宋都美域锦园
2号线等内外环之间绿化好总价高配套齐全
二手房均价 48208元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 奥体
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 1257户
开发商 南京宋都房地产开发有限公司
物业公司 南京江鸿物业发展有限责任公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 南湖三小 建邺实小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 宋都美域项目坐落于南京市河西新城中心区，奥体板块的东南侧，恒山路和黄山路的交汇处，项目由两个相邻地块组成，中间以龙腾路分隔，周边均为中高档居住区，环境幽雅，配套完善，西北侧的河西中心区十大建筑交相辉映。
项目处于元通站和中胜站的中间位置，地铁1号线两个站点均能就近使用，且项目临近地铁1号线和2号线换乘站元通站；周边教育设施完善。香港何显毅建筑师楼与香港贝尔高林景观公司凭借多年规划经验和顶级的设计团队，结合国际尖端设计理念，倡导“回家是度假的开始”，将一个生态绿色家园完美呈现，一草一木无不尽显顶级国际渡假社区风范。
户型设计中充分考虑到建筑和景观的关系，所有的户型均按照景观的位置设置朝向和布置，充分利用小区每一处风景，景观和生活无间，所有的景观均能参与；景中有楼，楼中有景是美域的一大特色，三大围合的设计方案把大量最美的景观集中到了组团中央，达到了户户有景，人人有景的境界。
宋都美域•锦园，为项目继北组团沁园之后的升级力作。锦园位于区域南端，占地面积约66573㎡，建筑面积约143716 ㎡，容积率1.63，绿化率高达45.48%，居住户数为834户，13栋以高层为主的住宅，藉由交错的格局，围合成现代、活跃的大型庭院。
锦园在沁园的基础上更为注重景观营造，采用新古典主义造园手法而设计的南北两大绿化组团，分别以高尔夫草坪、豪华泳池为景观主角，营造出“双环共舞”的绮丽景观；而中心景观楼王通过底部架空手法，更将两大绿洲贯穿一线，呈献出“穿堂而过”的视觉奢享！
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宋都美域锦园二手房
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宋都美域锦园户型图
二室
三室
2室1厅 85.00平米
2室2厅 87.23平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 133.36平米
3室2厅 133.36平米
宋都美域锦园二手房房价走势
宋都美域锦园5月二手均价48208元/㎡宋都美域锦园4月二手均价
48218元/㎡
环比上月下跌-0.02%，同比去年同期下跌-16.91% 宋都美域锦园房价行情
宋都美域锦园实景图
宋都美域锦园优秀经纪人
宋都美域锦园小区点评
邹好
2022-08-11
评分
0分
0分
绿化还可以，就是儿童游戏区很不好，设施旧，东西少，活动中心也小就一个房间
King88vip
2019-06-02
评分
8分
8分
户型还可以，但物业挺好，环境蛮好
L7guW61
2019-10-14
评分
8分
8分
房子周围交通挺好的，上下班挺便利
1*****j
2022-06-21
评分
8分
8分
小区绿化好
泠泠竹_qq01
2018-11-23
评分
8分
8分
在小区有3所幼儿园，比如南京市建邺实验小学，教育设施一般
海藻
2018-04-03
评分
8分
8分
宋都美域锦园现在的均价50000元，房子价格涨了，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
宋都美域锦园小区问答
可以短租一个月么
张翔:
短租要看房东 一般公寓多点 商品房业主大多数不愿意
2021-07-02
2个回答
出租价格是否真实？物业费和管理费是要自己交还是房东交
曹华清:
南京这边物业跟水电气都是自己缴纳的，房东是净得价
2021-04-25
2个回答
这套是锦园几栋的？
张翔:
是那一套房子 面积和图片可以来看一下
2021-06-14
2个回答
租个车位多少钱
账号已注销:
200-300这样，具体可以去物业看看
2022-05-25
1个回答
室友是女生吗
账号已注销:
您好，可以找全女生合租的房源的。
2022-02-22
1个回答
这个房租多少
徐伟:
三室精装修6000元一个月以上
2022-02-24
1个回答