嘉华绿洲
小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 8305元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 科园大道
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 952户
开发商 广西中联嘉业房地产投资有限公司
物业公司 南宁创宁恒远物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 嘉华绿洲位于南宁市高新开发区核心位置，面对高新区行政中心——火炬大厦，紧靠心圩江生态湿地公园、可利江公园两大天然大氧吧，毗邻广西大学及东盟国际多家高新科技企业，区位优势明显，发展前景十分明朗；交通便利，西接科园大道，南靠科园七路，北临秀厢大道，出行即可沿秀厢大道融入城市快速环道的快捷交通网络。 嘉华绿洲总用地面积9960.65平方米，总建筑面积为80475平方米，预计总户数867户。一层为大型综合商业，二层为架空层园林，三层以上为住宅，是一个以居住为主，兼顾商业的商住综合社区。其中1#楼的住宅户型全部采用两梯六户的蝶形布置，户型方正、动静分区、洁污分区、干湿分区，力求居住舒适；单排2栋18层高层则由商住楼组合而成，即沿北环大道布置一层骑楼式商业步行街长廊，沿科研七路布置一层商业步行街长廊，充分挖掘用地潜力，成就商住一体化建筑职能，以让每个居民的生活和精神得到有效的释放和融合。为了能使居住者更好地感受项目“以主语的态度改变城市，以高舒适度的规划来尊重居住的本真”的原始理念，嘉华绿洲在规划设计中采用了国际上先进的现代城市刃具设计理念，在体现尊贵时尚，又以科学、严谨的人居生活系统规划社区居民安全、安静、人文、健康的生活环境；在建筑布局和造型中考虑景观、阳光、风向、形象等因素，借鉴中国建筑特有的起、承、转、合的范围理念，建筑与环境相互渗透，塑造出一个极具特色的商业中心和怡人的居家乐园；在构架设计方案中，构建以乐活生活方式为新生活理念的乐活集群主语社区及8万平方米CITY FACE的感官建筑，通过具体的设计把优秀的生活理念、时尚的生活品质带入居民的生活中，带给居民最完美的居住空间。 由于高新区总体建筑存在密度低，大园林等设计特点，因而嘉华绿洲周边无高楼阻挡视线，户与户之间互不对视，这种视野开阔，\\\"一览无穷\\\"的\\\"豪气\\\"不仅极大地保证了住户的私密性，更使住户的新能在回家的第一时间得到休憩。 随着周边心圩江生态湿地公园的开工建设、中国—东盟企业总部基地的建成入驻、相思湖新区开发步伐的不断加快……众多利好因素集中涌现，使嘉华绿洲上升的区域价值愈发明显。
...
展开更多
嘉华绿洲二手房
嘉华绿洲户型图
一室
二室
1室2厅 47.39平米
1室2厅 47.39平米
1室2厅 47.39平米
2室2厅 42.00平米
2室2厅 42.00平米
2室2厅 42.00平米
2室2厅 44.45平米
2室2厅 44.45平米
嘉华绿洲二手房房价走势
嘉华绿洲4月二手均价8305元/㎡嘉华绿洲3月二手均价
8546元/㎡
环比上月下跌-2.81%，同比去年同期下跌-5.16% 嘉华绿洲房价行情
嘉华绿洲实景图
嘉华绿洲优秀经纪人
嘉华绿洲小区点评
手*****2
2020-02-08
评分
10分
10分
购物出行全方位方便，朝北房子窗口对快还桥上很吵，非常吵，完全不能睡。后来另租朝南比较安静，租金也差不多价格，对着科瑞江韵这边晚上睡觉安静好很多。
X*****H
2021-04-17
评分
8分
8分
小区还不错，楼下就是公交车站，还有南城百货，出行还有周边的配套都很好
YRP67iz
2022-10-29
评分
10分
10分
交通便利，走到路边就是公交站。步行几分钟就可以到明月湖公园散步，附近200米有海鲜综合市场准备开业，以后买菜更方便。
手机1171464573422
2022-08-01
评分
10分
10分
房源优，地段好！高新区主干道口，交通出行非常方便，主要将来还有升值空间。
665H8CC
2021-09-14
评分
8分
8分
小区位置好，手里就几万块钱首付，刚好可以买这里的，主要看中这里房价低，小孩要读书，决定入手
兮*
2021-01-16
评分
6分
6分
有些是虚假房源，谨慎看房。。。
嘉华绿洲小区问答
三房 整租 不是复式房 租金大概多少一个月
陈通义:
1600-2000都有，看房屋装修设计情况而定。
2021-07-28
24个回答
一层有几个住户？大门有门禁吗？电梯要刷卡吗？
蒙鸿章:
您好，嘉华绿洲分为1号楼跟2号楼，一号楼的为A座到F座为两梯六户，2号楼是H座，都是复式楼，是三梯21户
2021-09-01
22个回答
是商品房还是三产房？
罗增:
嘉华绿洲这个小区是商品房的，住宅性质70年产权的，希望能帮到您
2023-08-10
6个回答
复式楼H座的水电费是商用还是民用的？
陈通义:
你好，嘉华绿洲复式楼水电费是民用水电费，房屋性质也是70年产权商品房。
2023-07-04
6个回答
短租可以吗
蒙鸿章:
您好，小区一般是一年起租的，不过也是可以和业主沟通的，您是需要短租多久呢？详情点击我头像骚扰我，蒙经理，别为难我同行，蟹蟹。
2022-01-21
8个回答
有固定停车位么，来访车辆停车方便么？
黄兰芳:
您好，有固定车位的，来访车辆也比较方便，有问题都可以咨询我哦，希望可以帮到您
2023-06-25
5个回答