旭日爱上城一区
内外环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 20229元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 桥北
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 2112户
开发商 江苏弘阳集团有限公司
物业公司 南京红太阳物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 周边配套齐全
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务
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小区概况： 旭日爱上城地处大桥北路、浦珠路、柳州路三条城市交通干道的黄金夹角内，地处桥北地区的核心区域，地理位置十分优越。整个项目北临大桥北路、南到星火南路、西靠柳州路、东连火炬南路与华侨城、旭日华庭、金城丽景相邻。连接珠江镇与六合的城市轻轨线从区内的西侧穿过，并在大桥北路与柳州路交界处，柳州路与丽岛路交界处设置了两个站点。由于区内路网结构发达，在小区内还设置了六个公交站点。整个项目占地1100亩，规划总建面积118万㎡，其中住宅面积76万㎡、办公20万㎡、文教体育娱乐17万㎡、商业5万㎡。是一个以居住为主，同时还包含、商业金融、体育娱乐、文化教育等多种城市生活功能为一体的具有城市综合服务功能的大型城市综合居住区。
整个项目的建筑格局是以“两核三轴”的空间布局来进行布局的。所谓两核是指整个项目分为两个功能不同的核心区域，分别为中心商务区、中心居住区。这条道路为毛纺厂路，以毛纺厂路为分界线，毛纺厂路以北是中心商务区。在中心商务区我们设置了椭圆形的商务休闲广场。以商务休闲广场为中心150米高的地标性建筑—金融办公大楼、SOHO办公写字楼、创意办公区等多栋超高层、高层、多层建筑以简洁的棋盘状布局依次展开。与北侧的华东MALL南北呼应，形成本地区的城市中心，成为大桥北路上的标志性空间。在中心商务区的南部紧邻毛纺厂路是市政配建的体育馆、文化馆。为商务区的工作人员及居住区居民的文化休闲、体育娱乐活动提供极大的便利。毛纺厂路以南是中心居住区，中心居住区共分三个组团，以区内的一所含小学、中学为一体的九年制学校为中心呈品字形依次分布。在学校两侧的两个组团内部分别配建了幼儿圆与社区活动中心。从沙盘上我们可以看到三个组团在建筑形态上均以板式小高层、高层为主，层数从11层—18层不等。三个居住组团在规划中做到了确保每个组团从中心位置到达组团边界的距离在五分钟步行范围内，便于组团内居民的日常出行与购物。三轴是指宝华路城市景观轴、双垄河滨水景观轴、丽岛路社区生活轴。两个核心区域通过这三条轴线有机的联系起来。实现区内的良性互动与有机统一。在沙盘中的这条道路就是宝华路，之所以称之为城市景观轴，是因为以大桥北路为起点，在宝华路沿线依次设置了商务办公区、中心商务广场、文体休闲区、高档居住区、社区中心广场、学校等具有丰富城市生活功能的设施。在联系两个中心区域，服务了社区居民的同时，也提升了整个桥北区域的城市形象，美化了城市视觉环境；双垄河滨水景观轴是以双垄河为骨架，沿双垄河进行景观设计改造，形成一条南北向的滨水景观轴。同时将双垄河河水引入中央商务广场和各组团中心景观区。形成一种亲水的城市生活环境和亲水景观带，实现了人与自然的和谐统一；社区生活轴是以丽岛路为轴线，连接多个居住组团，在丽岛路沿线集中布置了大量的社区配套商业，如：美容美发、便利店、快餐厅、服饰专卖、干洗店等。并在丽岛路与宝华路交界的中间地段设置了一个集商业、娱乐休闲、教育、对外交通于一体的城市社区广场。在沙盘上我们可以看到丽岛路贯穿三个居住组团，与另外两条轴线相连。而任一区内的居民在5分钟路程范围内均可到达丽岛路，通过丽岛路社区内的居民可以直接在区内实现文体娱乐、购物休闲活动，实现与区外交通的无缝对接。
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旭日爱上城一区二手房
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旭日爱上城一区二手房房价走势
旭日爱上城一区4月二手均价20264元/㎡旭日爱上城一区3月二手均价
20478元/㎡
环比上月下跌-1.05%，同比去年同期下跌-4.68% 旭日爱上城一区房价行情
旭日爱上城一区实景图
旭日爱上城一区优秀经纪人
旭日爱上城一区小区点评
清兮
2020-09-22
评分
0分
0分
小区换了物业后，还不错，工作人员也尽责，唯一不好的是小区的路面坑洼不平！何时才能解决？
d*****f
2023-12-27
评分
10分
10分
小区物业管理挺好的，环境也挺好，生活很方便。
匿名
2020-10-03
评分
8分
8分
环境不咋样，门口有公交，靠地铁
张万任
2018-04-08
评分
10分
10分
听附近房产公司的人讲均价2万元，房子价格降了，稳中稍微有点降。
czlyuulu_EM995
2018-11-20
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格2万元，房价格涨了，稍微有所涨，但幅度不高，可继续关注。
萌萌_EM777
2018-11-19
评分
6分
6分
旭日爱上城南区有1所初中，南京市浦口外国语学校，教师教学水平较好
旭日爱上城一区小区问答
请问现在小区的单价是多少
马海侠:
在24000左右，需要点击我头像
2021-09-26
63个回答
小区车位很紧张呀！周边哪里能租到车位？
叶敬静:
您好，车位有点紧张的，因为居住人口比较多
2022-09-27
2个回答
怎么全是南区北区找不到啊
骆胜和:
这上门的南区是一期创意园，还有一个小区是旭日爱上城四期分南区和北区。
2020-03-03
61个回答
需要额外交物业费吗
骆胜和:
物业费具体按单价面积计算，基本所有小区都有的，还要交公摊水电费，这个费用很少
2020-09-13
57个回答
附近的写字楼租金贵吗？
骆胜和:
你好，不贵的，附近有很多位置不错，性价比高的铺子。
2019-06-10
34个回答
广告涂写破坏小区的整洁度，怎么办？
徐伟:
直接找物业哎。
2017-11-17
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