第九园
大户型居多绿化好
二手房均价 11218元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 张芝山
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 509户
开发商 南通安泰房地产开发有限公司
物业公司 南通金龙物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 第九园，南通大饭店向东约6公里，雄踞青年东路延伸段贵胄版图。城市别墅里程碑由此开辟！项目地处市政重点开发区域，周边将建成大规模高端住宅社区，新城市国际时尚生活地标即将崛起。4A级风景区——濠河及狼山风景区，距离本案仅约15分钟车程；南通最大公共绿地——环保公园公园（已规划）与本案贴肩而邻。 第九园地理位置十分优越，南距黄金水道——长江约15公里，北距国家二级机场——兴东机场约6公里，尽享青年东路及工农路完善城心配套，距南通最繁华的商圈——南大街也仅有十几分钟车程。距宁启高速仅2分钟车程，直通苏通大桥，全面融入大上海一小时经济圈。 第九园规划用地面积为98826平方米，规划别墅容积率仅为约0.69，绿化率40%以上、总建筑面积为128601平方米。项目以联排别墅为主。 第九园，采用南通臻贵海派建筑风格，从内在户型、居住功能到外在建筑品质，充分呈现海派建筑精髓，最大限度满足居者的生活舒适性——落地玻璃窗、大面宽，采光通风良好，引入更多园林美景，充分呈现“以人为本”的海派建筑文化底蕴。 第九园聘请加拿大ALD景观公司，以樱花、紫薇、香桂等十二花种打造“十二花谷”，令第九园芳景独有，芳香独具，领秀别墅社区！更有蓊郁树木、静默湾流、水岸香提……醉人别墅园林景致如影随行！ 第九园别墅，标准面宽约8.9米，最大面宽9.7米，远远高于普通别墅的面宽尺寸，尽享超大空间带来的无拘体验和无边豪景。客厅震撼挑高尺度——约6.5米，超越寻常别墅！让您的客厅真正演绎出独栋别墅的豪庭气势，居家或待客更显主人的非凡气度。 第九园力邀南通第一运动会所——“新天地”进驻，为您带来南通独一无二的社区私属室内恒温游泳池，还有更多专业健身设备，尽享3000平方米南通鼎级会所的尊崇服务！
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第九园二手房
第九园二手房房价走势
第九园4月二手均价11218元/㎡第九园3月二手均价
11275元/㎡
环比上月下跌-0.5%，同比去年同期下跌-20.24% 第九园房价行情
第九园实景图
第九园优秀经纪人
第九园小区点评
大迷糊
2021-05-28
评分
10分
10分
地铁明年通车，交大附属已经开建，先锋小学幼儿园配套都以成型，未来可期
28632918_EM196
2018-11-20
评分
6分
6分
第九园近期的价格11000元，三个月来变化挺大的
酷儿_qq06
2018-11-22
评分
6分
6分
小区划分在先锋板块，户型较单一，主要是3室，值得注意的是目前在售很少，房源面积96平到436平不等，较适合有多个小孩家庭。
1*****7
2020-06-02
评分
4分
4分
一般般吧
[小区环境] 不太好
[地段] 还可以
虔诚
2018-04-06
评分
8分
8分
看了几套房，大致的价格是10000元，房总价涨了，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
第九园小区问答
小区环境怎么样？
瞿银丽:
是安泰房地产开发的！
2021-06-15
5个回答
外地的买有什么条件要求？
郭鹏宁:
南通不限贷不限购 本三外四 具体看购房者的情况 具体问题具体分析
2019-02-14
4个回答
现在第九园属于什么区
桑永丹:
通州区
2019-11-05
12个回答
一直听说第九园划分崇川区，会不会划为崇川区
彭旭:
明年开始实行
2017-05-26
18个回答
我可以卖房吗
陆碧玲:
可以买卖的，你可以自己把房源信息发58
2018-02-15
6个回答
第九园物业管理不好，垃圾物业
何飞:
小区物业还是可以的，疫情期间，出入管理还是比较严格的。当然了，所有的物业公司都是需要进步的。
2020-06-05
1个回答