瑞景国际
宁天线(S8)外环以外总价低
二手房均价 10084元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 龙池
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 675户
开发商 江苏格瑞斯特置业有限公司
物业公司 江苏广居物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 周边配套齐全
缺点 绿化覆盖率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务
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小区概况： 瑞景国际为（德国）爱莎有限公司投资，由江苏格瑞斯特置业有限公司在六合开发的具有外销房资格的商住小区项目，占据千年生态湖“龙池”最美的南岸景观，为六合南部新城湖景住宅品质标杆楼盘。总建筑面积约86560平米，由瑞士蕾萌建筑师事务所担纲建筑总策划，澳大利亚迪恩兹景观国际(集团)担纲景观设计，在项目的规划理念上，注重建设以生态宜居社区为目标，融合南京六合文化精粹，完善社区配套，强调生态环保，节能的系统化集成，以国际标准打造一个具有现代生活气息，生态化、园林化的文化内涵的和谐宜居新生活社区，并使之成为南京地区人居建设典范，体现了领先整个城市的建筑理念。
项目座落六合南门，是未来六合的政治、商业、居住、交通、娱乐休闲及文化艺术中心，北望新落成的六合区政府大楼，是未来六合的CGD（中心政务区）。项目东接规划中的四星级酒店及20多万平米的大型SHOPPINGMALL，南临江北大道，西靠环池路，北依浦六路，步行至六合城区仅需10分钟，从周边配套上来看，小区附近即是六合当地最好的实验小学、励志中学、社区幼儿园；小区靠近六合区政府大楼、政务中心等政府机构，是未来六合的CGD（中心政务区）。宁通、宁连、雍六高速、苏北铁路线、即将开建的浦六路快速通道在此交汇，2013年底通车的11号线轻轨从项目门旁经过，毗邻在建中的中北巴士总站，玉六线、中六线、汉六线、龙六线(区政府)站下车，一站式公交连接主城区与六合老城区，方便出行，社区真正被纳入南京40分钟都市圈；未来将成为南部新城居住区的重要交通枢纽，轻松抵达城市各个角落。
瑞景国际一期开发面积约60000平方米，项目一期共有5栋建筑即将炫彩上市，规划有XX阁、XX阁、XX阁、XX阁、XX阁五栋住宅。容积率2.6，绿地率56%，面积逾1万平方米，在建筑设计上，采取错位排列的矩阵布置，全玻璃封闭景观阳台设计，全明的候梯厅，酒店式大堂入户大堂和候梯厅装修。自行车库、车库下地，实行人车分流，最大限度的创造景观绿地，坡地起伏，126种植物，5道层次景观，不是花园胜势花园，小区内景点有:枫林唱晚、樱香绿语、鱼戏莲影、翠岛披秀、溢彩画翠、玉堂富贵、木樨香处、月光林地、生如夏花、竹影清枫等，四季颜色花香各异，移步易景，有限的空间打造出坡地起伏、芬芳叠翠；坐拥千年生态湖“龙池”景观，总户数 776户；配套建设有约13335平方米地下停车库，规划有352个停车位，其中地上车位75个，地下277个，车位比为1︰0.728；1.5万平方米室外运动休闲公园，生活配套设施齐全；
瑞景国际产品秉承企业一贯的优秀品质，约58㎡--75㎡--88㎡--118㎡多变空间和超高附加值户型，演绎“小户型大空间”的魔方传奇，共享龙池湖畔最优越的湖滨景观和国际社区高品质配套体系，让小户型和楼中楼、都能享受高舒适度的改善型生活品质。一期住宅总户数 442户。
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瑞景国际二手房
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瑞景国际二手房房价走势
瑞景国际4月二手均价10084元/㎡瑞景国际3月二手均价
11490元/㎡
环比上月下跌-12.23%，同比去年同期下跌-35.99% 瑞景国际房价行情
瑞景国际实景图
瑞景国际优秀经纪人
瑞景国际小区点评
阿杜
2022-02-11
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小区环境维护要考大家来维护，如果大家不爱护自己的家园，或许到最后真的是一塌糊涂，物业管理只能起到了一半的作用，所以还是要靠我们自己业主去维护。
