凤岭山语城
1号线等户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 13851元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 凤岭北
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 2898户
开发商 中铁房地产集团（广西）有限公司
物业公司 南宁金瑞物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 周边配套齐全
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 滨湖路小学山语城校区
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 中国铁建凤岭山语城东靠南宁二中新校区，西近枫林路，与云景路、佛子岭路相连接，通过云景路及佛子岭路向西可以直达快速环道，南接南宁城市主干道——民族大道。中国铁建凤岭山语城不靠近主干道，闹中取静；位于新二中旁，教育资源丰厚；周边住宅区日渐成熟，居住氛围浓郁；枫林路通车后，可从项目直接到达民族大道、琅东客运站，交通便利。 中国铁建凤岭山语城项目特色：西班牙风情原乡小镇，别墅式布局，独享阳光舒适生活，外型、配套、园林、建筑特色遵从别墅的精髓，唯一不同的，只是面积。 中国铁建凤岭山语城设计理念：项目由三类产品组成：2+1层花园叠院、平层花园叠院、空中花园叠院。三类产品通过巧妙的空间设计，层层叠加，形成完美的建筑整体。此外，通过层层退的露台、下沉式花园、空中庭院，对垂直空间进行平面延伸。中国铁建凤岭山语城项目以别墅级标准缔造，低密度、阔景观，以纯正西班牙5+1庭院式花园叠院为主要产品。利用自然缓坡地形，通过地上的庭院、地下的庭院、空中的庭院，带给人意外的惊喜。同时前后组团利用不同高差，体形错落有致，构成丰富的小区内部组团环境。单体设计大量运用洋房“错，退、露”等特点，形成底层有院，中间层有大露台，顶层有屋顶花园的多种面积区间户型，丰富居住空间。并与创新型“外廊式”高层住宅产品 融会贯通，将均好性理念贯穿整个社区规划。 中国铁建凤岭山语城首层70-90平米半地下室赠送住户可通过地下室直接进入电梯厅入户。中国铁建凤岭山语城项目利用自然缓坡地形，设计合理利用地形高差，使多层住宅区成为一个层层跌落，层次丰富筑群体。 中国铁建凤岭山语城景观环境：景观与绿化设计创造一个多层次、一体化、具有人文气息和异国风情的优良环境景观系统。叠院采用层层跌落行式，打造坡地景观，处处体现阳光花园生活。中铁凤岭山语城容积率仅0.76，拥有上千平米游泳池，叠水，喷泉，溪水。及10万平米主题园林，园内有雕塑小品、海星走廊，以西班牙原乡风情园艺营造方式打造的花池等园林景观。 中国铁建凤岭山语城住宅顶部的棕红色的坡屋面，米黄色涂料，文化石外墙贴面，暖色木纹扣板的合理搭配，将小区打造成为充满阳光，热情，绿色的完美西班牙风情小镇。 中国铁建凤岭山语城小区配套有：社区西班牙风情商业街，在建中的凤岭儿童主题公园，国际儿童医院及规划中的南宁市体育休闲公园等公共设施配套，国际肿瘤医院等。 中国铁建凤岭山语城小区采用人车分流，科技安防的方式：（1）步行：整个小区以中央步行街作为步行的主线，住户步行经过展示区进入中央步行街，再通过踏步、社区步行道、连廊、绿地间步道等立体化步行系统进入各组团绿地，再经由打造精致的组团景观进入各住宅楼，我们在每个住宅设计了两层通高的门厅，把生动的室外景观引入到户内。（2）车行：小区总体交通设计以方便快捷为主要原则。做到有效的人车分流。 （3）小区安防单位为承建奥运安防设计施工单位。
...
展开更多
凤岭山语城二手房
相似小区房源推荐
凤岭山语城二手房房价走势
凤岭山语城4月二手均价13851元/㎡凤岭山语城3月二手均价
14044元/㎡
环比上月下跌-1.37%，同比去年同期下跌-17.81% 凤岭山语城房价行情
凤岭山语城实景图
凤岭山语城优秀经纪人
凤岭山语城小区点评
诗哲老师
2021-01-19
评分
0分
0分
最近南宁发现一例确诊病例，我们小区也高度重视，封了小门，只开两个大门，为了更好的管理，出入要戴口罩+量体温，要配合工作人员和保安工作，确保大家安全，不要有怨气，一起加油吧！
诗哲老师
2020-11-24
评分
0分
0分
电梯给小区生活带的方便不用说大家都知道，每天的进出是每个人必用设备，住高楼层的更加需要，据统计搭乘电梯人数已经达到入住率98%以上，所以电梯人流量这么高，它的商业就价值就体现出来了，给聪明的广告公司盯上了，同时也给物业公司带来一笔非常高的0成本收入，电梯里面一般都有3面墙，都是很显眼，给乘坐电梯人在30秒至几分钟一个集中焦点的地方，3面墙都可以给广告公司*的展示作用，就拿小区的电梯来说，都有专人经常一个星期换几次不同内容的商家广告，涉及行业很广，可想而知这份收入是非常之高，收入回来的款去哪里了？到谁的口袋了？我相信在各地的楼盘也是如此，现在的电梯带的不只是我们人，而且已经是满满广告，给商家大作广告的地方了，你觉得是吗？您的看法又如何呢？请评论……
潘朝晓
2021-02-19
评分
0分
0分
凤岭新新家园单间仅租2300，出门就是地铁站，全新装修，拎包入住，密码锁，随时看房。
梁女士
2021-02-25
评分
0分
0分
出租2房1厅复式楼，租金2600，要求讲卫生，不抽烟不养宠物，有意向联系。
M*r
2020-05-05
评分
8分
8分
小区环境配套都非常好，我们主要是找学区房，之前在朋友那里有了解过该小区，所以就来看看，没想看，一看就非常喜欢
潘朝晓
2021-02-25
评分
0分
0分
凤岭山语城，二手房价非常高，是什么原因造成呢，学区？还是地铁？
凤岭山语城小区问答
可以养猫吗
韦贵今:
可以的，养长颈鹿，养大象，养恐龙都是可以的。
2021-09-01
92个回答
租地下车位是多少钱一个月
韦贵今:
300到450这样，负一和负二都有
2021-11-28
42个回答
车位多少钱一个？
柳海英:
你好，凤岭山语城的车位一个月大概350-400左右，有兴趣可以点击头像了解。
2022-03-30
41个回答
还有没有loft户型的二手房？
韦贵今:
有的，大把多，你这边想要多大的。
2022-02-23
34个回答
你好，小区的小学和初中是读哪里？
陈艳球:
你好，滨湖路小学，中学是青秀二中
2023-04-18
10个回答
洋房有电梯吗？
梁林海:
您好，山语城的洋房也是有电梯的
2023-02-23
10个回答
同商圈小区推荐