万科金域缇香
10号线等内外环之间小户型居多户型丰富绿化好总价高
二手房均价 56526元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 奥体
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 820户
开发商 南京万科置业有限公司
物业公司 南京万科物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 南师附中新城小学 新城小学南校区
初中 暂无
物业服务特色 管家式服务
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小区概况： 万科•金域缇香位于南京建邺区河西新城CLD居住中心，富春江东街以南，楠溪江东街以北，泰山路与嵩山路之间。依托奥体CBD高端产业平台，坐享新城顶级生活配套资源.万科•金域缇香是万科继“光明城市”之后在奥体的又一璀璨力作。三幢10-11层板式小高层与五幢15-18层板式高层建筑共同组成。高耸向上、沉稳大气的Art Deco建筑群落，完美结合典雅的建筑艺术与优雅城市生活，引领南京高尚居住风情。立体式、多元化的园林规划设计形式，通过多层次造坡的空间组合，将社区中的景观广场与参差其中的众多组团庭院景观巧妙融合。舒适大气的户型设计，纯粹和谐的社区氛围，打造邻里等量齐观的心灵盛宴。约2000平米优雅会所结合社区中心绿地，设置下沉式庭院，丰富了整个社区的景观层次。项目西南角约5000平方米开放式集中绿地、东面沿泰山路退让10米宽城市绿化带，丰富城市风景，彰显积极健康的生活理念。万科•金域缇香，万科河西大户宅邸。
景观：生态泛酒店式环境空间
万科•金域缇香景观规划以“打造生态泛酒店式的环境空间”为主要设计理念，将社区中的景观广场与参差其中的组团庭院景观巧妙融合，通过多层次造坡的空间组合，创造出建筑与自然和谐相处的唯美意境。社区内巧妙穿插喷泉、景观小品，形成错落有致的园林格局。人车分流体系的设置，使业主安全入户，全面保障品质生活。
万科•金域缇香景观采用欧式古典园林与自然景观相结合的设计方式，通过五层景观空间缔造层层递进的园林风格与探秘式的游园感受。社区外围开放式绿地为第一层景观空间，社区西南角约5000㎡开放式集中绿地与社区东南面沿泰山路10米退让绿化带似一道天然屏障，滤去喧嚣与凡尘，彰显健康积极的生活形态。社区入口广场为第二层景观空间，入口林荫道以硬质铺装为主，打造度假式酒店的休闲感受，入口以树阵排列营造风情大道的氛围，林荫大道南侧建筑入户，设计对称式入户花园，体现别致的入户感觉。社区内部共享型中心集中绿地为第三层次景观空间，中轴景观广场采用大面积花岗岩铺设，集喷泉、跌水、草坪、景观亭、树阵等多种景观为一体，又设置了充足的休闲座椅、条石，为整个小区的业主提供充足的交流空间、亲子空间、活动空间。每到夜晚，丰富的景观照明更给中心景观广场增加了几分魅力。中轴景观广场北面连接下沉式泳池，泳池水平面与地平线形成3米落差，以叠层植摘的方式，营造多层次景观效果，既保证高差景观的可观赏性，又给住户营造更具私密性的畅游空间，此样设计同时具有噪音收缩功能，隔断喧闹，保证安静的居住环境。第四层次景观空间为建筑单体间围合形式的庭院景观，曲径通幽的健康步道与趣味十足的景观小品参差其中，以丰富的植被种类营造天然的绿色氧吧。第五层次景观为建筑单体前后的小环境形成的半开放式活动空间，打造单元入户门庭前的“绿色玄关”，显得意趣十足。
建筑：建筑风格
万科•金域缇香主要采用源于法国的ART-DECO建筑风格。Art Deco是从新古典过渡到现代主义之间的一种艺术风格，来自1925年法国巴黎举办的“Exposition Internationa des Arts Decoratifs Industriels et Modernes”（现代工业装饰艺术国际博览会）。当时的语意为“最豪华”的意思。在二三十年代曾风靡巴黎、纽约、上海等国际化大都市。ART-DECO表达了当时高端阶层一直在追求的高贵感，摩登的形体又赋予古老的贵族气质，代表了一种向上的欣欣向荣的力量，一种复兴的城市精神。
