新新家园
户型丰富配套齐全
二手房均价 9107元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 南湖广场
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 2668户
开发商 上海万星房地产集团有限公司
物业公司 宁波浙新物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 南宁市新兴民族学校(小学)
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 本项目由南宁市房产业开发总公司开发建设。南宁市房产业开发总公司是一家以房地产开发为核心业务的专业房地产开发公司，公司实力雄厚，致力于提升人居品质和居住品位。至今已成功开发新兴苑、新新家园、富宁新兴苑、江南新兴苑等小区。 新新家园位于竹溪南路8号（新兴苑西侧），背靠青山，西临邕江，北眺南湖。由南宁市房产业开发总公司开发建设,项目占地156亩，建筑总面积约20万平方米，点状围合布局的四大建筑组团构成 项目现推出三期绿城仙境组团,绿城仙境组团总建筑面积64253.86平方米,由A、B、E、F四栋多层，C、D两栋高层和幼儿园组成。住宅总数为375套，停车位约为381个。绿城仙境A、B、E、F栋一层和楼中楼送大面积露台。1、地段： 南国大厦是新新家园的组成部分，处于其北面。周边的新兴苑、新新家园已为成熟社区，整体配套完善，生活极其便利。南国大厦邻近南宁市埌东CBD区、会展中心区，其北面为城市主要交通干道竹溪大道和沟通江南、埌东的葫芦鼎大桥，周围路网通达，交通便捷。西面邻近邕江、东面为青秀山风景区，属上风上水地段。 2、建筑：现代经典，简约明快。大面积玻璃窗，铝板幕墙，打造出经典、大气的办公建筑。 玻璃窗均采用LEO镀膜玻璃，临竹溪路一面的玻璃更采用LEO 镀膜中空玻璃，打造环保节能的绿色建筑。 3、户型： 南国大厦1—3层为商业，以上由2栋塔楼组成：北塔稍矮，16F，为写字楼；南塔较高，24F，为公寓楼。写字楼、公寓楼有独立的出入口，互不干扰。写字楼与公寓每层均设有门连接。公寓与写字楼可分可合，灵活多变。 每层写字楼分为6间，每间在隐蔽的位置设有进水口及排水口，客户可根据需要设置卫生间及茶水间。每间的面积在120 m2 — 230m2之间。并在与公寓楼的交接处有一个集中式的公共卫生间。写字楼格局可分可合，灵活多变。 公寓楼每层有12间，内廊式布局，开间主要为4.2m。每间均设有卫生间，厨房操作位、电视、网络接口等，配套齐全。可居家、可办公、可为SOHO，功能灵活多变。每间面积在50 m2— 80 m2之间，可2联、3联，平面格局灵活多样。目前工程进度：即将整体落架 南国大厦用地面积：约5200平米（新新家园项目占地约156亩） 南国大厦总建筑面积：约4.1万㎡（新新家园项目总建筑面积约21万平米） 其中： 1）办公约：1.2万㎡， 2）公寓约：1.4万㎡ 3）商业约：5400㎡ 4）地下室：8800㎡新新家园由拥有十几年房地产开发经验的南宁市房产业开发总公司开发建设（南房开发的新兴苑小区被国家建设部确认为全国第四批城市住宅试点小区，先后获得“建设部城市住宅试点综合金牌奖、全国物业管理优秀示范小区”等八项国家大奖）.
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新新家园二手房
新新家园二手房房价走势
新新家园4月二手均价9107元/㎡新新家园3月二手均价
9140元/㎡
环比上月下跌-0.36%，同比去年同期下跌-9.27% 新新家园房价行情
新新家园实景图
新新家园优秀经纪人
新新家园小区点评
砍财人
2023-02-05
评分
6分
6分
环境过的去，就是太旧了，然后价格也高！
yxRg59Z
2021-10-11
评分
8分
8分
房子挺新的，就是采有点差。小区环境有些老旧
旧***深
2020-08-06
评分
8分
8分
小区环境优美，有点超预算，在看看其他地方。
散*
2021-05-21
评分
8分
8分
高园林，出入方便，干净整洁，环境优美。
p*****o
2021-10-11
评分
8分
8分
可以的房子，精装大三房，挺适合自己的
*
2021-01-20
评分
8分
8分
小区绿化环境优美，绿化面积大，人车分流
新新家园小区问答
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