充电桩和京东电动车前汽车车位都非常方便，我小区没有物业，从可以停两个车位。其他小区可以，其中一个，主要就是不存在那个车位，
只要是业主车位都可以。
吻情
2022-05-03
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0分
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小区里的设施非常齐全，大概在这边这个小区算是比较大的了，小区里有164户，有别墅，有住宅，还有公寓，生活配套非常齐全，出门非常的顺利，出门口就有我，外卖店和吃饭的地方以及超市，
还有前车场，我觉得这个小区非常的好。
天元吉第城小区问答
小区和周边小区相比，有什么优势？
韦玲:
靠地铁近 小区体量 大 物业好 绿化好
2022-10-15
10个回答
现在外地人买房限购吗？
张巍:
外地人在南京购房，需要南京社保三年满24个月，或者南京人才落户，全日制大专加六个月社保，本科及以上学历可直接落户
2021-08-16
7个回答
我想买装修比较好的低层小套，养老
饶焕:
有的，有一楼带院子的，周边菜场医院都有，配套齐全
2021-08-16
5个回答
请问天元吉地城小区属于哪个初中
朱晓霞:
你好，是天景山中学跟天景山小学
2023-03-03
2个回答
几楼啊？？
李永梅:
您好，总高6层，1楼带院子，6楼可以改阁楼，物业费0.59
2021-12-24
1个回答
这个房子有车位吗！
OPPH6g7:
没有车位，不好意思。
2022-02-06
1个回答
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