人们只要去了解万科•金域缇香，就能感触到Art Deco建筑风格的不同凡响。它强调应用现代的先进技术与材料，建造融近百年古典建筑精华于一身的建筑物。楼宇的退台、凸凹进退的外立面、金字塔式的结构图，构成美丽的城市天际线，形成强烈的视觉感受和独特的韵律感。这种独特的建筑风格无疑冲破了建筑同质化的倾向，它以一种“不动声色的优雅”与这座城市惺惺相惜，将成为这个城市的经典记忆。
装修：精致成品装修
打造不费力气的生活，是万科•金域缇香带给南京人的全新感受。这个理念代表了万科升级南京优雅居住新标准的决心。它成为南京万科新住宅高品质居住解决的最新标准。 万科•金域缇香全新升级居家功能体系，全面助力“不费力气的生活”。
中央空调、地暖系统，品质居家轻松生活。万科•金域缇香细心考量每一个居家环节，提供精致装修的成品生活。195㎡平层大户贴心配备全屋地暖系统、大金中央空调、万科定制进口厨柜、德国西门子全套厨房电器、科勒摩恩等国际一线卫浴品牌……从每个居住者生活细节出发，逆向导出产品模式，引发出对家庭装修的全面思考，将想居住者未想的前瞻性理念带入万科•金域缇香的量身打造中，细节处完美演绎“不费力气的生活”。
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万科金域缇香二手房
万科金域缇香户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 38.51平米
1室1厅 43.72平米
1室1厅 49.26平米
1室1厅 50.64平米
1室1厅 71.00平米
1室1厅 71.31平米
2室1厅 81.32平米
2室1厅 88.00平米
2室1厅 89.00平米
3室1厅 145.66平米
3室1厅 196.00平米
4室2厅 118.73平米
万科金域缇香二手房房价走势
万科金域缇香5月二手均价56526元/㎡万科金域缇香4月二手均价
56587元/㎡
环比上月下跌-0.11%，同比去年同期下跌-9.31% 万科金域缇香房价行情
万科金域缇香实景图
万科金域缇香优秀经纪人
万科金域缇香小区点评
H*****p
2021-05-16
评分
10分
10分
交通十分便利，出行方便，物业管理十分到位，小区环境绿化好！
lewuji_EM01
2018-11-23
评分
8分
8分
万科金域缇香附近有2条地铁线：10号线、2号线，旁边有4个地铁站点，例如中胜、元通，平均距离站点1590米，步行到站点约20分钟，可选择骑车去地铁站
scmyjgot_EM724
2018-11-21
评分
8分
8分
这个小区是位于奥体板块，户型较单一，房间数量多是2室，再者所剩不多。房源面积70平到198平不等，刚需者可作为一个选择
轻舞飞扬_qq874
2018-11-22
评分
8分
8分
小区拥有1所小学，南师附中新城小学南校区，教育质量较好
uhwiy7089_EM716
2018-11-21
评分
8分
8分
听小区里面的人说价格6万元，近三个月变化有点大
善良的李小样6868_wb881
2018-04-08
评分
8分
8分
听小区里面的人说价格56000元，房总价涨万把块，介于处于上升地段，保值性持有房产者可适当考虑转手。
万科金域缇香小区问答
一室一厅一卫的房源推荐一下
马小极:
你好，我们店面就在万科金域缇香附近300米距离。这个小区一共8栋楼，4栋195平米大平层，4栋70-88平米的小户型。70平米是一室一厅一卫的格局。*成交价是292万成交。目前在售的还有3套，报价305万，310万。中间楼层。看中价格还可以谈。
03-29
3个回答
500一室一厅整租是真的吗？
徐陵:
缇香单室间*4600左右成交，500的肯定是托管公司的合租房，没保障的，需要谨慎
2021-06-26
4个回答
你好，请问离万得大厦多远距离啊？
0个回答
是整租吧？我要求的是一个人住，安保怎么样，
陈涛:
金域缇香是万科开发的楼盘，小区安保很好，认真负责，在项目好些年，和业主都很熟悉；缇香有71平的单室套，租金在5000左右
2021-06-26
1个回答
那为什么这么多都标的五百每月呢?这种是隔断房吗?是一厅一卫跟别人共用?
戴成霞:
标的低价格主要是用来引流的，隔断也不止五百一个月
2021-06-29
3个回答
请问1500元60个平方左右的两室一厅的房子真实吗
陈涛:
肯定不真实，70平的单室套正常租金也在五千以上
2021-06-17
2个回答
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