华润悦府
2号线等内外环之间大户型居多户型丰富绿化好总价高
二手房均价 61172元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 茶南
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 1202户
开发商 华润置地南京发展有限公司
物业公司 江苏华润置地物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务
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小区概况： 华润悦府总建筑面积为345362.58㎡。主要建设内容包括12栋29层的住宅楼，沿所街和云锦路布置的2栋酒店式公寓（10层和12层高）及1层高的裙房（商业用房），小区位于所街次入口正南侧为1栋3层高的会所，地块的东南角是一个建筑面积为3800㎡的15班幼儿园。
华润悦府位于河西新江东核心，这里将是未来南京的第二个新街口。2009年以来，凭借鼓楼区中央科技区CID（以科技区为核心，集高端居住、精品商业、五星级酒店、生态休闲于一体）、建邺区中央活动区CAZ（以购物、休闲、娱乐、酒店、商务办公为一体）的共同打造，加上万千百货、在建的金鹰高层旗舰店、规划中的苏宁银河五星级酒店、鼓楼科技园等繁盛配套的催熟，新江东板块未来将建成商务、商业、酒店、旅游等相对集中的区域，其中仅南京万达广场就包括购物中心、商业街、希尔顿酒店等一大批商业。2009岁末，随着万达广场开业，苏宁电器、金盛家居、华润苏果等零售商场的进一步升级，逾50万方的新江东商业中心已然呈现。大型百货、大型超市、影院、娱乐场所、各种一线品牌服饰、美食应有尽有。择址于此，华润悦府将以区域核心社区的姿态，让未来居住于此的人享受繁盛的城市发展成果。
外享城市规划的万般利好，于内，华润悦府则提出了独特的筑居主张。在进行项目规划前，华润置地（南京）有限公司首度引入了华润置地360°生活机能研究理论，对南京100多组高端客户逐一进行深入访谈，历经530余天的研究设计，将风学、声学等物理研究成果与南京高端客户需求相结合，最终提出了悦府的南京生活机能解决方案，形成了一座融合住区系统、家庭系统、社交系统、服务系统等4大系统的法式精装大平层高端公寓社区。悦府产品规划为200-280m2，未来居住圈层纯粹，能够满足时代家族的全员需求。华润置地（南京）有限公司认为，高端住宅千千万万，悦世界者众，而能够实现悦己及家的实为凤毛麟角。华润置地•悦府就是这样一座倡导悦己生活主张的大公馆群，必将改写南京高端居住的新高度。
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华润悦府二手房
华润悦府户型图
三室
四室
3室2厅 155.00平米
3室2厅 284.43平米
4室2厅 189.00平米
4室2厅 189.30平米
4室2厅 201.90平米
4室2厅 250.00平米
4室2厅 291.00平米
4室2厅 291.14平米
华润悦府二手房房价走势
华润悦府4月二手均价61172元/㎡华润悦府3月二手均价
61035元/㎡
环比上月上涨0.22%，同比去年同期上涨-5.3% 华润悦府房价行情
华润悦府实景图
华润悦府优秀经纪人
华润悦府小区点评
南****察
2020-12-22
评分
8分
8分
小区靠金鹰世界、金基购物街区，生活便利。离地铁集庆门大街站有一点距离，交通不错。小区物业管理较好。
小区户型偏大，总价高，适合三世同堂家庭或多孩家庭。小区配备幼儿园，学区有小学和中学，南湖三小，不过计划上私立学校的家庭应该不受学区影响。
由于临近金鹰世界三幢高楼，白天下午会受到日光遮挡，晚上可能有光污染。小区周围有变电站高压线以及高架桥，邻近几幢楼可能会受到影响。
J****d
2019-04-12
评分
8分
8分
小区交通便利出行方便，公交地铁都有。小区地理位置可以靠近地铁站步行大概十分钟，去商场购物便捷，生活设施齐全户型南北全明，小区绿化好。
后来
2020-11-29
评分
6分
6分
新悦天地，独立于华润悦府，只有一栋，适合年轻人居住
c****3
2020-12-28
评分
8分
8分
小区环境不错，就是价格真高，需要在了解一段时间
梁琳茜
2020-03-27
评分
8分
8分
环境不错 房子豪华 物业很好 生活便利
U*****E
2020-03-13
评分
8分
8分
户型比较大，附近配套齐全，离地铁比较近
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