水榭花都
小户型居多绿化好
二手房均价 10150元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 万达广场
竣工年限
2000年
产权时间 70年
总户数 1280户
开发商 合肥万科瑞翔地产有限公司
物业公司 南京新鸿运物业公司南通分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 水榭花都位于通州新城区的核心地段，东邻世纪大道，北接朝霞路，占地面积约143.1亩，总建筑面积167654㎡，其中地上152700㎡，地下14954㎡，属于中高档住宅小区。区内设置1254套住宅，每套配置摩托车及自行车库，配置500个地下停车库，71个地上停车库，500个地上停车位，配置社区会所1幢，面积2582㎡，集商业、卫生、物业、社区服务、室内活动为一体。区内建筑密度为22%,绿化率为38%。小区用地红线北侧至中心横河40米腹地，全部设置为景观绿化带。水榭花都住宅小区由香港华艺公司承担总平规划设计，由深圳北林苑承担景观设计，由南通规划设计院承担结构设计。第一期工程建设住宅331套，会所1幢，地下汽车停车库100个，地上汽车停车库71个，自2008年5月初正式开工以来，已建成进区林荫大道、多功能会所。21幢住宅楼已全面开工，一期预计在2009年12月31日交房。 水榭花都规划区内水、电、气综合配套，监控、报警、信息发布智能化；进区道路单向行驶，人车分流；区内配置室内外活动场所；严格按照规划要点确保38%以上的绿化率，设计中采用60种以上适宜本地生长的植物品种，乔灌木搭配、大中小相间、高中档齐全。区内配置6亩面积4500㎡的水体，配套轻音乐系统和立体照明系统。
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水榭花都二手房
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水榭花都二手房房价走势
水榭花都4月二手均价10150元/㎡水榭花都3月二手均价
10194元/㎡
环比上月下跌-0.43%，同比去年同期下跌-21.34% 水榭花都房价行情
水榭花都实景图
水榭花都优秀经纪人
水榭花都小区点评
xiaoyan
2022-04-19
评分
8分
8分
环境还不错，鸟语花香的，房子总的来说还可以，采光视线都不挡，考虑考虑。
eoocAh7
2020-11-17
评分
10分
10分
小区绿化很好，物业管理也较好，是一个适合居住的小区。
jun
2020-11-02
评分
10分
10分
位置不错，听说小区后面就是新的大润发
68314233_EM433
2018-11-17
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价1万元，从中介处了解到，近三月涨幅有点大
Wk47wa
2020-04-30
评分
2分
2分
[物业管理]不行，路上车停满。有严重的安全隐患。
[车位]太少。
[小区环境]前面又要盖高楼。
手机8971406463125
2018-11-18
评分
6分
6分
这个小区是位于金沙板块，适于刚需一类的购房者，主力户型为3室，再者目前在售很少，房源面积86平到262平不等，较适合有多个小孩家庭。
水榭花都小区问答
小区分别有哪些户型？优缺点是什么？
郑珊:
85平2房，106平3房，127，136平3房，142平4房，还有部分别墅，户型比较多
2023-08-10
2个回答
出租房90平米。租金1500元的这套有小车库吗?
赵林艳:
商品房一般没有车库的
2022-05-15
2个回答
物业费按哪个面积算
曹芳:
物业费按产权证面积计算，物业费*产权证面积*12=一年要交的物业费
2018-11-14
8个回答
车辆进出小区要交停车费吗？
曹芳:
地面停车位无需缴纳停车费。地下停车位由开发商出售，需要购买后才能进入
2020-11-28
12个回答
住户以什么人群为主？
曹芳:
2008年均价3000左右，10年均价5000左右。当时发展不全面，基本上只是孩子上学的需要。通州本地人很多
2020-10-14
13个回答