瀚林雅筑
1号线配套齐全
二手房均价 9696元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 科园大道
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 2455户
开发商 广西瀚林地产开发有限公司
物业公司 龙光物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 处繁华街道
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 瀚林雅筑是广西瀚林地产开发有限公司精心打造的又一大型精品社区，位于高新区科德路与高新二路交叉口旁。小区占地约3.6万平方米，总建筑面积17万平方米，规划建设10栋25到32层高的电梯洋楼，户型以80-90㎡的两房为主，少量100-140㎡三房及复式。小区南面西面配有两层地中海风情商业街，生活更便捷。 瀚林雅筑项目特点： 一、“N+1”百变户型。瀚林雅筑以70-90㎡的两房单位为主，全部单元设计有户内花园，赠送一半使用面积，花同样钱得更多使用空间；装修后，可用做另外的功能空间，相当于多得一间房。二、“精工叠园”。瀚林雅筑项目延续了瀚林华府的精工贵族血统，采用地中海的浪漫建筑风格，与立体水景园林相结合，和户内花园相呼应，形成特有“三叠式”园林景观。所谓的“叠园”概念是该项目的最大特色，通过空中空间的利用，将园林绿化向空中延伸，由地上特色园景、二层休闲庭院加无边际叠水泳池（泳池跌水落差达5米高，营造了一个活水瀑布的效果）、还有户户均设特色户内花园，形成一个独特的立体空间园林的效果。
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瀚林雅筑二手房
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瀚林雅筑二手房房价走势
瀚林雅筑4月二手均价9696元/㎡瀚林雅筑3月二手均价
9768元/㎡
环比上月下跌-0.74%，同比去年同期下跌-8.97% 瀚林雅筑房价行情
瀚林雅筑实景图
瀚林雅筑优秀经纪人
瀚林雅筑小区点评
无**纵
2019-06-09
评分
6分
6分
物业不是平台上写的0.95平米，而是1.25平米！车位租金不便宜，既然都买房了停个车都不优惠！等电梯时间长，虽然是两梯四户，但是电梯很小又属于高楼层，干着急！步梯有黑乎乎的！每栋楼的大门锁形同虚设，相当于业主的安全性降低了，每个人都可以出入！还有当时的精装修也才用了七八年，门框啊什么的都坏的烂了不少！价格全是中介操作后台一样的每天都吹涨价了，实际都没有房交易.
无**纵
2019-06-10
评分
6分
6分
多次对比后，雅筑的房子目前就是中介在炒房！他们觉得天下无敌了房价随便涨，每天都涨，每天都在变房价，一套房来回切换价格平台也能允许？
2020-12-05
评分
0分
0分
恒大梦幻城，今早万人开盘[强]🎉🎉🎉119个方阵，一个方阵100人，预计五六个小时...听说十年了还没有任何开发商敢在国际会展中心万人大厅开盘了！[666]买房找我，全程陪同[旺柴]
2020-10-27
评分
0分
0分
#南宁-瀚林雅筑邻居圈【户型/楼栋】小区均为2梯户，户型方正南北通透；目前在售户型还有88-135m2到三房，两厅两卫，推93平小3房【小区设施】小区内设有多个水池公园，环境优美；有健身设施，儿童娱乐场所！小区车位1:1.1【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，消费【教育】小区自带幼儿园，小区对面就是高新小学，公立重点学校；师资力量雄厚，入学门槛低【小区不足】小区车位不足，会有乱停现象
正和兴经纪人赵炜涛
2023-03-01
评分
10分
10分
首先雅筑是瀚林集团在西乡塘第二个样板楼盘，房屋质量非常好，赠送面积多。其次瀚林物业绝对算是服务非常周到的物业之一，业主反映问题后处理问题迅速。最后就是楼盘地处高新区重要路段，位置绝佳，北上又有秀厢大道，交通便利，又紧邻幼儿园和高新小学
可****吃
2019-09-14
评分
8分
8分
小区的楼间距离得很远，光线还是挺不错的，冲着高新小学来的。
瀚林雅筑小区问答
卫生间是用马桶吗
蒋国欢:
您好，有些是蹲厕有些是马桶，具体看业主的装修，有需要欢迎点击我的头像详细了解！！！
2021-06-21
67个回答
这个小区没有两房的吧？
蒋国欢:
您好，这个小区有两房的，有需要欢迎点击我的头像详细了解！！！很多楼栋都有两房的户型，两房的户型两个房间都很宽。
2021-09-29
50个回答
视频是真实房源么
蒋国欢:
您好，视频是实地拍摄的，真实房源，有需要欢迎点击我的头像详细了解！！！
2021-07-14
53个回答
好像有一套7栋四楼的三房在卖，谁知道多少钱？
徐士云:
您好，四楼的有一套现在价格是94万，带车位100万，有钥匙随时可以看房。
2023-04-10
5个回答
你好这小区的学校分到哪里？
陈春明:
您好，很高兴为你解答，瀚林雅筑这边规划是，高新小学南校区，跟35中 教育还是挺不错的
2023-10-19
3个回答
水电多少钱？还要每个月的物业费是多少
刘康华:
您好！瀚林雅筑是住宅性质的小区，水电费均是按国家标准收取的，水是2.68元起，电是0.52元起，物业费是1.25元。
2022-07-06
5个回答