最近在小区里转悠，发现了一个很是奇怪的现象，有大多的业主养宠物，其实养宠物我们不反对，只是你在外遛狗的时候记得注意一下你的行为，有些人遛狗，走着走着撒一泡尿，走着走着啦一泡屎，拉完之后，你还记得给狗擦屁股，但是你擦过之后，就把纸朝地上一摔。屎💩也不去清理一下，这个也太损你个人形象了，如果那个人不看路，啪叽一下踩上了，你还说这是不是真的走狗屎运了，真是晦气。
所以奉劝大家文明养狗，注意卫生，最起码你要拉过屎清理一下现场。不说让你用水冲了，你最起码用土给垫一下。这样不至于使别人尴尬。
阿杜
2022-01-10
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之前的一个物业终于走了，而且是悄悄的走了，一个物业把整个小区服务了将近十年，十年是一个多么漫长的日子。但是和业主朝夕相处中还是出现了重重的矛盾，管理不力，到处是摆的东西，绿化跟不上。最不能接受的就是那个上楼的电梯卡，要刷卡上楼，这一点不能接受，很明显就是靠着这个来收取物业费，你不交费是吧，那就别想刷卡上楼。
所以上次这个奇葩的物业还是给新成立的业委会罢免了，不知道这个物业会不会感到惭愧，服务行业自己没有做好，被别人赶走了，也是工作历程上的一大耻辱吧，如果写进公司手册，那岂不是被后人给笑掉大牙。
新换的物业也说不上来，刚来几天，糖衣炮弹连环上阵。早上还有免费的现磨豆浆喝，给我们业务磨剪子磨刀，体恤民情，处处为业主考虑。
希望能持久的干下去。
阿杜
2021-12-25
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小区位置是没话说，就在龙池地铁口100米距离，出行那是相当的方便。就多条公交线路直达市区，四通八达，到机场的，到火车站的，到高铁站的地铁都有，无论是你是南来的，还是北往的，一切都可以满足你们的需求。
话说有了这些还不够，更方便的就是地处龙池湖边，天然龙池湖风景宜人，四周有人行道，塑胶跑道，茶余饭后，可以锻炼身体，跳个广场舞，白天健个身跑个步那是相当的舒服。
所以单凭这两点，那是小区没话讲，适合居住。
阿杜
2021-12-24
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在南京这边很久了，很少能遇到刷卡上电梯的小区，你说也不是什么高档小区，打着为业主考虑的旗号非要我们业主刷卡上电梯，其实目的不是在这里，就是控制着我们必须尽快交物业费，这才是问题的关键。
有时候实在是困难，没办法，暂时交不起，但是物业有办法，就是把卡拿过去升级一下，升级完事之后还是可以刷，但是你只有一个礼拜的时间，一个礼拜过后，就必须再过去升级，否则还是上不了电梯，除非你天天爬楼上电梯。如果你物业费一旦交情，就直接给你升级到你的物业费交到什么时间为止。
关于这个事情，曾经投诉到物管办，但是没办法，还是无法让物业取消刷卡上电梯。一直坚持到现在。物业都十年了，估计除了一楼二楼，还有其他空置的不交物业费，基本上每家每户都会交物业费，因为你要坐电梯回家。
这次没办法，又没钱交物业费，只能通过想其他办法了，敲敲隔壁邻居家的门，说借个电梯卡给复制一下。邻居家都是一交交一年的。所以他的卡长期管用。拿来复制一下，没想到一下子就解决了问题。
阿杜
2021-08-04
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小区位于龙池地铁口，步行顶多有5分钟的路程。小区环境相对比较好，小区总共有5栋房子，三栋高层的建筑.两栋洋房建筑。所以管理起来比较的方便。
小区门口有天然的龙池湖风景区，所以吃过饭可以围着龙池湖小区溜达溜达，也是成了我们晚饭后休闲的地方。
小区周边有大型的农贸市场，涵盖了素菜，鸡鸭鱼肉，花鸟虫鱼，干货样样齐全 ，周边有大型商业广场，超市，涵盖了购物，健身，游泳，教育培训。所以无论是居住还是出行都是非常的方便。
阿杜
2021-05-14
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小区位于龙池地铁口，出门就是龙池湖，小区不大，总共就5套房子，三栋高层都是18楼的房子。还有2幢是挑高的房子。小区虽然交付有5年了，但是整体小区环境保持的很好。物业还算可以，不是很贵。1.35一个平方。小区周边配套齐全，有游乐场，超市，菜场。商城，所以出行和购物都很方便。