【龙江路300弄小区】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?
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了解ta
这个要看房东买进价格和是否唯一
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了解ta
看产证日期和买入价格:1.满5年唯一普通住宅免税,非普通住宅营业税差额缴纳所得税免;2.满5年不唯一普通住宅只需缴纳1个点所得税,非普通住宅缴纳差额营业税和2个点所得税;3.满2年普通住宅免营业税,非普通住宅差额营业税,所得税普通住宅1个点,非普通2个点;4.不满2年营业税全额缴纳,所得税普通1个点,非普通2个点(所得税或按照差额20%缴纳)
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了解ta
看产证日期和买入价格:1.满5年唯一普通住宅免税,非普通住宅营业税差额缴纳所得税免;2.满5年不唯一普通住宅只需缴纳1个点所得税,非普通住宅缴纳差额营业税和2个点所得税;3.满2年普通住宅免营业税,非普通住宅差额营业税,所得税普通住宅1个点,非普通2个点;4.不满2年营业税全额缴纳,所得税普通1个点,非普通2个点(所得税或按照差额20%缴纳)
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了解ta
根据房子产证满几年,是普通还是非普通计算
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