旭日学府
宁天线(S8)内外环之间绿化好
二手房均价 16226元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 高新区
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 635户
开发商 南京弘阳业茂房地产开发有限公司
物业公司 南京红太阳物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 干净整洁
缺点 出行不太方便
幼儿园 暂无
小学 浦口六一小学 浦口沿江小学
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务
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小区概况： 弘阳旭日学府，总建筑面积约9万平米，由弘阳集团开发建设，是区域内首个舒适型新古典主义品质社区。50%绿化率充分借助自然、地理优势，以新古典主义 精神让建筑浑然成为自然的延伸。纯小高层建筑形成多样的空间组合及丰富的天际轮廓线。建筑空间变化错落有致，超宽楼间距，户户有景观，处处有情趣，铸就社 区内无限空间感受。社区内构筑和谐居住氛围，100%人车分流系统，100%的人性尊重；高车位配比，为您的爱车考虑的更多。人、自然、建筑共存与融合的 品质居住社区，尽现建筑深度之美。 总体户型结构共有五种，都是为小三房结构，面积不大。就其中一种户型举例来说，B1户型为95平米的三房两厅一卫的户型，属于非常紧凑的小三房。整体的房型结构式狭长形的，内部设计方正，南北通透，全明房间设计，采光度和通风性很好。客厅朝南，拥有南向阳台，休闲度非常高。客厅连接餐厅，空间不同，功能区分。三个房间全明，主卧朝南，同时拥有飘窗，休闲与观景兼备。另外，房间设有储藏空间，可以保证室内的简洁和整齐。厨房门正对入户门，内部采用U形设计，但空间比较小。房间南北区分，整体的动静分离不是很明显。卫生间靠近主卧，干湿分离。 弘阳旭日学府位于高新区学府路与宁六路的交汇口，目前到达项目的公交车还是比较多的。从高新区过来的话，有131路、159路在南大浦口校区站下车右转直行500米即可。从宁六公路的话，乘坐鼓扬线、盐葛线、汉江线等在高新医院站下车即可。地铁方面，2014年轻轨11号线(六合火车站到虎桥路)沿江镇站就在项目旁边，出行将更将方便，自由通达城区各处。自驾方面，宁六公路与苏北、安徽以及其他高速公路都离得很近，将方便业主出城。 弘阳旭日学府，总建筑面积约9万平米，由弘阳集团开发建设，是区域内首个舒适型新古典主义品质社区。50%绿化率充分借助自然、地理优势，以新古典主义精神让建筑浑然成为自然的延伸。纯小高层建筑形成多样的空间组合及丰富的天际轮廓线。建筑空间变化错落有致，超宽楼间距，户户有景观，处处有情趣，铸就社区内无限空间感受。社区内构筑和谐居住氛围，100%人车分流系统，100%的人性尊重；高车位配比，为您的爱车考虑的更多。人、自然、建筑共存与融合的品质居住社区，尽现建筑深度之美。 江北新区高新技术产业拥有良好的基础。国家级南京高新区的建设已经取得了巨大的成就，初步形成了研发创新、孵化企业、高新技术企业三大群体。高新区建成区3。2平方公里，设施齐全，环境优美。随着长江三桥建设，南京高新区二期将结合大学城发展进一步向珠江镇延伸。未来南京高新区将充分发挥与南京大学、东南大学等著名高校相邻的优势，加强与大学的互动，加快科研技术成果的转移速度，实现产，学，研一体化发展，重点加快软件开发、生物医药、集成电路、光机电一体化和新材料等高新技术产业的发展。未来，大学城和高新区用地将按国际一流知识园区建设进行用地调整和功能置换。江北知识园区的发展将使江北新区成为长江三角洲重要的高科技研发中心。
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旭日学府二手房
旭日学府户型图
一室
二室
三室
1室1厅 36.57平米
2室1厅 35.88平米
2室2厅 41.06平米
2室2厅 41.06平米
2室2厅 41.06平米
3室1厅 60.90平米
3室2厅 64.96平米
3室1厅 65.48平米
3室1厅 70.84平米
3室2厅 84.05平米
3室1厅 110.62平米
旭日学府二手房房价走势
旭日学府4月二手均价16226元/㎡旭日学府3月二手均价
17414元/㎡
环比上月下跌-6.82%，同比去年同期下跌-11.21% 旭日学府房价行情
旭日学府实景图
旭日学府优秀经纪人
旭日学府小区点评
慢慢悠悠的元芳
2021-09-18
评分
0分
0分
小区很小，相对其他小区*的特色就是绿化面积真大，树木也都是大树，夏季会做除虫，虽然植物多，但是蚊虫比较少。
小区道路是人车分流，汽车在小区门口就进入地库，上面很安全清净，夏天的早晨有老奶奶在路边树下乘凉，每栋都是11层的电梯小高层，个人感觉这个小区还是很宜居的
紫竹_qq08
2018-04-06
评分
10分
10分
旭日学府现在的均价20000元，房总价涨万把块，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
玫瑰天使_qq840
2018-11-25
评分
8分
8分
旭日学府是地铁小区，距离近上班晚上回小区比较安全。
677878_EM514
2018-11-25
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价2万元，房价格涨万把块，涨幅适中，业主不是急售，可持有。
davpabbk_EM189
2018-11-25
评分
8分
8分
小区在高新区板块，户型较单一，较多户型是3室，另外所剩不多。房源面积38平到120平不等，面积较小适合上班族。
63129353_EM806
2018-11-23
评分
8分
8分
旭日学府拥有1条地铁线：宁天线(S8)，周边有1个地铁站点，高新开发区，平均距离站点860米，步行到站点约11分钟，线路站点数还行。
旭日学府小区问答
旭日学府是安置房吗？
尹强:
是商品房，品质很不错
2022-09-07
4个回答
住在2 4 6 8 9栋的帮忙解答一下，装修注意隔音处理能否隔绝噪音？
武基云:
您好 做好隔音门窗关上是可以做到隔绝噪音 但是您在家窗户不能不开吧
2022-03-09
2个回答
周边有几家装修公司？都怎么联系？
张亮:
找装修建议实地去跟老板聊
2019-02-18
2个回答
怎么样才能在小区中选风水*的楼层？
贾甜甜:
你去找风水师
2018-08-15
2个回答
这是旭日学府吗？恐怕酒喝多了？
周杨:
答：不知道你问的什么意思
2018-01-15
4个回答
地下车位怎么租
张亮:
您好，地下车位200左右每月，建议去物业问一下，或者业主群
2019-01-22
5个回答
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