阳光新城蓝波湾
4号线小户型居多户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 6998元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 大沙田
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 1138户
开发商 广西阳光时代置地有限公司
物业公司 南宁市润和物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 周边配套齐全
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 良庆区那马镇连山小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 阳光新城位于江南大沙田经济开发区核心位置，背靠五象岭国家森林公园，与秀丽的邕江近在咫尺，北临金沙大道，连接江南大道南端，环境优美，交通路网便捷畅通，占地485亩32万平方米，总建筑面积55万平方米，其中商业建筑面积7万平方米，幼儿园及小学面积1.3万平方米，住宅总面积44万平方米,容积率1.6，绿化率31%，总户数4800户。规划为以居住为主，兼顾商业的综合社区，项目由道路自然分成四个组团。 附：公车路线： 21路 （玉洞站←→火车站） 6:30-23:00 玉洞站-→七公里-→金象二区(下行:金象三区)-→广西备灾中心-→金象一区-→银海大道南-→银海建设路口-→银海德政路口-→大沙田广场-→大沙田路口(上行)-→龟背桥-→江南客运站-→经济技术开发区-→金康苑-→江南白沙路口-→石柱岭-→江南福建路口一江南淡村路口-→邕江桥南-→朝阳花园-→火车站 23路(大沙田南←→朝阳花园) 6:15-23:00 大沙田南-→大沙田客运站-→金象金沙路口-→大沙田广场-→大沙田路口-→龟背桥-→江南站-→南宁经济开发区-→金康苑-→江南白沙路口-→南国花园-→白沙亭江路口-→白沙市场-→白沙桥南-→广西艺术学院-→古城星湖路口-→文物苑-→古城新竹路口-→古城建政路口-→古城民主路口-→民主新民路口-→朝阳花园 25路 ０东站←→大沙田客运中心） 6:15-23:00 埌东站-→翡翠园-→荣和山水美地-→民族青秀路口-→石门森林公园-→民族会展路口-→民族竹溪路口-→民族金浦路口-→金湖广场-→金州桂春路口-→金州锦春路口-→南湖名树博览园-→双拥青山路口-→医科大学-→双拥路中-→医科大一附院-→白沙桥南-→白沙市场-→白沙亭江路口-→南国花园-→江南白沙路口-→金康苑-→南宁经济开发区-→江南站-→龟背桥-→大沙田路口-→大沙田广场-→金象金沙路口-→大沙田客运中心 29路(大沙田站－会展路口) 6:15---21:30 金象路口、金象大道、金沙大道、银海大道、江南大道、燕敦路、圭贝路（下行白沙大道、江南大道）白沙大道、白沙大桥、教育西路、桃源路、双拥路、民族大道、竹溪立交、厢竹大道、检察院路、会展北路、会展民族路口 31路 （大沙田南←→北大客运中心）6:15-23:00 大沙田南-→大沙田客运站-→金象金沙路口-→大沙田广场-→大沙田路口-→龟背桥-→江南站-→南宁经济开发区-→金康苑-→江南白沙路口-→石柱岭-→江南福建路口-→江南淡村路口-→邕江桥南-→朝阳花园-→朝阳济南路口-→火车站-→中华西路-→中华北大路口-→北大路中-→北大客运中心 55路 （西乡塘站---大沙田站）6:15-21:30 西乡塘站→西乡塘→西乡塘市场→大学清川路口→清川桥北→五一清川路口→五一路西→乐富村→富德新区→莫屋坡→五一立交→新屋菜市→五一路中→车管所→丽江村小区→五一南建路口→五一北二里路口→五一北一里路口→淡村市场→江南亭洪路口→石柱岭→江南白沙路口→金康苑→南宁经济开发区→江南客运站→龟背桥→大沙田→德政银海路口→大沙田客运站→金象金沙路口→金象大道北→（区机电学校）→大沙田站 68路 （新阳站←→阳光新城） 6:15-21:30 新阳站-→市三医院-→新阳明秀路口-→区妇幼-→新阳菜市-→新阳立交-→北际北大路口-→北际南路-→北际中华路口(永和桥北)-→南建路中(永和桥南)-→亭洪南建路口-→亭洪路中-→亭洪石柱岭路口-→亭洪江南路口-→石柱岭-→江南白沙路口-→金康苑-→南宁经济开发区-→江南客运站-→龟背桥-→大沙田路口-→大沙田广场-→金沙金象路口-→金沙荣光路口-→金沙银沙路口-→阳光新城 607路 （茅桥---大沙田客运中心） 6:30-21:30 茅桥→茅桥纸厂→新岸路口→南宁救助站→长湖东葛路口→东葛广园路口→东葛望园路口→麻村平湖路口→麻村广园路口→茶花园麻村路口→金花茶公园→茶花园民族路口→南湖广场→双拥桂春路口→南湖名树博览园→双拥青山路口→医科大→医科大一附院→桃源双拥路口→教育桃源路口→白沙桥南→白沙市场→白沙亭江路口→白沙路中→南国花园→白沙江南路口(下行：圭贝白沙路口)→金康苑(下行：圭贝燕敦路口)→燕敦江南路口→南宁经济开发区→江南客运站→龟背桥→大沙田广场→金象金沙路口→大沙田客运中心 