林景瑞园
内外环之间绿化好配套齐全
二手房均价 29690元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 迈皋桥
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 716户
开发商 江苏通宇房地产开发有限责任公司
物业公司 南京鹏基物业管理服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 交通不便
幼儿园 暂无
小学 迈小
初中 暂无
物业服务特色 管家式服务
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小区概况： 林景瑞园位于和燕路合班村17号（迈皋桥地铁站向北约400米），为江苏通宇房地产开发有限责任公司继南城美境、天宫艺墅馆、通宇花园之后的又一力作，被誉为“南京城北标杆养生美宅”。
小区为每户配置南京罕有的室内换新风系统并为每户配送净水器，将“健康养生”的楼盘理念渗透到生活点滴间。全球知名景观公司----南京二十一世纪城市环境景观艺术有限公司担纲本小区园景设计，匠心独具的中心水景，以自然、流畅、简洁的设计手法，营造轻松惬意的生活环境。独一无二的区内林荫跑道，单环路长约1公里，沿途遍植芳香药草及花木，一步一景，使慢跑变成视觉与嗅觉的浪漫路程，真正做到养生就在家门口。沿和燕路布置约7000平方米的商业配置，加上相距几百米的好又多、每家玛、百家居等大型超市，使成熟生活一步到位。周边多条公交路线----8路、54路、74路，以及近在咫尺的地铁1号线，便捷的立体交通网方便随时出行。
项目总占地面积为52031.2万平米，总建筑面积为79814.99平米，为9幢9层、11层的小高层，共计660套房源，容积率为1.5,绿化率为46.7%，车库共有595个车位，户型为94平米的两房两厅，126平米的三房两厅，71平米的挑高户型，和燕路沿线地段为商业，占地面积为5226平米。交通有公交线路30路、54路、74路等，附近的学校有南京实验幼儿园、迈皋桥小学、迈皋桥中学、华电小学。有关人员介绍，该地块的地价为1.96亿，地块成本较高，预计开盘的价格将在5500元/平米左右。
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林景瑞园二手房
林景瑞园户型图
一室
二室
三室
四室
1室2厅 96.00平米
2室1厅 95.00平米
2室1厅 95.44平米
2室1厅 108.00平米
3室2厅 106.00平米
3室2厅 115.00平米
3室2厅 116.00平米
3室2厅 116.77平米
3室2厅 118.00平米
3室2厅 118.23平米
3室2厅 118.30平米
3室2厅 119.00平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 120.34平米
3室2厅 121.00平米
3室2厅 130.40平米
3室2厅 132.00平米
3室2厅 135.00平米
4室2厅 140.00平米
林景瑞园二手房房价走势
林景瑞园6月二手均价29690元/㎡林景瑞园5月二手均价
29666元/㎡
环比上月上涨0.08%，同比去年同期上涨-20.52% 林景瑞园房价行情
林景瑞园实景图
林景瑞园优秀经纪人
林景瑞园小区点评
尚*帆
2021-04-28
评分
10分
10分
交通便利，生活配套齐全，物业服务贴心，隔音好，房屋质量好
82348519_EM249
2018-10-22
评分
8分
8分
听小区里面的人说价格2万元，房子价格降不多，最近关注到这个小区，会不会再降点啊。
pxmhgecs_EM689
2018-10-22
评分
8分
8分
林景瑞园是地铁小区，距离车站也得10分钟左右，每次都要跑
手机2071418121771
2018-10-22
评分
8分
8分
林景瑞园旁边有1条地铁线：1号线，附近有3个地铁站点，比如吉祥庵、晓庄，平均距离站点1220米，步行到站点约16分钟，附近轨交网丰富
002101_EM228
2018-10-22
评分
8分
8分
这个小区是位于迈皋桥板块，存在少许几种户型，房间数量多是2室，此外很抢手余量不多，房源面积74平到138平不等，较适合有多个小孩家庭。
林景瑞园小区问答
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