华菁水苑
外环以外小户型居多
二手房均价 19971元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 江宁大学城
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 1443户
开发商 江苏瑞成功房地产开发有限责任公司
物业公司 南京银城物业服务股份有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 容积率低，交通便捷，绿化率高
缺点 缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 晓庄实小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 项目地处江宁大学城优越生活区核心区域，紧邻南京晓庄师范学院及方山国家地质公园，项目占地7万平米，建筑面积15万平米，容积率为1.7，建筑密度仅为17％，绿地率高达46.49％，规划有17幢9－11层小高层住宅， 90㎡以下户型占70%，采用纯板式设计，保证了户型良好的通风与采光。并为新生代家庭量身定做了精装入户大堂，全小区无死角无线网络全覆盖系统，小区公共设施太阳能照明系统等。
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华菁水苑二手房
华菁水苑户型图
二室
三室
2室2厅 61.51平米
2室2厅 66.41平米
2室2厅 71.31平米
2室2厅 75.65平米
2室2厅 75.87平米
2室2厅 78.43平米
3室2厅 60.13平米
3室2厅 61.27平米
3室1厅 64.57平米
3室2厅 64.57平米
3室2厅 64.85平米
3室1厅 64.96平米
3室2厅 65.30平米
3室2厅 74.01平米
3室1厅 87.66平米
3室2厅 93.33平米
3室2厅 108.31平米
3室2厅 108.88平米
华菁水苑二手房房价走势
华菁水苑4月二手均价19971元/㎡华菁水苑3月二手均价
20889元/㎡
环比上月下跌-4.39%，同比去年同期下跌-12.38% 华菁水苑房价行情
华菁水苑实景图
华菁水苑优秀经纪人
华菁水苑小区点评
宰相肚里的那艘船
2020-11-01
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0分
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双11钜惠！中锐星棠府让利16万中锐星棠府居住舒适度较高，整体的视野和采光都能得到保证。社区为新亚洲建筑风格，既突出整个建筑特有的时代品质又很好的跟湖熟当地文化融合。小区配有丰富的文体设施，打造成全龄社区，分为4个主题乐园，分别是小猪佩奇儿童主题乐园，少年活动风华园，青年交流轻享园，老人健康拾光园等。目前加推9、10号楼，另在售6、7号楼房源，均价17000元/㎡，户型面积105、115㎡，装修交付，预计交付时间2023年3月。
gtlew_p6
2022-07-01
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0分
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非常好，前面有小学，初中，高中，幼儿园，出行方便，离地铁站近。而且小区周边生活便利，有各种餐饮店，离方山近，爬山，运动。
n*****6
2020-05-13
评分
10分
10分
升值空间是不用说的，等明年高中建起来，估计房价会翻
韦*****4
2019-04-26
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8分
8分
还不错 地理位置挺好 靠近方山
n*****6
2020-04-08
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10分
10分
位置可以，对面教学环境非常棒，交通也行
n*****6
2020-04-08
评分
10分
10分
位置可以，对面教学环境非常棒，交通也行