邕江明珠
户型丰富配套齐全
二手房均价 9715元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 10+1商业大道
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 1514户
开发商 广西万昌房地产开发有限公司
物业公司 广东中奥物业管理有限公司南宁分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 环境优美
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 江南区新屋小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 万昌邕江明珠项目占地约90.485亩，容积率3.0，建筑密度小于等于26%，绿地率大于等于35%，批发零售建筑面积占总建筑面积比例的5%—10%。项目将配套建设幼儿园（6个班），幼儿园占地面积不少于2160平方米，建筑面积不少于1260平方米。 随着城市重点向南，五象新区作为南宁发展的新未来，而万昌邕江明珠项目所在的位置属于北接成熟的繁华的老城市中心、南连欣欣向荣的城市新未来五象新区，而且临靠永和大桥；万昌邕江明珠项目地址显要、起到连接南北的咽喉作用。整个城市规划当中，由于凤岭版块开发接近尾声，未来五一路凭着交通的便捷、地理位置的优越、临靠邕江等优势将成为未来高住宅开发区域。 万昌邕江明珠的居住环境：江南版块长期以来受三大工业（南化、南糖、凤凰纸业）的影响，房地产发展落后，居住条件不高，根据了解在不久的将来，三大工业将搬走，这个消息提高了江南区域的居住质量，同时也为项目的居住品质提供了一个机会。 万昌邕江明珠的市场发展机会：地块位于江南区五一与南建路交汇处东南面，地处江南区的中心和成熟区域，属城市中心区域，周边生活及居住氛围浓郁，配套完善。地块周边拥有大量的老旧工厂宿舍、城中村自建房，住在这里的居民拥有相当深厚的区域居住情绪，但目前该区域内可供选择的楼盘较少，五一路当前房产开发基本没有，故属于房地产尚未开发的“处女地”，这给项目的发展提供了强有力的市场支持和机遇。 万昌邕江明珠交通便利：项目交通四通八达，近年来随着五一路的拓宽改造、永和大桥的开通，五一路已经作为江南区东西走向的市政主干道，南建路与永和大桥相连，永和大桥是目前南宁链接江南江北的主要桥梁；有约20路公交路线途径五一路及南建路，约十五分钟车程既可达火车站及朝阳花园，而且五一可直通机场高速，故五一路不但成为南宁的主干道，而且成为连通南北、连接机场的主要通道，整体的交通出行十分便捷。 万昌邕江明珠的江景资源：地块周边批零市场一应俱全：淡村小学、亭子二中、市二医院、淡村菜市与地块相隔均不到一公里。地块形状：地块整体平整性好，且较为方正，利于项目的整体规划设计。
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邕江明珠二手房
邕江明珠户型图
一室
二室
三室
四室
1室2厅 54.29平米
1室0厅 58.06平米
1室2厅 58.35平米
2室2厅 91.59平米
2室2厅 92.55平米
3室2厅 117.80平米
3室2厅 117.97平米
3室2厅 128.18平米
3室2厅 129.74平米
4室2厅 150.00平米
邕江明珠二手房房价走势
邕江明珠4月二手均价9715元/㎡邕江明珠3月二手均价
9829元/㎡
环比上月下跌-1.17%，同比去年同期下跌-12.39% 邕江明珠房价行情
邕江明珠实景图
邕江明珠优秀经纪人
邕江明珠小区点评
秀林
2021-05-29
评分
0分
0分
南宁市创造文明城市，周边环境搞得非常好，小区里面非常干净整洁，志愿者服务站都行动起床啦！
秀林
2021-05-29
评分
0分
0分
小区社区卫生服务站附近周边环境很好，非常干净整洁，设备齐全，。
秀林
2021-01-28
评分
0分
0分
这个小区门口就是地铁口，好方便，周边又有大型超市东西又便宜。。
秀林
2020-11-14
评分
0分
0分
买房子最重要的是靠近地铁口的。
富仔
2020-11-07
评分
0分
0分
小区外面的广场舞大妈们在早上期间吵闹不停，让我们这些夜市生活的人很难有个安静舒适的环境
1****M
2019-06-17
评分
8分
8分
小区环境优美，走在小区里感觉很不错，带看过程中小伙子很热情专业
邕江明珠小区问答
小区有没有带车位？是第几层
韦柳芝:
小区有地上车位，先到先得停，6块钱一次。地下停车场有固定车位，350左右一个月
2022-01-07
5个回答
房子还在吗
梁攀:
您好邕江明珠有房源出售的
2021-12-08
1个回答
请问邕江明珠停小汽车要收费吗？
罗有裕:
自然是需要收费的，现在有个98万的3房，送个车位，您可以考虑一下
2022-08-08
2个回答
小区读那所小学，中学
0个回答
有没有谁需要租房？
马文开:
您好，您是有房子出租的吗？
2022-12-16
1个回答
是金砖哪幢大楼吗
韦柳芝:
你好，我是江山地产置业顾问小韦。中江明珠是商品房，在五一东路35-1号。不是金砖茶城。金砖茶城在邕江明珠的后面是三产房
2021-05-02
9个回答
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