608路 （市第一看守所←→金湾花城）6:30-22:30 市第一看守所-→新城福利厂-→金桥客运站-→环城高速路口-→四厦岭路口-→广西药科学校-→二塘立交-→鸡村路口-→南梧景观路口-→东沟岭社区-→诚运鑫公司-→明秀望州路口-→明秀装饰市场-→虎邱-→明秀小区-→衡阳北湖路口-→衡阳路中-→衡阳友爱路口-→衡阳地洞路口-→衡阳南铁二街-→衡阳北大路口-→北大中华路口-→新阳立交-→永和桥北-→亭洪南建路口-→亭洪南建路口-→江南华联-→亭洪江南路口-→二手摩托市场-→亭子市场-→江南区法院-→金湾花城至2006年，1－11期住宅售罄。7月29日即将推出第12期碧涛苑精品2、3房住宅。
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阳光新城蓝波湾二手房
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国贸 急售2居 首付167w 全屋采光 开阔无遮挡 看房随时
2 室 2 厅 1 卫
95.84㎡
西南
低层(共28层)
2005年建造
百环家园
朝阳双井广渠路66号
558 万
58223元/㎡
阳光新城蓝波湾户型图
二室
三室
四室
五室及以上
2室2厅 81.14平米
2室2厅 82.79平米
2室2厅 85.23平米
2室2厅 85.54平米
3室2厅 99.57平米
3室2厅 110.31平米
3室2厅 115.98平米
3室2厅 116.43平米
3室2厅 131.31平米
3室2厅 133.41平米
4室2厅 168.34平米
4室2厅 168.34平米
4室2厅 168.34平米
4室2厅 168.37平米
4室2厅 168.37平米
4室2厅 168.37平米
5室2厅 210.02平米
5室2厅 210.02平米
5室2厅 210.02平米
阳光新城蓝波湾二手房房价走势
阳光新城蓝波湾4月二手均价6998元/㎡阳光新城蓝波湾3月二手均价
7207元/㎡
环比上月下跌-2.9%，同比去年同期下跌-17.14% 阳光新城蓝波湾房价行情
阳光新城蓝波湾实景图
阳光新城蓝波湾优秀经纪人
阳光新城蓝波湾小区点评
倩*
2019-05-31
评分
8分
8分
小区环境还不错，绿化率还蛮高，小区人车分流，物业管理还不错，小区自带幼儿园，小区对口华师附小墨水湖小学，小区位置还不错。就是房价有点贵，要是能够便宜点就好了。再就是小区出门走出来离公交站稍微有点远，交通不是十分方便，自己开车出行还行。
丫头的丢丢
2019-03-28
评分
8分
8分
小区户型设计的还蛮好，是连廊设计可以保证中间的户型也是通透的，这一点还是蛮好的。而且有个超大的观景阳台，家里养个花花草草的蛮好。个人还是蛮喜欢这边的户型设计。位置来讲南边就是大湾社区，学校就在旁边。离南站将来的地铁口也很近。
周小柒
2019-02-20
评分
8分
8分
凯旋门环境还是不错的 绿化面积也很大 采光效果好 不是附近其他楼盘能比的 交通与购物方面就不我还说了 看过的都知道的
I6OeRC
2019-04-14
评分
8分
8分
看好这里，三面环山，空气好。别墅群高档，大气。离高速那么近，进鄂城区只几分钟。交通，基础设施潜力巨大。土地是稀缺资源，别墅升值是肯定的。
郭*生
2019-03-24
评分
8分
8分
小区环境优美，治安管理非常好，每夜都有巡逻的治安员巡逻，房屋价格合理，维护管理也好，每年都有专业楼房维护，比较满意，靠近学校，医院，菜市也近，购物出行都非常方便，，
mio815
2019-01-11
评分
6分
6分
大部分是政府的分配房，这套房子虽然有产权证，但是到期以后，宅基地也是国家的，不属于小区，共同财产，房产证只能证明这套房子是你的，但是到期以后国家有权无条件收回，买房的要注意了，不要贪小便宜
阳光新城蓝波湾小区问答
这里能按时交房吗，现在都还没有开工
0个回答
楼盘旁边的商业开了吗？有菜市场吗？
陆莹:
您好 我是新房小陆 很高兴为您解答 已经开业啦 菜市场就在附近 您考虑什么面积？我给您推荐呀~
04-15
24个回答
剩最后一栋了，能按时交楼吗
蒋小艳:
你好，小区一栋24年四月份收楼的，99栋24年5月份的话也可以收楼的，其他栋数的话已经收了，楼的单价的话是在1.35起哦，你考虑多大户型的呀？
04-15
15个回答
这个楼盘生活方不方便？
王容:
项目旁边配套涵盖日常的吃喝玩乐购，以及教育交通医疗资源配套齐全，生活非常便利
04-17
1个回答
您好请问这是现房吗？带精装修 ！
0个回答
时代芳华里什么时候开业
陆莹:
您好 我是新房小陆 很高兴为您解答 准备开业啦 小区单价2.4万起 具体可以问问我~
04-15
11个回答